Maison à vendre - Stoumont VBC87724

Gare de Stoumont 1 4987 Stoumont

665 000 €

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VBC87724

  • 9 Chambre(s)
  • 456 m²
  • 1 Garage
  • 10 Place(s) de parking
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Description

Magnifique B&B-restaurant avec 5 chambres d'hôtes disposant de leur propre salle de bain, partie privative offrant au minimum 4 chambres supplémentaires, living privatif, sublime jardin intime à l'arrière, salle de restaurant, bar, cuisine full équipée horeca, superbe terrasse couverte en chêne et garage. Une demande de permis est en cours pour une chambre d'hôte supplémentaire au-dessus du garage. Ensemble immobilier unique ayant subi une rénovation de qualité tant au niveau décoratif que technique. Un wagon d'origine suit la vente et offrira au futur propriétaire la possibilité d'y aménager un petit gîte insolite. Taux d'occupation élevé, score de 8,4 sur Booking ! Très bon état, tous les permis en ordre ! CC-mazout + bois. 18 panneaux photovoltaïques. DV. Surf. parc. : 10.480 m². PEB "E" n° 20230609010670 - Plus d'infos sur www.blim.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 665 000 €
  • Revenu cadastral: 1 397 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1870

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface habitable

456 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

8

Nombre de toilettes

11

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

10480 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

374 kWh/m²/an

Référence PEB

20230609010670

Date de validité PEB

09/06/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC87724 Réf. vendeur: 8174 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Stou'Petits

7,1 km 30' 7,8 km 10' 5 km 1º 25' 7,1 km 1º 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Raphaël

3,3 km 16' 3,5 km 2' 58'' 2,6 km 24' 3,3 km 39'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Raphaël

3,3 km 16' 3,5 km 2' 58'' 2,6 km 24' 3,3 km 39'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard

3,8 km 18' 4,1 km 4' 2,5 km 30' 3,8 km 45'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

83 m 59''

Gares

Coo

10,9 km 55' 11,8 km 11' 8,3 km 1º 38' 10,8 km 2º 9'

Bornes de recharge

Manoir De Lébioles

15,1 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Trois Ponts

12,7 km 1º 15' 14,2 km 13' 8,6 km 1º 40' 12,5 km 2º 30'

Delhaize Aywaille

12 km 46' 14,8 km 13' 8,6 km 55' 12 km 2º 23'

Aldi Aywaille

11,7 km 46' 14,6 km 12' 8,6 km 57' 11,7 km 2º 20'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

11,5 km 11'

Musées

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

16,8 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

18,7 km 18'

Activités

Grottes De Remouchamps

13,5 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,4 km 25'

Châteaux

Château De Franchimont

21,5 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

20,1 km 22'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Trois Ponts" (13 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (13 minutes en voiture), "Aldi Aywaille" (12 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).En moins de 16 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Manoir De Lébioles") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Coo") est située à 55 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Éducation

"Les Stou'Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 30 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Raphaël", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard", à 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Verviers se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 23 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 22 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" est accessible en 17 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 1 minute à pied.

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