Tourisme
Ce bien, situé près de la Rue Émile Marx, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (21 minutes de route).
Maison à vendre, Sprinkange RBV90526
4998 Sprinkange
1 368 000 €
4 Chambre(s)
257 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Description
L'agence immobilière LA Immo est ravie de présenter ce projet exceptionnel de maison jumelée garage, en future construction, à Sprinkange.
Caractéristiques de la Maison :
- Terrain de 6.40 ares offrant un espace généreux.
- Surface totale de 257 m2, dont 146 m2 habitables.
- Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires.
Composition de la Maison :
- Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse orientée Sud-Est, réserve/buanderie, garage pour deux voitures.
- 1er étage : 3 chambres à coucher plus suite parentale avec chambre à coucher, dressing et salle de douche/toilette, salle de bains.
- Combles aménageables, très spacieux, offrant des possibilités supplémentaires.
Promoteur de Renom - Arend & Fischbach :
Ce projet est le fruit de l'excellence du promoteur Maisons Loginter, membre du groupe Arend & Fischbach, renommé pour son savoir-faire et son engagement envers la qualité.
Avantages de vivre à Sprinkange :
- Situé entre les deux centres économiques du pays, Luxembourg-Ville et Esch-sur-Alzette, Sprinkange offre un équilibre parfait entre vie urbaine et nature.
- Proximité de la nature : Idéalement situé, Sprinkange permet de profiter de moments de détente dans un environnement naturel préservé.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison jumelée dans l'environnement privilégié de Sprinkange.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre future maison !
Coordonnées de l'agence immobilière LA Immo:
Téléphone: Tel +352 621 40 44 44
Email: Contact
Site web: la-immo.lu
Caractéristiques de la Maison :
- Terrain de 6.40 ares offrant un espace généreux.
- Surface totale de 257 m2, dont 146 m2 habitables.
- Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires.
Composition de la Maison :
- Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse orientée Sud-Est, réserve/buanderie, garage pour deux voitures.
- 1er étage : 3 chambres à coucher plus suite parentale avec chambre à coucher, dressing et salle de douche/toilette, salle de bains.
- Combles aménageables, très spacieux, offrant des possibilités supplémentaires.
Promoteur de Renom - Arend & Fischbach :
Ce projet est le fruit de l'excellence du promoteur Maisons Loginter, membre du groupe Arend & Fischbach, renommé pour son savoir-faire et son engagement envers la qualité.
Avantages de vivre à Sprinkange :
- Situé entre les deux centres économiques du pays, Luxembourg-Ville et Esch-sur-Alzette, Sprinkange offre un équilibre parfait entre vie urbaine et nature.
- Proximité de la nature : Idéalement situé, Sprinkange permet de profiter de moments de détente dans un environnement naturel préservé.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison jumelée dans l'environnement privilégié de Sprinkange.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre future maison !
Coordonnées de l'agence immobilière LA Immo:
Téléphone: Tel +352 621 40 44 44
Email: Contact
Site web: la-immo.lu
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 368 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
257 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Non specifié
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Poussins
Crèches
Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange
Écoles maternelles
Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
Schouweiler
Gares
Ikea Arlon
Bornes de recharge
Magasins
Cora Foetz
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Lidl Aubange
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 19 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Thionville en 29 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Cora Foetz" (11 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (12 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture).
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schouweiler" est à moins de 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 14 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Poussins" est accessible en 12 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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