Maison à vendre - Namur VBD26503

Rue d'Arquet 163 5000 Namur

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VBD26503

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
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Description

Située dans un quartier calme et agréable de Namur, cette charmante maison de 150 m² habitables et de 546 m²  de terrain allie confort et proximité des commodités et du centre ville.Composition  :Rdc : un hall d’entrée accueillant, un grand séjour lumineux comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine équipée et un WC séparé.1er : un hall de nuit, 2 grandes chambres confortables de 12m² et une salle de bain avec WC.2e : une belle et grande suite parentale de 16m² comprenant une chambre et une salle de douche toute neuve avec un wc.Sous-sol : des caves pratiques et un garage.Extérieur : 2 terrasses (avant et arrière), un jardin aménagé en palier de 120 m² et une continuité du terrain de 290 m² derrière le jardin. Confort : PEB : C, toiture isolée, châssis bois DV, chauffage central mazout, 2 cuves (1.200 L), 3 wc et VMC. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville et des transports ou alors, grâce à sa configuration avec plusieurs grandes chambres, salle de bains/wc et sa proximité avec la gare (5minutes en voiture) et l'université de Namur (8 minutes en voitures), cette maison offre également un beau potentiel d’investissement en colocation.Prix : faire offre à partir de 269.000€Commission à charge de l'acquéreur : 3,5% HTVAInfos et visites au Tel 0487 918 098 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

150 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

546 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

229 kWh/m²/an

Référence PEB

20210205019114

Date de validité PEB

05/02/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD26503 Réf. vendeur: 4146840 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Do-Ré-Mi

130 m 26'' 130 m 9'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

1,3 km 5' 1,5 km 1' 59'' 676 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

1,3 km 5' 1,5 km 1' 59'' 676 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

College Saint-Servais

1,2 km 5' 1,4 km 2' 13'' 663 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,5 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 33 - Namur (Gare) - Namur (Pied-Noir)

935 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne

1,2 km 14'

Gares

Namur / Namen

1,3 km 6' 1,7 km 2' 11'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,1 km 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Levant

923 m 3' 853 m 11' 923 m 11'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Gare Du Nord

1,1 km 14'

Supermarchés

Intermarché Bouge Moulin

1,1 km 5' 1,1 km 2' 13'' 555 m 10' 871 m 10'

Carrefour Express Namur

1 km 3' 1,1 km 1' 29'' 881 m 12' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

1,4 km 7' 1,7 km 2' 15'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4,1 km 6'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2 km 2' 52''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,4 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,9 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,5 km 5'

Châteaux

Château De Bioul

24,1 km 25'

Golfs

Golf De Rougemont

13,3 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Bouge Moulin" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Liège se trouve à 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 33 - Namur (Gare) - Namur (Pied-Noir) avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx avec une station située à 16 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Namur / Namen".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 8 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Gare Du Nord" à seulement 14 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Parking Gare De Namur (P1)") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Levant", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (3 minutes de route).Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 6 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 25 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes en voiture.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 16 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 5 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Namur I", à seulement 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Servais" et se trouve à 14 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Do-Ré-Mi" et se situe à 1 minute en voiture.

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