Maison à vendre - Namur RWC42753 Option
430 000 €
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Description
Maison de ville avec jardin située à Salzinnes, prête à emménager. À proximité immédiate du centre-ville, de la gare de Namur, des écoles, de l'université, centre sportif et des autoroutes. Type de bien recherché.
- Confort énergétique: PEB C, chaudière à condensation au gaz (Viessmann), électricité conforme, toiture isolée et panneaux photovoltaïques installés.
- Caractère authentique: Façade ravalée conservant son charme d'époque. Bonnes proportions des pièces.
- Jardin et terrasse: Extérieur avec terrasse et petit jardin de ville avec plantations dans un îlot végétalisé.
Agencement
- Rez-de-chaussée: Hall d’entrée accueillant qui donne sur le salon-salle à manger et cuisine. Living lumineux avec porte-fenêtre. Cuisine équipée avec coin à manger.
- 1er étage: 3 chambres confortables, dont 2 côté jardin. Une salle de bain.
- 2ème étage & mezzanine: Espace flexible pouvant accueillir deux chambres supplémentaires ou en faire un espace de travail (salle de réunion) et bureau comme maintenant ou un projet flexible. Salle de douche. Cet espace est surmonté d’une mezzanine disposant d’un bel espace de rangement.
- Extérieur: avec terrasse et petit jardin de ville.
- Sous-sols: Caves en 4 espaces couvrant toute la superficie de la maison et un accès direct au jardin.
Plus de photos: https://namurleopold34.com
Email: namurleopold34gmail.com
Offre ferme d'achat à émettre par le candidat acquéreur, soumise à l'acceptation du propriétaire.
Visites sur rendez-vous, de préférence le vendredi après-midi et le week-end. Merci de privilégier un contact par e-mail pour planifier une visite.
Disponible à l'acte.
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Détails financiers
- Prix: 430 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1933
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
200 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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