Maison à vendre - Namur VBD19943 Option

Rue Nanon 142 5000 Namur

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VBD19943

  • 4 Chambre(s)
  • 198 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

SOUS OPTION Cap Sud Namur vous propose cette spacieuse maison 4 chambres avec garage, jardin et terrasse, idéalement située à deux pas de la gare de Namur ! Nichée dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, etc.), cette maison bien entretenue offre de beaux volumes répartis sur 4 niveaux et se trouve en bon état général. Composition : Rez-de-chaussée : garage avec porte sectionnelle électrique de 2022, atelier, buanderie, salle de douche avec lavabo et WC. 1er étage : salon lumineux, salle à manger, cuisine équipée, salle de douche et WC, cour extérieure donnant accès au jardin. 2e étage : 2 chambres, cuisine d’appoint, salle de bain avec WC, terrasse donnant accès au jardin en paliers. 3e étage aménagé : 2 chambres supplémentaires et un WC Atouts : électricité conforme, chauffage central au gaz de ville en bon état, châssis PVC triple vitrage de 2015, toiture arrière récente en ardoises. Ce bien polyvalent convient parfaitement pour une famille, un investisseur ou un premier achat. PEB C valide jusqu'au 9 juillet 2035. Intéressé(e) ? N’attendez plus et contactez Cap Sud Namur au Tel 081 21 08 10 pour organiser une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface habitable

198 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

385 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

385 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

203 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40070 kWh/an

Date de validité PEB

09/07/2035

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD19943 Réf. vendeur: 7057150 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs

225 m 1' 20'' 180 m 14'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

988 m 3' 1,1 km 1' 33'' 626 m 10' 820 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

988 m 3' 1,1 km 1' 33'' 626 m 10' 820 m 10'

Écoles secondaires

College Saint-Servais

293 m 56'' 1,1 km 1' 47'' 293 m 4' 293 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,1 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

584 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

315 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

315 m 4'

Gares

Namur / Namen

816 m 6' 1,3 km 1' 44'' 596 m 10' 816 m 10'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

718 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Namur Sous-Gare (P)

614 m 2' 54'' 614 m 7' 614 m 7'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Gare Du Nord

663 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Namur

614 m 2' 53'' 718 m 1' 2'' 614 m 7' 614 m 7'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

904 m 6' 1,4 km 1' 49'' 654 m 9' 911 m 11'

Spar Croisiers

1,1 km 9' 1,5 km 2' 7'' 791 m 11' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,8 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,6 km 2' 25''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,1 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,2 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,1 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

23,8 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

12,9 km 15'

Transports

La station "Libia Velo - Gare Du Nord" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Namur Sous-Gare (P)".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Gare De Namur (P1)") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Namur / Namen".

Éducation

La crèche la plus proche est "Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs" et se trouve à 3 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Namur I", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Servais" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Namur" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Croisiers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".À 17 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec votre voiture."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 5 minutes.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

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