Maison à vendre - Namur VBE44882

Rue de l'Abbaye 30 5000 Namur

àpd 220 000 €

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4 Chambre(s)

Rue de l'Abbaye 30 5000 Namur

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Description

Dans une rue calme et résidentielle, à quelques pas du bord de la Sambre, maison avec jardin, présentant une surface habitable de plus de 180 m², se composant comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un living, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie et un WC ; au 1er étage, un hall, deux chambres et une salle de bain ; au 2ème étage, un hall, deux chambres et un bureau ; au sous-sol, cave. Caractéristiques : Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant récente). Châssis double vitrage en bois. Volet au rez-de-chaussée (côté rue). PEB E. Bien idéalement situé, à proximité du centre de Namur et de toutes ses facilités (commerces, écoles, transports en commun,...). Pour les visites, s'adresser à Mathieu que vous pouvez joindre au Tel 0477/36 25 93 . Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 220 000 €
Revenu cadastral: 649 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

Surface totale du terrain

230 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

343 kWh/m²/an

Référence PEB

20260313021989

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44882 Réf. vendeur: AdId:298668 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Grandir Ensemble

635 m 4' 471 m 42'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles maternelles

Centre Scolaire Claire D'Assise

744 m 2' 28'' 1,4 km 1' 49'' 632 m 9' 744 m 9'

Écoles primaires

Ecole Saint-Jean-Baptiste 2

822 m 2' 44'' 1,2 km 1' 47'' 544 m 8' 688 m 8'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

212 m 42'' 526 m 42'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,8 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

212 m 2' 33''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

2,6 km 32'

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

622 m 7'

Gares

Ronet

1,6 km 6' 5,8 km 6' 1,2 km 16' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Avenue Charles De Gaulle

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Berck-Sur-Mer

428 m 1' 25'' 428 m 5' 428 m 5'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place De Berck-Sur-Mer

342 m 4'

Supermarchés

Colruyt Salzinnes

652 m 2' 10'' 1,1 km 1' 25'' 557 m 8' 652 m 8'

Delhaize Salzinnes

730 m 2' 39'' 1,1 km 1' 29'' 568 m 9' 730 m 9'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

824 m 2' 52'' 839 m 1' 8'' 594 m 7' 744 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,5 km 4'

Musées

Musée Félicien Rops

3,6 km 6'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

3,1 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,3 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,4 km 5'

Châteaux

Château De Bioul

23,3 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

13,2 km 16'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de l'Abbaye, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Berck-Sur-Mer" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ronet" : 6 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Place De Berck-Sur-Mer" à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Salzinnes" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Salzinnes" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 5 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 24 minutes de route."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 4 minutes.Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 6 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 16 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 43 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Grandir Ensemble" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Saint-Jean-Baptiste 2", à seulement 8 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Provincial Enseignement Secondaire", une école secondaire joignable en 3 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Centre Scolaire Claire D'Assise", une école maternelle à seulement 9 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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