Maison à vendre - Namur VBE44882

Rue de l'Abbaye 30 5000 Namur

àpd 220 000 €

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4 Chambre(s)

Rue de l'Abbaye 30 5000 Namur

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Description

Dans une rue calme et résidentielle, à quelques pas du bord de la Sambre, maison avec jardin, présentant une surface habitable de plus de 180 m², se composant comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un living, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie et un WC ; au 1er étage, un hall, deux chambres et une salle de bain ; au 2ème étage, un hall, deux chambres et un bureau ; au sous-sol, cave. Caractéristiques : Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant récente). Châssis double vitrage en bois. Volet au rez-de-chaussée (côté rue). PEB E. Bien idéalement situé, à proximité du centre de Namur et de toutes ses facilités (commerces, écoles, transports en commun,...) et Idéal pour une colocation. Pour les visites, s'adresser à Mathieu que vous pouvez joindre au Tel 0477/36 25 93 . Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 220 000 €
Revenu cadastral: 649 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

230 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

343 kWh/m²/an

Référence PEB

20260313021989

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44882 Réf. vendeur: AdId:298668 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Grandir Ensemble

635 m 4' 471 m 42'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles maternelles

Centre Scolaire Claire D'Assise

744 m 2' 28'' 1,4 km 1' 49'' 632 m 9' 744 m 9'

Écoles primaires

Ecole Saint-Jean-Baptiste 2

822 m 2' 44'' 1,2 km 1' 47'' 544 m 8' 688 m 8'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

212 m 42'' 526 m 42'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,8 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

212 m 2' 33''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

2,6 km 32'

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

622 m 7'

Gares

Ronet

1,6 km 6' 5,8 km 6' 1,2 km 16' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Avenue Charles De Gaulle

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Berck-Sur-Mer

428 m 1' 25'' 428 m 5' 428 m 5'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place De Berck-Sur-Mer

342 m 4'

Supermarchés

Colruyt Salzinnes

652 m 2' 10'' 1,1 km 1' 25'' 557 m 8' 652 m 8'

Delhaize Salzinnes

730 m 2' 39'' 1,1 km 1' 29'' 568 m 9' 730 m 9'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

824 m 2' 52'' 839 m 1' 8'' 594 m 7' 744 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,5 km 4'

Musées

Musée Félicien Rops

3,6 km 6'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

3,1 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,3 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,4 km 5'

Châteaux

Château De Bioul

23,3 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

13,2 km 16'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de l'Abbaye, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Salzinnes" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Salzinnes" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Berck-Sur-Mer", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Place De Berck-Sur-Mer" à 4 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ronet" : 6 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 16 minutes en voiture.Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 6 minutes.Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec une voiture.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 5 minutes.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Centre Scolaire Claire D'Assise" est à 9 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial Enseignement Secondaire" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Saint-Jean-Baptiste 2", une école primaire joignable en 8 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Grandir Ensemble" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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