Maison à vendre - Namur VBE44882

Rue de l'Abbaye 30 5000 Namur

àpd 220 000 €

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4 Chambre(s)

Rue de l'Abbaye 30 5000 Namur

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Description

Dans une rue calme et résidentielle, à quelques pas du bord de la Sambre, maison avec jardin, présentant une surface habitable de plus de 180 m², se composant comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un living, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie et un WC ; au 1er étage, un hall, deux chambres et une salle de bain ; au 2ème étage, un hall, deux chambres et un bureau ; au sous-sol, cave. Caractéristiques : Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant récente). Châssis double vitrage en bois. Volet au rez-de-chaussée (côté rue). PEB E. Bien idéalement situé, à proximité du centre de Namur et de toutes ses facilités (commerces, écoles, transports en commun,...) et Idéal pour une colocation. Pour les visites, s'adresser à Mathieu que vous pouvez joindre au Tel 0477/36 25 93 . Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 220 000 €
Revenu cadastral: 649 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

230 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

343 kWh/m²/an

Référence PEB

20260313021989

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44882 Réf. vendeur: AdId:298668 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Grandir Ensemble

635 m 4' 471 m 42'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles maternelles

Centre Scolaire Claire D'Assise

744 m 2' 28'' 1,4 km 1' 49'' 632 m 9' 744 m 9'

Écoles primaires

Ecole Saint-Jean-Baptiste 2

822 m 2' 44'' 1,2 km 1' 47'' 544 m 8' 688 m 8'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

212 m 42'' 526 m 42'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,8 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

212 m 2' 33''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

2,6 km 32'

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

622 m 7'

Gares

Ronet

1,6 km 6' 5,8 km 6' 1,2 km 16' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Avenue Charles De Gaulle

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Berck-Sur-Mer

428 m 1' 25'' 428 m 5' 428 m 5'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place De Berck-Sur-Mer

342 m 4'

Supermarchés

Colruyt Salzinnes

652 m 2' 10'' 1,1 km 1' 25'' 557 m 8' 652 m 8'

Delhaize Salzinnes

730 m 2' 39'' 1,1 km 1' 29'' 568 m 9' 730 m 9'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

824 m 2' 52'' 839 m 1' 8'' 594 m 7' 744 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,5 km 4'

Musées

Musée Félicien Rops

3,6 km 6'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

3,1 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,3 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,4 km 5'

Châteaux

Château De Bioul

23,3 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

13,2 km 16'

Villes proches

Vivre près de la Rue de l'Abbaye offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Grandir Ensemble", à 6 minutes.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Saint-Jean-Baptiste 2" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial Enseignement Secondaire" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Centre Scolaire Claire D'Assise" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Berck-Sur-Mer".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ronet" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Place De Berck-Sur-Mer" à seulement 4 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Salzinnes" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Salzinnes" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 4 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes de route.Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (6 minutes de route)."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 5 minutes.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 16 minutes de route."Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec votre voiture.Le château "Château De Bioul" se trouve à 24 minutes de route.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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