Maison à vendre - Namur VWD15515
1 557 800 €
- 12 Chambre(s)
- 410 m²
- 12 Salle(s) de bain
- 24 m² Terrasse
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Description
Cet immeuble d’exception entièrement neuf propose un magnifique espace de coliving de 12 kots, offrant des prestations haut de gamme et une rentabilité locative annuelle minimale de 85 680 €.
Chaque kot dispose de sa salle de douche privative (douche, évier et toilette) ainsi que d’un espace optimisé avec coin nuit, bureau, dressing et coin lavabo.
Les occupants bénéficient également de grands espaces communs parfaitement aménagés :
-Double cuisine hyper équipée,
- Séjour et salle à manger spacieux,
- Espace jeux, coworking et détente,
- Laverie et local à vélos,
- Belle terrasse et vaste jardin.
L’immeuble présente des finitions de très haute qualité : isolation performante (PEB A+), installation sanitaire et chauffage neuves, VMC double flux, toiture et électricité entièrement neuves.
Idéalement situé au cœur du quartier universitaire de Namur, à proximité immédiate de la gare et des transports en commun, ce bien offre une opportunité d’investissement rare, combinant rendement, durabilité et attractivité locative.
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Détails financiers
- Prix: 1 557 800 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
12
Surface habitable
410 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
12
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
218 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
24 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
26 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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