Huis te koop - Namen VWD15515

Avenue Reine Astrid 34 5000 Namen

1 557 800 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD15515

  • 12 Slaapkamer(s)
  • 410 m²
  • 12 Badkamer(s)
  • 24 m² Terras
Avenue Reine Astrid 34 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Uitzonderlijk nieuw gebouw – 12 premium colivingstudio’s in Namen

Dit volledig nieuwe en uitzonderlijke gebouw biedt een prachtig colivingconcept met 12 studio’s, met hoogwaardige afwerking en een minimaal jaarlijks huurrendement van €85.680.

Elk kot beschikt over een privébadkamer (douche, wastafel en toilet) en een praktisch ingerichte leefruimte met slaapgedeelte, bureau, dressing en wastafelhoek.

De bewoners genieten bovendien van ruime en perfect ingerichte gemeenschappelijke ruimtes, waaronder:
- Een dubbele, volledig uitgeruste keuken,
- Een grote leef- en eetruimte,
- Een speelruimte, coworking- en ontspanningszone,
- Een wasruimte en fietsenstalling,
- Een mooie terras en een grote tuin.

Het gebouw biedt afwerkingen van zeer hoge kwaliteit: performante isolatie (EPB A+), nieuwe sanitaire en verwarmingsinstallaties, dubbele ventilatie, nieuw dak en volledig vernieuwde elektriciteit.

Ideaal gelegen in het hart van de universitaire wijk van Namen, op wandelafstand van het station en het openbaar vervoer, vormt dit pand een zeldzame investeringsopportuniteit die rendement, duurzaamheid en sterke verhuurwaarde combineert.

📞 Contacteer ons via Tel +32 476 58 44 39 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 557 800 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

12

Bewoonbare opp.

410 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

12

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

218 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

24 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

26 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15515 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Funny

536 m 2' 22'' 707 m 1' 21'' 536 m 7' 536 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Namur

738 m 3' 762 m 1' 29'' 512 m 9' 738 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Namur

738 m 3' 762 m 1' 29'' 512 m 9' 738 m 9'

Middelbare scholen

Athénée Royal François Bovesse

736 m 3' 764 m 1' 29'' 514 m 9' 736 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,5 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

591 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

591 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

591 m 7'

Treinstations

Namur / Namen

1,3 km 6' 1,4 km 2' 54'' 875 m 14' 1,1 km 14'

Laadstations

Château De Namur

1,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Frère Orban

423 m 2' 423 m 5' 423 m 5'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Reine Astrid

106 m 1' 16''

Winkels

Proxy Delhaize Namur

849 m 3' 1,9 km 4' 609 m 10' 849 m 10'

Spar Croisiers

1,3 km 5' 1,6 km 3' 865 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Express Namur Place De La Station

1,3 km 5' 1,3 km 2' 44'' 884 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

1,7 km 2' 36''

Musea

Musée Félicien Rops

1,6 km 2' 51''

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

2,3 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,6 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1,3 km 1' 45''

Kastelen

Château De Bioul

22 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

11,1 km 13'

Toerisme

In 17 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 3 minuten afstand met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.Het "Château De Bioul" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Er is een boottocht op slechts 2 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes"."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Het "Citadelle De Namur" ligt op 4 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Seraing is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Leuven bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Onderwijs

Funny is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athénée Royal François Bovesse", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Namur", 3 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Namur (10 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Croisiers (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Namur Place De La Station (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Château De Namur") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Reine Astrid" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 8 minuten met de auto.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Frère Orban".In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Namur / Namen" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen