Maison à vendre - Namur VWD17645

Rue Charles Zoude 44 5000 Namur

360 000 €

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VWD17645

  • 6 Chambre(s)
  • 199 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 160 m² Jardin
Rue Charles Zoude 44 5000 Namur
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Description

Dans le quartier très prisé de Salzinnes (proche de l'hôpital, des grandes écoles et des commerces), cette maison en très bon état comporte 3 pièces aux rez-de-chaussée, 3 chambres au 1er étage, 3 chambres au 2e ainsi qu'une cave saine. Idéal pour une grande famille, pour petite famille souhaitant mettre 2 kots en location ou pour investisseur (possibilité d'un rendement de 2000 € / mois). Quelques petits travaux d'aménagement à prévoir en fonction de vos goûts et besoins.
PEB C, proche de B.
Nouveau toit (17 cm d'isolation), châssis double vitrage, chaudière à condensation au gaz.
Electricité confiorme aux normes. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Revenu cadastral: 2 619 €
  • Frais mensuels: 1 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

199 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

160 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. M. Du Service Les Marmouzets

29 m 5'' 29 m 2'' 29 m 21'' 29 m 21''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

645 m 2' 9'' 645 m 52'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

645 m 2' 9'' 645 m 52'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

940 m 3' 946 m 1' 16'' 273 m 3' 273 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

67 m 48''

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

67 m 48''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

345 m 4'

Gares

Namur / Namen

1,8 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 14' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Château De Namur

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wiertz

256 m 53'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Wiertz

227 m 2' 44''

Supermarchés

Delhaize Salzinnes

722 m 2' 38'' 712 m 56'' 399 m 5' 399 m 5'

Colruyt Salzinnes

760 m 2' 32'' 760 m 1' 437 m 5' 437 m 5'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

1 km 4' 1 km 1' 24'' 586 m 8' 715 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

1,6 km 2' 33''

Musées

Musée Félicien Rops

2,3 km 4'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

2,3 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,3 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2 km 2' 42''

Châteaux

Château De Bioul

22,9 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

11,8 km 14'

Transports

Vivre près de la Rue Charles Zoude offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Wiertz" à 3 minutes à pied.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wiertz".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namur / Namen" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont), TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Salzinnes" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Salzinnes" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "R. M. Du Service Les Marmouzets", à seulement 1 minute de marche.Le trajet vers l'école secondaire "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes en voiture.Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 4 minutes.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 14 minutes en voiture."Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec votre voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 3 minutes de là.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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