Maison à vendre - Belgrade VBC91984

Rue Edmond Delahaut 121 5001 Belgrade

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VBC91984

  • 4 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 163 m² Jardin
Rue Edmond Delahaut 121 5001 Belgrade
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Description

Située à proximité immédiate des commerces, transports et du centre de Namur, cette maison de ville offre une excellente base de rénovation dans un environnement pratique et résidentiel. Elle se compose de 4 chambres, de beaux espaces de vie, d’un plancher en bois apportant chaleur et authenticité, ainsi qu’une cave sous la maison idéale pour le rangement. Caractéristiques techniques : Châssis PVC double vitrage - Chaudière gaz Viessmann récente - Toiture en ardoises, en bon état Maison saine, avec volume agréable À remettre au goût du jour, mais structurellement bien conservée Un bien idéal pour un premier achat, une famille ou un projet de rénovation à valoriser dans un quartier à deux pas de tout. Info et visite avec Matthieu au Tel 0479/47.29.05 Voici le lien qui vous permettra de consulter les différents documents pour la vente de cette maison (PEB, Elec,...) https://www.dropbox.com/scl/fo/nqyqy8czqs6cooogxslzq/AAY1jjypsC2Rk_2YToQwh1M?rlkey=q0h4chzuzu8yak05gr3qondgy&st=thqa3pl4&dl=0 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 711 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface habitable

147 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

163 m²

Surface totale du terrain

163 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Référence PEB

20250530001596

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC91984 Réf. vendeur: AdId:284355 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Les Marmouzets

621 m 2' 33'' 626 m 1' 15'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

825 m 4' 1,5 km 2' 30'' 825 m 10' 825 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

671 m 2' 14'' 671 m 1' 20'' 615 m 8' 671 m 8'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

3 km 10' 3,1 km 4' 632 m 24' 3 km 36'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,3 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

188 m 2' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

1 km 12'

Gares

Ronet

1,7 km 6' 1,7 km 2' 13'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Avenue Charles De Gaulle

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cimetière De Namur

991 m 5' 991 m 12' 991 m 12'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place De Berck-Sur-Mer

3 km 36'

Supermarchés

Colruyt Salzinnes

2,8 km 9' 3 km 4' 993 m 27' 2,8 km 34'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

3 km 10' 3,2 km 4' 1 km 26' 2,9 km 35'

Delhaize Salzinnes

2,8 km 10' 2,9 km 4' 1 km 26' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,9 km 6'

Musées

Musée Félicien Rops

4 km 7'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

4,6 km 7'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

15,7 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,8 km 6'

Châteaux

Château De Bioul

21,8 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

13,6 km 17'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Charles De Gaulle") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 36 minutes à pied : "Libia Velo - Place De Berck-Sur-Mer".Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Ronet" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cimetière De Namur".

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale De Belgrade" et se situe à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre De La Providence" et se trouve à 10 minutes en marchant."Institut Provincial Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo."M. N. Du Service Les Marmouzets" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 6 minutes en voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 7 minutes avec une voiture.Il y a une promenade en bateau à 6 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 14 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Salzinnes" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (4 minutes en voiture), "Delhaize Salzinnes" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Louvain se trouve à 53 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

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