Maison à vendre - Belgrade VBC91984

Rue Edmond Delahaut 121 5001 Belgrade

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VBC91984

  • 4 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 163 m² Jardin
Rue Edmond Delahaut 121 5001 Belgrade
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Description

Située à proximité immédiate des commerces, transports et du centre de Namur, cette maison de ville offre une excellente base de rénovation dans un environnement pratique et résidentiel. Elle se compose de 4 chambres, de beaux espaces de vie, d’un plancher en bois apportant chaleur et authenticité, ainsi qu’une cave sous la maison idéale pour le rangement. Caractéristiques techniques : Châssis PVC double vitrage - Chaudière gaz Viessmann récente - Toiture en ardoises, en bon état Maison saine, avec volume agréable À remettre au goût du jour, mais structurellement bien conservée Un bien idéal pour un premier achat, une famille ou un projet de rénovation à valoriser dans un quartier à deux pas de tout. Voici le lien qui vous permettra de consulter les différents documents pour la vente de cette maison (PEB, Elec,...) https://www.dropbox.com/scl/fo/nqyqy8czqs6cooogxslzq/AAY1jjypsC2Rk_2YToQwh1M?rlkey=q0h4chzuzu8yak05gr3qondgy&st=thqa3pl4&dl=0 Info et visite avec Matthieu au Tel 0479/47.29.05 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • Revenu cadastral: 711 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface habitable

147 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

163 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

163 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Référence PEB

20250530001596

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC91984 Réf. vendeur: AdId:284355 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Les Marmouzets

621 m 2' 33'' 626 m 1' 15'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

825 m 4' 1,5 km 2' 30'' 825 m 10' 825 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

671 m 2' 14'' 671 m 1' 20'' 615 m 8' 671 m 8'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

3 km 10' 3,1 km 4' 632 m 24' 3 km 36'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,3 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

188 m 2' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

1 km 12'

Gares

Ronet

1,7 km 6' 1,7 km 2' 13'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Avenue Charles De Gaulle

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cimetière De Namur

991 m 5' 991 m 12' 991 m 12'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place De Berck-Sur-Mer

3 km 36'

Supermarchés

Colruyt Salzinnes

2,8 km 9' 3 km 4' 993 m 27' 2,8 km 34'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

3 km 10' 3,2 km 4' 1 km 26' 2,9 km 35'

Delhaize Salzinnes

2,8 km 10' 2,9 km 4' 1 km 26' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,9 km 6'

Musées

Musée Félicien Rops

4 km 7'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

4,6 km 7'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

15,7 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,8 km 6'

Châteaux

Château De Bioul

21,8 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

13,6 km 17'

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Tourisme

"Citadelle De Namur" se trouve à 7 minutes de voiture.À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 14 minutes de route.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 6 minutes en voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 6 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 17 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Salzinnes" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (4 minutes en voiture), "Delhaize Salzinnes" (4 minutes en voiture).

Transports

La station "Libia Velo - Place De Berck-Sur-Mer" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 36 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Ronet" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Charles De Gaulle") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cimetière De Namur".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial Enseignement Secondaire", à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Belgrade" à 8 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre De La Providence" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "M. N. Du Service Les Marmouzets" et se situe à 1 minute en voiture.

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