Maison à vendre - Belgrade VBC91984

Rue Edmond Delahaut 121 5001 Belgrade

Faire offre à partir de 170 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 147
  • 1 Salle(s) de bain
  • 163 m² Jardin
Rue Edmond Delahaut 121 5001 Belgrade

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Description

Située à proximité immédiate des commerces, transports et du centre de Namur, cette maison de ville offre une excellente base de rénovation dans un environnement pratique et résidentiel. Elle se compose de 4 chambres, de beaux espaces de vie, d’un plancher en bois apportant chaleur et authenticité, ainsi qu’une cave sous la maison idéale pour le rangement. Caractéristiques techniques : Châssis PVC double vitrage - Chaudière gaz Viessmann récente - Toiture en ardoises, en bon état Maison saine, avec volume agréable À remettre au goût du jour, mais structurellement bien conservée Un bien idéal pour un premier achat, une famille ou un projet de rénovation à valoriser dans un quartier à deux pas de tout. Info et visite avec Matthieu au Tel 0479/47.29.05 Voici le lien qui vous permettra de consulter les différents documents pour la vente de cette maison (PEB, Elec,...) https://www.dropbox.com/scl/fo/nqyqy8czqs6cooogxslzq/AAY1jjypsC2Rk_2YToQwh1M?rlkey=q0h4chzuzu8yak05gr3qondgy&st=thqa3pl4&dl=0 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 711 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface habitable

147 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

163 m²

Surface totale du terrain

163 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Référence PEB

20250530001596

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC91984 Réf. vendeur: AdId:284355 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Les Marmouzets

621 m 2' 33'' 626 m 1' 15'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

825 m 4' 1,5 km 2' 30'' 825 m 10' 825 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

671 m 2' 14'' 671 m 1' 20'' 615 m 8' 671 m 8'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

3 km 10' 3,1 km 4' 632 m 24' 3 km 36'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,3 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

188 m 2' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

1 km 12'

Gares

Ronet

1,7 km 6' 1,7 km 2' 13'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Avenue Charles De Gaulle

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cimetière De Namur

991 m 5' 991 m 12' 991 m 12'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place De Berck-Sur-Mer

3 km 36'

Supermarchés

Colruyt Salzinnes

2,8 km 9' 3 km 4' 993 m 27' 2,8 km 34'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

3 km 10' 3,2 km 4' 1 km 26' 2,9 km 35'

Delhaize Salzinnes

2,8 km 10' 2,9 km 4' 1 km 26' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,9 km 6'

Musées

Musée Félicien Rops

4 km 7'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

4,6 km 7'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

15,7 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,8 km 6'

Châteaux

Château De Bioul

21,8 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

13,6 km 17'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

"Citadelle De Namur" est accessible en 7 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 14 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (7 minutes de route).Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 6 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 17 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 6 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre De La Providence" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial Enseignement Secondaire", à 4 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Communale De Belgrade" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. N. Du Service Les Marmouzets" à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Salzinnes" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (4 minutes en voiture), "Delhaize Salzinnes" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Charles De Gaulle") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ronet" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Place De Berck-Sur-Mer" à seulement 36 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cimetière De Namur" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.

Villes proches

Seraing se trouve à 43 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

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