Maison à vendre - Belgrade VBC91984

Rue Edmond Delahaut 121 5001 Belgrade

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VBC91984

  • 4 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 163 m² Jardin
Rue Edmond Delahaut 121 5001 Belgrade
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Description

Située à proximité immédiate des commerces, transports et du centre de Namur, cette maison de ville offre une excellente base de rénovation dans un environnement pratique et résidentiel. Elle se compose de 4 chambres, de beaux espaces de vie, d’un plancher en bois apportant chaleur et authenticité, ainsi qu’une cave sous la maison idéale pour le rangement. Caractéristiques techniques : Châssis PVC double vitrage - Chaudière gaz Viessmann récente - Toiture en ardoises, en bon état Maison saine, avec volume agréable À remettre au goût du jour, mais structurellement bien conservée Un bien idéal pour un premier achat, une famille ou un projet de rénovation à valoriser dans un quartier à deux pas de tout. Info et visite avec Matthieu au Tel 0479/47.29.05 Voici le lien qui vous permettra de consulter les différents documents pour la vente de cette maison (PEB, Elec,...) https://www.dropbox.com/scl/fo/nqyqy8czqs6cooogxslzq/AAY1jjypsC2Rk_2YToQwh1M?rlkey=q0h4chzuzu8yak05gr3qondgy&st=thqa3pl4&dl=0 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 711 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface habitable

147 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

163 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

163 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Référence PEB

20250530001596

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC91984 Réf. vendeur: AdId:284355 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Les Marmouzets

621 m 2' 33'' 626 m 1' 15'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

825 m 4' 1,5 km 2' 30'' 825 m 10' 825 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

671 m 2' 14'' 671 m 1' 20'' 615 m 8' 671 m 8'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

3 km 10' 3,1 km 4' 632 m 24' 3 km 36'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,3 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

188 m 2' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

1 km 12'

Gares

Ronet

1,7 km 6' 1,7 km 2' 13'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Avenue Charles De Gaulle

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cimetière De Namur

991 m 5' 991 m 12' 991 m 12'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place De Berck-Sur-Mer

3 km 36'

Supermarchés

Colruyt Salzinnes

2,8 km 9' 3 km 4' 993 m 27' 2,8 km 34'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

3 km 10' 3,2 km 4' 1 km 26' 2,9 km 35'

Delhaize Salzinnes

2,8 km 10' 2,9 km 4' 1 km 26' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,9 km 6'

Musées

Musée Félicien Rops

4 km 7'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

4,6 km 7'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

15,7 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,8 km 6'

Châteaux

Château De Bioul

21,8 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

13,6 km 17'

Villes proches

Seraing se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Louvain se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Ronet" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Place De Berck-Sur-Mer" à seulement 36 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Charles De Gaulle") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Cimetière De Namur", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial Enseignement Secondaire" à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre De La Providence" à 10 minutes à pied.La crèche la plus proche est "M. N. Du Service Les Marmouzets" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Belgrade" à 8 minutes à la marche.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 6 minutes de là.Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 7 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 6 minutes en voiture.Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 7 minutes.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 14 minutes en voiture.Le château "Château De Bioul" se trouve à 24 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Salzinnes" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (4 minutes en voiture), "Delhaize Salzinnes" (4 minutes en voiture).

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