Maison à vendre - Saint-Servais VBC23229

Rue Florent Dethier 12 5002 Saint-Servais

285 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Rue Florent Dethier 12 5002 Saint-Servais

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Description

Cap Sud Namur vous propose une charmante maison 2 façades située à Saint-Servais, idéalement localisée à proximité de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le hall, un WC séparé, ainsi qu’un bel espace de vie composé d’une salle à manger, d’un séjour et d’un living, le tout donnant accès sur la terrasse. La cuisine, entièrement équipée et installée en 2020, complète ce niveau.
L’étage principal offre un hall de nuit, une salle de douche avec WC et trois chambres spacieuses, dont une en enfilade.
Au dernier étage, vous trouverez également trois chambres, dont une en enfilade, ainsi qu’un WC séparé.
Le bien dispose d’un grenier de rangement de 43 m², d’une cave et d’un atelier situé au sous-sol, qui bénéficie d’un accès direct au jardin.
Le jardin, plat et orienté ouest, s’étend sur une superficie de 2 ares 45 centiares, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours.
Caractéristiques techniques et équipements : Chauffage au gaz de ville (chaudière à prévoir); Électricité conforme ; PEB : F (valable jusqu’au 03/01/2035) ; Châssis en double vitrage PVC, avec châssis arrière récents ; Toiture arrière refaite en ardoises artificielles avec isolation légère ; toiture avant en tuiles. Autres atouts : le bien bénéficie de deux numéros d’accès, permettant un accès principal et un accès latéral directement vers les caves et le jardin. Idéal pour une grande famille ou pour une colocation.
Ne manquez pas cette opportunité ! Prix : 285.000€
Pour toute information et/ou pour organiser une visite, contactez l'agence au Tel 081/210.810 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 1 093 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

17 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

245 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

245 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

480 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

89435 kWh/an

Date de validité PEB

03/01/2035

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

08/08/2003

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC23229 Réf. vendeur: 6444700 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmouzets

1,3 km 6' 1,3 km 1' 51'' 370 m 5' 370 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

905 m 2' 59'' 1,4 km 1' 57'' 688 m 11' 905 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

905 m 2' 59'' 1,4 km 1' 57'' 688 m 11' 905 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle

35 m 7'' 252 m 27'' 35 m 25'' 35 m 25''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

99 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

99 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

462 m 6'

Gares

Namur / Namen

725 m 4' 1,5 km 2' 4'' 573 m 9' 725 m 9'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

934 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Nord

424 m 1' 24'' 424 m 5' 424 m 5'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Gare Du Nord

547 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Namur

563 m 1' 52'' 934 m 1' 22'' 496 m 7' 563 m 7'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

814 m 5' 1,6 km 2' 8'' 616 m 8' 820 m 10'

Spar Namur

1 km 7' 1,7 km 2' 26'' 801 m 11' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4 km 6'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,8 km 2' 45''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,3 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,1 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,4 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

24 km 25'

Golfs

Golf De Rougemont

13,1 km 15'

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 16 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 15 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 25 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 5 minutes de voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 4 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Libia Velo - Gare Du Nord".Une gare SNCB ("Namur / Namen") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Nord".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Gare De Namur (P1)") est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

"Les Marmouzets" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Professionnelle" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De La Providence", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Namur" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Namur" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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