Maison à vendre - Saint-Servais VBC23229 Option
Rue Florent Dethier 12 5002 Saint-Servais
285 000 €
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Description
Cap Sud Namur vous propose une charmante maison 2 façades située à Saint-Servais, idéalement localisée à proximité de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le hall, un WC séparé, ainsi qu’un bel espace de vie composé d’une salle à manger, d’un séjour et d’un living, le tout donnant accès sur la terrasse. La cuisine, entièrement équipée et installée en 2020, complète ce niveau.
L’étage principal offre un hall de nuit, une salle de douche avec WC et trois chambres spacieuses, dont une en enfilade.
Au dernier étage, vous trouverez également trois chambres, dont une en enfilade, ainsi qu’un WC séparé.
Le bien dispose d’un grenier de rangement de 43 m², d’une cave et d’un atelier situé au sous-sol, qui bénéficie d’un accès direct au jardin.
Le jardin, plat et orienté ouest, s’étend sur une superficie de 2 ares 45 centiares, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours.
Caractéristiques techniques et équipements : Chauffage au gaz de ville (chaudière à prévoir); Électricité conforme ; PEB : F (valable jusqu’au 03/01/2035) ; Châssis en double vitrage PVC, avec châssis arrière récents ; Toiture arrière refaite en ardoises artificielles avec isolation légère ; toiture avant en tuiles. Autres atouts : le bien bénéficie de deux numéros d’accès, permettant un accès principal et un accès latéral directement vers les caves et le jardin. Idéal pour une grande famille ou pour une colocation.
Ne manquez pas cette opportunité ! Prix : 285.000€
Pour toute information et/ou pour organiser une visite, contactez l'agence au Tel 081/210.810 . Tout voir Réduire
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le hall, un WC séparé, ainsi qu’un bel espace de vie composé d’une salle à manger, d’un séjour et d’un living, le tout donnant accès sur la terrasse. La cuisine, entièrement équipée et installée en 2020, complète ce niveau.
L’étage principal offre un hall de nuit, une salle de douche avec WC et trois chambres spacieuses, dont une en enfilade.
Au dernier étage, vous trouverez également trois chambres, dont une en enfilade, ainsi qu’un WC séparé.
Le bien dispose d’un grenier de rangement de 43 m², d’une cave et d’un atelier situé au sous-sol, qui bénéficie d’un accès direct au jardin.
Le jardin, plat et orienté ouest, s’étend sur une superficie de 2 ares 45 centiares, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours.
Caractéristiques techniques et équipements : Chauffage au gaz de ville (chaudière à prévoir); Électricité conforme ; PEB : F (valable jusqu’au 03/01/2035) ; Châssis en double vitrage PVC, avec châssis arrière récents ; Toiture arrière refaite en ardoises artificielles avec isolation légère ; toiture avant en tuiles. Autres atouts : le bien bénéficie de deux numéros d’accès, permettant un accès principal et un accès latéral directement vers les caves et le jardin. Idéal pour une grande famille ou pour une colocation.
Ne manquez pas cette opportunité ! Prix : 285.000€
Pour toute information et/ou pour organiser une visite, contactez l'agence au Tel 081/210.810 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 285 000 €
- Revenu cadastral: 1 093 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1933
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
17 m²
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
16 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
22 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
245 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Surface totale du terrain
245 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
480 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
89435 kWh/an
Date de validité PEB
03/01/2035
Emission de CO2
88
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
08/08/2003
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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