Maison à vendre - Saint-Servais VBD07379

Chaussée de Waterloo 226 5002 Saint-Servais

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VBD07379

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Chaussée de Waterloo 226 5002 Saint-Servais
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Description

Cap Sud Namur vous propose cette maison 2 façades à rafraîchir, idéalement située à Saint-Servais, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall de passage, d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle de douche, d’un WC séparé, d’une chambre, d’un espace buanderie ainsi que d’une spacieuse terrasse à l’arrière du bâtiment. À mi-étage, une deuxième chambre vient compléter le niveau. Le deuxième étage, aménagé en duplex, offre un grand et lumineux séjour, une cuisine entièrement équipée (frigo, four, lave-vaisselle, taques, hotte), deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Le bien est également cavé, offrant un espace de stockage supplémentaire en sous-sol. D’un point de vue technique, la maison bénéficie d’un chauffage au gaz de ville, d’un certificat PEB de catégorie D valable jusqu’au 24/07/2035, et l’installation électrique est conforme. Il est également possible d’acquérir un emplacement de parking situé au 12, rue du Clé Chêne à 5002 Saint-Servais, au prix de 10.000 €. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous au Tel 081/210.810 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 723 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

115 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

321 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61758 kWh/an

Date de validité PEB

24/07/2035

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

07/04/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD07379 Réf. vendeur: 7001239 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison D'Enfants Solidaris

137 m 27'' 137 m 11'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais

491 m 1' 38'' 586 m 46'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais

491 m 1' 38'' 586 m 46'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles secondaires

College Saint-Servais

471 m 1' 34'' 471 m 37'' 471 m 6' 471 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,8 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

45 m 32''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

45 m 32''

TEC Namur - Luxembourg - 23b - Namur - Suarlée - Temploux

45 m 32''

Gares

Namur / Namen

1,6 km 8' 2,4 km 3' 1,4 km 10' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,9 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Waterloo

108 m 21'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Octave Henry

742 m 9'

Supermarchés

Intermarché SAint Servais

827 m 2' 45'' 1,5 km 2' 11'' 827 m 10' 827 m 10'

Delhaize Salzinnes

2,2 km 9' 2,2 km 2' 58'' 1,1 km 19' 2,2 km 26'

Colruyt Salzinnes

2,2 km 9' 2,3 km 3' 1,1 km 20' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,2 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2,6 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,1 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,3 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,1 km 5'

Châteaux

Château De Bioul

24,4 km 25'

Golfs

Golf De Rougemont

12,9 km 16'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 5 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 14 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 5 minutes.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (4 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 16 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 23b - Namur - Suarlée - Temploux avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "La Maison D'Enfants Solidaris", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Saint-Servais" à 6 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché SAint Servais" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Salzinnes" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Salzinnes" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Waterloo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.La station "Libia Velo - Octave Henry" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 7 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Namur / Namen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Gare De Namur (P1)") se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 52 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

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