Maison à vendre - Saint-Servais VBD49149

Rue Louis Hicguet 0 5002 Saint-Servais

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Description

IMMOTHEQUE a le plaisir de vous proposer ce beau projet de rénovation, parfait pour un premier achat ou investissement locatif. Cette maison bourgeoise de 1915 séduit par son authenticité et ses beaux volumes : plafonds moulurés, cage d’escalier à paliers, caves avec voussette en briques… un charme à remettre au gout du jour ! Située dans une rue peu passante, à deux pas du centre-ville, vous profiterez d’une localisation pratique à proximité des écoles, de la gare, des grands axes routiers et des transports en commun. L’arrêt de bus (toutes les 10 min vers la gare) se trouve à 2 min à pied. La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un salon et d’une salle à manger et d’une cuisine avec arrière cuisine. Au premier étage : une salle d’eau et deux chambres. Sous toiture : une chambre et un grenier aménageable. Au sous-sol : trois bonnes caves ainsi qu’une buanderie. En extérieur : une petite pergola donne accès au jardin. Des travaux sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel, mais cette maison offre une base solide pour donner vie à vos projets. Contacter nous sans délai Tel 0471/31.51.31 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1915

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Profondeur du terrain

340 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

470 kWh/m²/an

Référence PEB

20250822027519

Emission de CO2

86

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD49149 Réf. vendeur: 12905 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison D'Enfants Solidaris

405 m 1' 28'' 666 m 53'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

416 m 1' 23'' 1,6 km 2' 4'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

416 m 1' 23'' 1,6 km 2' 4'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles secondaires

College Saint-Servais

671 m 2' 14'' 671 m 53'' 0 m 0'' 671 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

40 m 29''

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

454 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée

454 m 5'

Gares

Namur / Namen

1,7 km 8' 2,6 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

2,1 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Waterloo

322 m 1' 4'' 322 m 4' 322 m 4'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Octave Henry

450 m 5'

Supermarchés

Intermarché SAint Servais

534 m 1' 46'' 1,7 km 2' 27'' 534 m 6' 534 m 6'

Louis Delhaize Saint-Servais

700 m 2' 15'' 955 m 1' 16'' 0 m 0'' 700 m 8'

Delhaize Salzinnes

2,3 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,4 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2,8 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,3 km 6'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,7 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,3 km 5'

Châteaux

Château De Bioul

24,6 km 25'

Golfs

Golf De Rougemont

13,1 km 16'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De La Providence", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Maison D'Enfants Solidaris" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "College Saint-Servais", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché SAint Servais" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Saint-Servais" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Salzinnes" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine, TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Waterloo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 7 minutes.Une gare SNCB ("Namur / Namen") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Gare De Namur (P1)") est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Octave Henry" à seulement 5 minutes à pied.

Tourisme

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Il y a une promenade en bateau à 5 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 5 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 6 minutes de route.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 4 minutes.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

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