Maison à vendre - Saint-Servais VBD49149

Rue Louis Hicguet 0 5002 Saint-Servais

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Description

IMMOTHEQUE a le plaisir de vous proposer ce beau projet de rénovation, parfait pour un premier achat ou investissement locatif. Cette maison bourgeoise de 1915 séduit par son authenticité et ses beaux volumes : plafonds moulurés, cage d’escalier à paliers, caves avec voussette en briques… un charme à remettre au gout du jour ! Située dans une rue peu passante, à deux pas du centre-ville, vous profiterez d’une localisation pratique à proximité des écoles, de la gare, des grands axes routiers et des transports en commun. L’arrêt de bus (toutes les 10 min vers la gare) se trouve à 2 min à pied. La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un salon et d’une salle à manger et d’une cuisine avec arrière cuisine. Au premier étage : une salle d’eau et deux chambres. Sous toiture : une chambre et un grenier aménageable. Au sous-sol : trois bonnes caves ainsi qu’une buanderie. En extérieur : une petite pergola donne accès au jardin. Des travaux sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel, mais cette maison offre une base solide pour donner vie à vos projets. Contacter nous sans délai Tel 0471/31.51.31 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1915

Aménagement intérieur

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

340 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

470 kWh/m²/an

Référence PEB

20250822027519

Emission de CO2

86

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD49149 Réf. vendeur: 12905 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison D'Enfants Solidaris

405 m 1' 28'' 666 m 53'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

416 m 1' 23'' 1,6 km 2' 4'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

416 m 1' 23'' 1,6 km 2' 4'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles secondaires

College Saint-Servais

671 m 2' 14'' 671 m 53'' 519 m 8' 671 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

40 m 29''

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

454 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

454 m 5'

Gares

Namen / Namur

1,7 km 8' 2,6 km 3' 1,4 km 10' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

2,1 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Waterloo

322 m 1' 4'' 322 m 4' 322 m 4'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Octave Henry

450 m 5'

Supermarchés

Intermarché SAint Servais

534 m 1' 46'' 1,7 km 2' 27'' 534 m 6' 534 m 6'

Louis Delhaize Saint-Servais

700 m 2' 15'' 955 m 1' 16'' 614 m 8' 700 m 8'

Delhaize Salzinnes

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,3 km 19' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,4 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2,8 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,3 km 6'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,7 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,3 km 5'

Châteaux

Château De Bioul

24,6 km 25'

Golfs

Golf De Rougemont

13,1 km 16'

Éducation

"La Maison D'Enfants Solidaris" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De La Providence", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Servais" à 8 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 7 minutes.La station "Libia Velo - Octave Henry" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Gare De Namur (P1)") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Namen / Namur" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Waterloo".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine, TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 16 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 5 minutes de là.Le château "Château De Bioul" se trouve à 25 minutes de route.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (4 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 14 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 6 minutes de voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché SAint Servais" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Saint-Servais" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Salzinnes" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

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