Maison à vendre - Saint-Servais VBD67705

Venelle Geneviève Guillaume 7 5002 Saint-Servais

195 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Venelle Geneviève Guillaume 7 5002 Saint-Servais

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Description

Abras Immobilier vous propose cette maison spacieuse idéalement située, alliant confort et praticité à proximité des commodités.

Les travaux de rénovation sont à finaliser pour personnaliser ce bien selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, une cuisine à aménager, une buanderie et un WC.
L’étage comprend deux chambres, une salle de bain à terminer et un second WC.
Le sous-sol offre une cave et un garage indépendant complète l’ensemble.

Parmi ses atouts, cette maison dispose d’une électricité conforme, de châssis en double vitrage et de volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités pour votre projet de vie.

Venez dès à présent programmer une visite au Tel 081 31 00 21 ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 742 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

554 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63489 kWh/an

Date de validité PEB

07/12/2035

Emission de CO2

137

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD67705 Réf. vendeur: 7111098 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Cajolière

179 m 34'' 179 m 14'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais

901 m 3' 966 m 1' 27'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais

901 m 3' 966 m 1' 27'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles secondaires

College Saint-Servais

381 m 1' 15'' 381 m 30'' 381 m 5' 381 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,4 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

64 m 46''

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

64 m 46''

TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée

64 m 46''

Gares

Namur / Namen

1,4 km 7' 2,1 km 2' 52'' 1 km 10' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,7 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Octave Henry

390 m 1' 37'' 390 m 5' 390 m 5'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Octave Henry

320 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Saint-Servais

342 m 1' 2'' 342 m 27'' 342 m 4' 342 m 4'

Intermarché SAint Servais

526 m 1' 38'' 526 m 51'' 526 m 6' 526 m 6'

Carrefour Express Namur Gare

1,3 km 7' 1,2 km 1' 33'' 1 km 11' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3 km 4'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2,4 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,9 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,8 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,9 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

24,2 km 25'

Golfs

Golf De Rougemont

12,7 km 15'

Transports

Vivre près de la Rue de Gembloux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namur / Namen" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Octave Henry" à seulement 4 minutes à pied.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Octave Henry" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "College Saint-Servais" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Cajolière", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Saint-Servais" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché SAint Servais" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine, TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le château "Château De Bioul" se trouve à 25 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 15 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 15 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (4 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

peb maison rouge.pdf

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