• 3 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse

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Description

Située dans la charmante ville de Saint-Marc, cette résidence neuve, construite en 2025, propose un espace de vie moderne et confortable. Avec ses quatre façades orientées plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Offrant une superficie habitable de 136 m², la propriété comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, et un espace de vie principal de 32 m². La cuisine et la salle de bain sont conçues pour le confort quotidien, avec une salle de bain moderne et deux toilettes pour plus de commodité. La maison est chauffée au mazout, garantissant une température agréable pendant les mois les plus froids. Avec un certificat de consommation énergétique spécifique de seulement 27 kWh/m²/an, elle constitue un choix économe en énergie. À l'extérieur, vous découvrirez une vaste parcelle de terrain de 2019 m², comprenant une belle terrasse de 28 m² et un jardin spacieux pour profiter des journées ensoleillées. Cet espace extérieur généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager ou de loisirs en plein air. Cette propriété est proposée à 488 135 €, TVA incluse, sous la référence Immovlan VBC56704.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 488 135 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Saint-Marc, Chaussée de Perwez

Saint-Marc, Chaussée de Perwez
6 maisons écoénergétiques 4 façades. À Saint-Marc, découvrez ce magnifique projet de 6 maisons neuves, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel en campagne, non isolé, avec une proximité immédiate des grands axes et des commodités. Chaque maison propose : 3 chambres, avec la possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre dans un grenier. Jardin plat privatif de 11,02 à 20,19 ares. Stationnement inclus, avec option pour un carport. Ces habitations modernes et éco-responsables offrent des prestations techniques de haute qualité : Chauffage au sol via pompe à chaleur. Panneaux photovoltaïques pour une énergie durable. Ventilation double-flux pour un confort optimal. Citerne d’eau de pluie de 10 000 litres, idéale pour une gestion raisonnée des ressources. Avec un PEB label A, ces maisons garantissent un excellent niveau de performance énergétique. De plus, les futurs acquéreurs pourront personnaliser les finitions intérieures selon leurs goûts et besoins. Une opportunité rare d’acquérir une maison neuve et confortable dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations au 081/ 311 511.
Prix 455 950 € à 488 135 €
Surface habitable 134 m² à 136 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

2019 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

2019 m²

Profondeur du terrain

55 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

27 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC56704 Réf. vendeur: 21811 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmouzets

677 m 2' 24'' 677 m 1' 14'' 554 m 8' 677 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

235 m 47'' 235 m 22'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

235 m 47'' 235 m 22'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

2,6 km 16' 3,9 km 6' 1,8 km 29' 2,5 km 29'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,2 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

113 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

903 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée

903 m 11'

Gares

Namur / Namen

3,5 km 14' 4,4 km 7' 2,7 km 24' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Namèche

1,9 km 6' 1,7 km 16' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Octave Henry

2 km 24'

Supermarchés

Intermarché SAint Servais

1,9 km 6' 1,9 km 4' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Carrefour Market Vedrin

2,6 km 14' 2,9 km 4' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

3,6 km 14' 4,5 km 7' 2,8 km 23' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

5,3 km 8'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

4,7 km 7'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

5,2 km 9'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,2 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

5,2 km 8'

Châteaux

Château De Bioul

26,4 km 29'

Golfs

Golf De Rougemont

15 km 19'

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 7 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Octave Henry" à seulement 24 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Gare De Namur (P1)") se trouve à 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Louis Namèche" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Namur / Namen" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De La Providence", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Marmouzets" à 8 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Escale Secondaire 1" et se situe à 6 minutes en voiture.

Tourisme

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (7 minutes de route)."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 8 minutes.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 19 minutes en voiture."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 8 minutes.Le château "Château De Bioul" se trouve à 29 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché SAint Servais" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Vedrin" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse, TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

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Documents

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