• 3 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse

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Description

Située dans la charmante ville de Saint-Marc, cette résidence neuve, construite en 2025, propose un espace de vie moderne et confortable. Avec ses quatre façades orientées plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Offrant une superficie habitable de 136 m², la propriété comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, et un espace de vie principal de 32 m². La cuisine et la salle de bain sont conçues pour le confort quotidien, avec une salle de bain moderne et deux toilettes pour plus de commodité. La maison est chauffée au mazout, garantissant une température agréable pendant les mois les plus froids. Avec un certificat de consommation énergétique spécifique de seulement 27 kWh/m²/an, elle constitue un choix économe en énergie. À l'extérieur, vous découvrirez une vaste parcelle de terrain de 2019 m², comprenant une belle terrasse de 28 m² et un jardin spacieux pour profiter des journées ensoleillées. Cet espace extérieur généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager ou de loisirs en plein air. Cette propriété est proposée à 488 135 €, TVA incluse, sous la référence Immovlan VBC56704.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 488 135 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Saint-Marc, Chaussée de Perwez

Saint-Marc, Chaussée de Perwez
6 maisons écoénergétiques 4 façades. À Saint-Marc, découvrez ce magnifique projet de 6 maisons neuves, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel en campagne, non isolé, avec une proximité immédiate des grands axes et des commodités. Chaque maison propose : 3 chambres, avec la possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre dans un grenier. Jardin plat privatif de 11,02 à 20,19 ares. Stationnement inclus, avec option pour un carport. Ces habitations modernes et éco-responsables offrent des prestations techniques de haute qualité : Chauffage au sol via pompe à chaleur. Panneaux photovoltaïques pour une énergie durable. Ventilation double-flux pour un confort optimal. Citerne d’eau de pluie de 10 000 litres, idéale pour une gestion raisonnée des ressources. Avec un PEB label A, ces maisons garantissent un excellent niveau de performance énergétique. De plus, les futurs acquéreurs pourront personnaliser les finitions intérieures selon leurs goûts et besoins. Une opportunité rare d’acquérir une maison neuve et confortable dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations au 081/ 311 511.
Prix 455 950 € à 488 135 €
Surface habitable 134 m² à 136 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

2019 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

2019 m²

Profondeur du terrain

55 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

27 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC56704 Réf. vendeur: 21811 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmouzets

677 m 2' 24'' 677 m 1' 14'' 554 m 8' 677 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

235 m 47'' 235 m 22'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

235 m 47'' 235 m 22'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

2,6 km 16' 3,9 km 6' 1,8 km 29' 2,5 km 29'

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A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,2 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

113 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

903 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée

903 m 11'

Gares

Namur / Namen

3,5 km 14' 4,4 km 7' 2,7 km 24' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Namèche

1,9 km 6' 1,7 km 16' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Octave Henry

2 km 24'

Supermarchés

Intermarché SAint Servais

1,9 km 6' 1,9 km 4' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Carrefour Market Vedrin

2,6 km 14' 2,9 km 4' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

3,6 km 14' 4,5 km 7' 2,8 km 23' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

5,3 km 8'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

4,7 km 7'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

5,2 km 9'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,2 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

5,2 km 8'

Châteaux

Château De Bioul

26,4 km 29'

Golfs

Golf De Rougemont

15 km 19'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied : "Libia Velo - Octave Henry".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Gare De Namur (P1)") pour votre véhicule électrique.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Namur / Namen".À environ 23 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Louis Namèche".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 10 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché SAint Servais" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Vedrin" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (7 minutes en voiture).

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Environ 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre vélo.

Tourisme

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 8 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 29 minutes de route.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (7 minutes de route)."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 8 minutes de là.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Marmouzets" à 8 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De La Providence", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Escale Secondaire 1" à 29 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

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Documents

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