Huis te koop - Saint-Marc VBC56704

5003 Saint-Marc

488 135 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC56704

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 136 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 28 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Marc?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwresidentie, gelegen in het charmante Saint-Marc, biedt een ideale combinatie van moderne architectuur en ruime leefruimtes. Met een bewoonbare oppervlakte van 136 m² omvat de woning drie ruime slaapkamers en een lichte woonkamer van 32 m², perfect voor zowel ontspannen als entertainen. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn uitgerust met één badkamer en twee toiletten, wat bijdraagt aan het comfort van het dagelijks leven. De woning wordt verwarmd met efficiënte mazoutverwarming en heeft een indrukwekkend energieverbruik van slechts 27 kWh/m²/jaar, wat zorgt voor een duurzame en kostenbesparende woonervaring. Hoewel er geen lift aanwezig is, maken de vier gevels en de zuidelijke oriëntatie van de voorgevel dit huis bijzonder aantrekkelijk. De bouw is gepland voor voltooiing in 2025, wat betekent dat u binnenkort kunt genieten van een gloednieuw huis dat voldoet aan de meest actuele bouwnormen. Buiten biedt het perceel een ruime tuin van 2019 m² en een terras van 28 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in de zon. Met een totale grondoppervlakte die even groot is als de tuin, heeft u volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De diepte van het perceel bedraagt 55 meter, wat u voldoende privacy biedt in deze rustige en groene omgeving. Ondanks de nabijheid van stedelijke voorzieningen, blijft de woning vrij van overstromingsrisico's, waardoor u met zekerheid kunt investeren in uw nieuwe thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 488 135 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Saint-Marc, Chaussée de Perwez

Saint-Marc, Chaussée de Perwez
6 energiezuinige woningen met 3 of 4 gevels. Ontdek in Saint-Marc deze prachtige ontwikkeling van 6 nieuwe woningen, ideaal gelegen in een rustige, lommerrijke woonwijk. Profiteer van een uitzonderlijke woonomgeving op het platteland, niet geïsoleerd, met directe toegang tot de grote wegen en voorzieningen. Elk huis biedt : 3 slaapkamers, met de mogelijkheid om een 4ᵉ slaapkamer te verbouwen op een zolder. Vlakke privétuin van 5,8 tot 10,57 are. Parkeerplaats inbegrepen, met optie voor een carport. Deze moderne, ecologisch verantwoorde woningen bieden technische voorzieningen van hoge kwaliteit: Vloerverwarming via warmtepomp. Fotovoltaïsche panelen voor duurzame energie. Ventilatie met dubbele luchtstroom voor optimaal comfort. Een regenwatertank van 10.000 liter, ideaal voor rationeel beheer van hulpbronnen. Met een PEB-label A garanderen deze woningen uitstekende energieprestaties. Bovendien kunnen toekomstige kopers de binnenafwerking aanpassen aan hun smaak en behoeften. Dit is een zeldzame kans om een comfortabele nieuwe woning in een bevoorrechte omgeving te verwerven. Neem voor meer informatie contact met ons op via 081 311 511.
Prijs 455 950 € tot 488 135 €
Bewoonbare opp. 134 m² tot 136 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

136 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2019 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Totale grondoppervlakte

2019 m²

Diepte perceel

55 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

27 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC56704 Ref. verkoper: 21811 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmouzets

677 m 2' 24'' 677 m 1' 14'' 554 m 8' 677 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

235 m 47'' 235 m 22'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

235 m 47'' 235 m 22'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 1

2,6 km 16' 3,9 km 6' 1,8 km 29' 2,5 km 29'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,2 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

113 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

903 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée

903 m 11'

Treinstations

Namur / Namen

3,5 km 14' 4,4 km 7' 2,7 km 24' 3,5 km 42'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

3,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Louis Namèche

1,9 km 6' 1,7 km 16' 1,9 km 23'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Octave Henry

2 km 24'

Winkels

Intermarché SAint Servais

1,9 km 6' 1,9 km 4' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Carrefour Market Vedrin

2,6 km 14' 2,9 km 4' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

3,6 km 14' 4,5 km 7' 2,8 km 23' 3,5 km 42'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

5,3 km 8'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

4,7 km 7'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

5,2 km 9'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

19,2 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

5,2 km 8'

Kastelen

Château De Bioul

26,4 km 29'

Golfen

Golf De Rougemont

15 km 19'

Toerisme

In 18 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 9 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op8 minuten rijden.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 7 minuten.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse, TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée met een halte op 11 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Leuven is 50 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 7 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De La Providence", 1 minuut afstand met de auto.Ecole Escale Secondaire 1 is de meest dichtbij middelbare school: slechts 29 minuten lopen.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Marmouzets", op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché SAint Servais (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Vedrin (4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur) (7 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 7 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 10 minuten.Bij het "Cambio - Louis Namèche" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 23 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Namur / Namen": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 24 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Libia Velo - Octave Henry" station kun je een fiets huren op 24 minuten lopen.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Gare De Namur (P1)") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

44d7d700-92ae-48a8-9480-9c3ddcc89ef5_2181121455V0768W001 CVP.pdf

Download

0d915271-b4b2-4ef0-ae88-a5cbf51253d0_2181121455V0768W001 TVP.pdf

Download

59db8149-e234-46fd-b192-3c90e5b4d220_2181121455Implantation ge_ne_ral_22.pdf

Download

E-mail Bellen