• 5 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue du Centre 189 5003 Saint-Marc

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Description

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de charme à rénover, située à Saint-Marc, accompagnée d’un vaste terrain constructible (sous réserve de permis) bénéficiant d’un avis favorable de l’urbanisme.

Il s’agit d’une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet immobilier ambitieux dans un environnement recherché.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, une chambre, ainsi qu’une véranda lumineuse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres ainsi qu’un bureau.
Le deuxième étage offre un grenier aménageable, permettant la création de deux chambres supplémentaires ou d’un espace selon vos besoins. Le sous-sol comprend trois caves, dont une équipée de la chaudière au mazout et de la citerne.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage et de plusieurs emplacements de parking à l’avant de la maison, pour plus de confort au quotidien.

Le grand terrain à bâtir, atout majeur de ce bien, ouvre la porte à de nombreuses possibilités d’aménagement ou de construction, sous réserve d’un permis.

Cette maison au potentiel indéniable n’attend que de nouveaux propriétaires pour retrouver toute sa splendeur.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 081 31 00 21 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 699 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2446 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

525 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

96234 kWh/an

Date de validité PEB

02/04/2035

Emission de CO2

130

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC68810 Réf. vendeur: 6257966 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. S. Du Service Les Marmouzets

760 m 2' 41'' 760 m 1' 24'' 636 m 9' 760 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

152 m 30'' 152 m 12'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

152 m 30'' 152 m 12'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

2,6 km 16' 3,9 km 7' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,2 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

30 m 21''

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

820 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée

820 m 10'

Gares

Namur / Namen

3,6 km 14' 4,5 km 7' 2,8 km 24' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Namèche

2 km 7' 1,8 km 16' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Octave Henry

2,1 km 25'

Supermarchés

Intermarché SAint Servais

2 km 7' 2 km 4' 1,7 km 16' 2 km 24'

Carrefour Market Vedrin

2,5 km 13' 2,8 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

3,7 km 15' 4,6 km 7' 2,9 km 23' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

5,4 km 9'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

4,8 km 8'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

5,3 km 9'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,1 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

5,3 km 9'

Châteaux

Château De Bioul

26,5 km 29'

Golfs

Golf De Rougemont

15 km 20'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 20 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes de route.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 9 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "F. S. Du Service Les Marmouzets" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De La Providence", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Escale Secondaire 1" à 7 minutes en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Gare De Namur (P1)") pour votre véhicule électrique.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Namur / Namen".La station "Libia Velo - Octave Henry" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Louis Namèche", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché SAint Servais" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Vedrin" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse, TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 7 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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Documents

20250402000932.pdf

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Rapport Electrique Certinergie (1).pdf

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