Maison à vendre - Saint-Marc

Cap Sud Namur vous présente cette superbe maison bel-étage construite en 2020, idéalement située à Saint-Servais, à proximité directe de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Ce bien récent offre des volumes généreux et une répartition idéale des espaces pour accueillir une famille. La maison se situe également à seulement 150 mètres d’un site naturel protégé classé NATURA 2000, un environnement prisé qui ravira les amateurs de nature et de balades. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux hall d’entrée, une première chambre avec espace de rangement, ainsi qu’un grand garage équipé d’une porte sectionnelle électrique, avec la possibilité d’y installer une machine à laver et un sèche-linge. À l’étage, la maison propose deux belles chambres, une salle de douche moderne, un WC séparé, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain privative, alliant confort et intimité. Le dernier niveau se compose d’un vaste séjour lumineux intégrant une salle à manger et une cuisine équipée, le tout ouvert sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de châssis en PVC double vitrage et d’un chauffage central au gaz de ville. L’ensemble du système d’évacuation est raccordé aux égouts. Le bien bénéficie d’un PEB de catégorie C, valable jusqu’au 28 décembre 2028, ainsi que d’une installation électrique conforme. Le revenu cadastral s’élève à 1.353 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence sans tarder au ### En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous propose une charmante maison 2 façades idéalement située sur les hauteurs de Saint-Servais, à proximité directe de toutes les commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun. Érigée sur une parcelle plate de ± 168 m² et orientée plein sud, cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée spacieux avec WC séparé, d’un espace salon et salle à manger chaleureux équipé d’un poêle à pellets installé en 2021, et d’une cuisine semi équipée donnant accès à une terrasse de 25 m² ainsi qu’au jardin. À l’étage, vous retrouverez deux grandes chambres, un bureau et une salle de douche récente. Le dernier niveau accueille une troisième chambre de ± 27 m² avec espace dressing, idéale pour une suite parentale. Le bien dispose également d’une cave en sous-sol et d’un garage non attenant, situé à l’extérieur. Le système de chauffage est un chauffage central au gaz de ville, avec une chaudière à condensation datant de 1995. Le PEB est de classe D, valable jusqu’au 11/06/2035, et l’installation électrique n’est pas conforme. Faire offre à partir de 255.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez l'agence au ### En savoir plus ?

Surprenante villa 4 façades située dans un quartier calme et prisé, sur une superbe parcelle (environ 7 ares) orientée sud. En effet, emplacement idéal, car nichée au fond d’une rue sans issue de Belgrade et à proximité directe (4 km) du centre de Namur et de toutes ses commodités. Ce bien a été pensé et aménagé de façon à optimiser chaque espace, rien n’a été laissé au hasard ! Composition : RDC: Spacieux séjour (41 m²), cuisine équipée avec îlot central (32 m²), deuxième espace salon ultra lumineux (13 m²), buanderie (6 m²), pièce supplémentaire de 14 m² servant actuellement de cabinet médical. 1er étage : 3 chambres (25, 25 et 14 m²) dont une avec dressing sur mesure, magnifique salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne. Étage (-1) : Grande flexibilité d’usage à cet étage ! Actuellement, composé d'une grande chambre (17 m²), un bureau (16 m²), une deuxième cuisine (16 m²), salle de bain (6 m²), chaufferie (11 m²) et garage de 33 m². Son agencement offre des possibilités multiples (famille nombreuse, habitat kangourou, profession libérale, …) Atout supplémentaire, les aménagements extérieurs ! Jardin orienté sud, piscine, poolhouse, différentes terrasses couvertes et non couvertes, devanture soignée, espaces de parking privés, …Sans oublier la qualité des matériaux utilisés pour la rénovation de cette magnifique propriété. Du point de vue technique : châssis double vitrage bois, chauffage gaz de ville, chaudière à condensation (2023), électricité réceptionnée, 24 panneaux photovoltaïques. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB C - 186 kWh/m².an - 67 934 kWh/an - 20200228007952 Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** En savoir plus ?

Le cadre est exceptionnel, l’histoire aussi ! Ancien point stratégique de communication visuelle entre la citadelle de Namur et ses alentours (bien avant WhatsApp et les DM 😄), cette maison en retrait vous offre 25 ares de terrain en hauteur avec une vue dégagée à couper le souffle sur la ville. - 3 chambres - Bel espace de vie lumineux -Chauffage central au mazout récent - Maisonnette de jardin aménagée en spacieux abri - Allée privée, à l’abri des regards - Magnifique jardin arboré, orienté vers Namur - 3 caves voutées - Un emplacement rare, chargé d’histoire, avec une vue imprenable sur la Citadelle - Un terrain de 25 ares arboré, paisible et inspirant Et une ambiance hors du temps… à rénover, à personnaliser, à faire revivre. Faire offre à partir de 390.000 € Infos & visites : Thibault – ### En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous présente cette maison idéalement située à Belgrade, sur une parcelle de 6 ares 95 centiares, dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche des grands axes et des commodités. Le bien, sain et solide, repose sur un sous-sol complet comprenant des caves, une chaufferie et un garage. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin orienté ouest, parfait pour les fins de journée ensoleillées. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec salle à manger, ainsi que d’une cuisine prolongée par une véranda aménagée en second salon. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain. Le grenier aménagé propose une grande chambre de 25m² supplémentaire et deux espaces de rangement (15m²). La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. PEB E, certificat valable jusqu’au 27/02/2035. Le bien est libre à l'acte. Faire offre à partir de 329.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez Cap Sud Namur au ### En savoir plus ?

Dans le paisible hameau de La Plante, à qques min du centre de Namur, cette spacieuse maison de ville 4 façades vous séduira par son potentiel et son cachet. Le rez est composé d'un hall d'entrée avec wc, un vaste living de 33m² (plancher et clim.) avec sortie sur une terrasse en TECK de 22m², une cuisine de 10m². Le 1er étage accueille 3 ch. de 16, 14 et 10m² (plancher et clim) et une sdd (douche, évier et wc). Au 2ème étage : 1 ch de 14m², un bureau de 6,5m² aménageable en sdb et un vaste grenier avec mezzanine de 40m² aménageable en pièces de vie. Le sous-sol de 50m² accueille une grande cave, une buanderie et une chaufferie. Très beau jardin de ville arboré. CC au gaz de ville. Châssis PVC double vitrage. Adoucisseur d'eau. PEB F (limite E). Emplacement recherché, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, axes autoroutiers. Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison combine espace et proximité de la ville. Prix et renseignements indicatifs et non contractuels. En savoir plus ?

Pour promoteurs ou investisseurs. À découvrir en plein cœur de Namur, au centre de la zone commerçante, entre la gare et la Meuse, à deux pas du téléphérique menant à la Citadelle : imposante maison de commerce de style néo-classique, érigée à l’origine au XVIII? siècle et transformée aux XIX? et début XX? siècles. L’immeuble offre une belle façade d’environ 20 mètres et développe 4 niveaux pour une surface exploitable de ± 1.100m² hors sous-sols, comprenant : * Un magnifique rez-de-chaussée commercial de ± 400m², (vitrines + -16m) entièrement rénové (avec sous-sols) et actuellement loué depuis mai 2025 à la célèbre enseigne danoise Søstrene Grene pour un loyer annuel de 100.000 €. * Trois plateaux à usage résidentiel (non aménagés), offrant un fort potentiel pour la création de logements de caractère. * Une seconde entrée privative, via une allée couverte, mène à une agréable cour arborée, donnant accès aux étages à rénover. Une élévation supplémentaire en intérieur d’îlot pourrait être envisagée, sous réserve d’autorisations. Emplacement exceptionnel, idéal pour une offre de logements individuels ou partagés, avec un rendement locatif déjà établi grâce à la surface commerciale. * Informations et visites sur rendez vous : ### ou ### * Documents et plans à disposition. Rez : 385m² 1er : 325m² 2eme : 270m² 3eme : 126m² En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous propose cette charmante villa de plain-pied de 3 chambres, à rafraîchir, située dans un quartier calme et résidentiel de Rhisnes. Vous profiterez d’un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités telles que la gare, les transports en commun, les commerces et les écoles. La maison se compose d’un hall d’entrée menant à un lumineux séjour avec salle à manger, d’une cuisine. Le hall de nuit dessert trois chambres (12,5m² - 14m² - 12m²), une salle de douche, un WC séparé. Sous sol : Caves - vides ventilés et garage ( non accessible en voiture) Le terrain plat de 7 ares 29 centiares, exposé sud-ouest, offre un beau potentiel pour un espace extérieur convivial. Découvrez le confort et l’espace d’un plain-pied, offrant bien plus qu’un appartement neuf : un cadre de vie paisible, sans escalier intérieur, avec un jardin privé, sans charges de copropriété et des volumes généreux à deux pas des commodités. Une opportunité rare d’allier indépendance, tranquillité et potentiel d’aménagement selon vos envies. Venez visiter et laissez vous séduire ! Le PEB est de catégorie E et valable jusqu’en 2035. Le bien est une construction Jumatt. Faire offre à partir de 279.000 €, sous réserve d’acceptation des vendeur, du curateur et de l’homologation du compromis de vente par le juge de paix. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Cap Sud Namur au ### En savoir plus ?

Nam Property vous propose un bel investissement au cœur de Namur. Ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, sur un axe à fort passage, face à la place d’Armes et à proximité immédiate de la Confluence. Il se situe à côté des deux plus grands parkings publics de la ville, dans l’une des rares rues où la circulation automobile sera maintenue dans le futur piétonnier namurois. Le bien est actuellement loué au bar à bières Ravage, pour un loyer mensuel de 2.200 €. Le local se compose d'une surface commercial d'environ 60m², une grande réserve à l'arrière. Et une cave de 40m². Le bar exploite également une petite terrasse devant le local. La copropriété se compose de seulement deux propriétaires, sans syndic, ce qui entraîne de très faibles charges communes. Un bien offrant un excellent rendement dans un quartier en pleine évolution ! En savoir plus ?

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