Maison à vendre - Saint-Marc

Nam Property vous propose un bel investissement au cœur de Namur. Ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, sur un axe à fort passage, face à la place d’Armes et à proximité immédiate de la Confluence. Il se situe à côté des deux plus grands parkings publics de la ville, dans l’une des rares rues où la circulation automobile sera maintenue dans le futur piétonnier namurois. Le bien est actuellement loué au bar à bières Ravage, pour un loyer mensuel de 2.200 €. Le local se compose d'une surface commercial d'environ 60m², une grande réserve à l'arrière. Et une cave de 40m². Le bar exploite également une petite terrasse devant le local. La copropriété se compose de seulement deux propriétaires, sans syndic, ce qui entraîne de très faibles charges communes. Un bien offrant un excellent rendement dans un quartier en pleine évolution ! En savoir plus ?

Charmante maison 4 façades au pied de la Citadelle de Namur Nichée dans un quartier paisible de Salzinnes, au pied de la majestueuse Citadelle de Namur, cette agréable maison 4 façades a récemment bénéficié d’un rafraîchissement et cumule les atouts. Vous apprécierez notamment son électricité conforme, sa chaudière gaz récente ainsi que ses châssis double vitrage PVC garantissant confort et praticité. La maison propose également de belles caves, un garage pratique et un petit extérieur agréable pour vos moments de détente. Sa situation est idéale : calme et résidentielle tout en étant à deux pas des facilités citadines (commerces, écoles, transports). Un bien parfait pour une première acquisition ou pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et vie urbaine ! Contactez-nous pour organiser une visite au ### et laissez-vous séduire ! Offre soumise à l'accord du propriétaire. En savoir plus ?

Un havre de paix où luxe et élégance se mêlent à la nature Imaginez-vous vivre dans un domaine d'exception, au cœur d'un lieu privilégié, au sommet de la citadelle de Namur. Ce véritable sanctuaire de tranquillité est niché au cœur d'un écrin de verdure de 2.7 hectares. Cette propriété unique, à seulement quelques minutes des commodités, vous offrira une qualité de vie incomparable. La maison bourgeoise, baignée de lumière, déploie 510 m² d'espaces de vie raffinés, où chaque détail révèle des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et s'ouvre sur un salon/salle à manger chaleureux, agrémenté d'un feu ouvert, idéal pour les réceptions. La cuisine Arclinea, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie, avec son arrière-cuisine et sa buanderie, pour un confort optimal. Les étages sont dédiés à la détente, avec une somptueuse suite parentale dotée d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative. Quatre autres chambres spacieuses et deux salles d'eau complètent cet espace, offrant ainsi à chaque membre de la famille son propre havre de paix. Le sous-sol, d'environ 80 m², abrite une cave à vin, un espace privilégié pour les connaisseurs. À l'entrée du domaine, vous trouverez des espaces de vie tout aussi exceptionnels. Un carport pour trois véhicules (90 m²) et un garage assurent la protection de vos biens, tandis que la terrasse couverte vous invite à la contemplation, avec une vue imprenable sur la nature environnante et la Meuse. Une annexe de 80 m² et des bureaux de 40 m², entièrement rénovés, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour une famille ou un investissement locatif. L'accès à la propriété se fait par une superbe allée, agrémentée d'un portail automatisé, garantissant sécurité et intimité. Mais ce n'est pas tout : ce bien unique offre également un potentiel de développement exceptionnel, avec la possibilité de construire trois terrains à bâtir d'environ 20 ares chacun. Ce domaine est bien plus qu'une simple propriété : c'est un véritable art de vivre, où luxe, confort et nature se fondent harmonieusement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un havre de paix d'exception. En savoir plus ?

Situé à deux pas du centre-ville de Namur et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bel-étage offre un excellent compromis entre volume, fonctionnalité et potentiel. Une maison saine et robuste, à remettre au goût du jour selon vos envies. Caractéristiques principales : - 3 chambres (14, 16 et 9 m²) possible 5 - Vaste grenier aménageable de 54 m², accessible par escalier fixe - Beaux espaces de vie : séjour de 31 m², cuisine équipée de 10 m² - Salle de douche et fonctionnelle - Garage 1 voiture avec porte motorisée - Buanderie avec accès extérieur - Cave de rangement de 12 m² - Châssis double vitrage en PVC - Chauffage central au gaz de ville - Groupe hydrophore avec citerne - Agréable patio donnant sur le jardin - Terrasse de 10 m² orientée est - Toiture en ardoises artificielles en bon état Une excellente opportunité dans un quartier urbain calme, à moderniser selon vos goûts. Idéal pour un premier achat ou une famille souhaitant rester proche du cœur de Namur. Infos & visites : Thibault – ### Un bien à découvrir rapidement pour en saisir tout le potentiel ! En savoir plus ?

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle maison de ville à Salzinnes. Ne tardez pas à venir découvrir cette magnifique maison de 5 chambres avec 2 salles de bain, idéale pour de la colocation. En voici sa composition : Au rez-de-chaussée, des pièces de vie en enfilade comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Vous bénéficierez également d'un accès extérieur avec une terrasse arrière. Au premier étage : deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Vous trouverez la même composition pour le deuxième étage. Au troisième, un grenier aménagé accueille déjà une chambre supplémentaire. Le sous-sol complète le tout avec des caves pratiques, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La chaudière commune au gaz alimente l'ensemble du bien. N'attendez plus et venez dès à présent visiter ce bien coup de cœur qui saura satisfaire les investisseurs mais également les familles en quête de confort et d'espace ! Contactez nous au ### pour plus d'informations ou pour programmer une visite. En savoir plus ?

Pole Immobilier vous propose un immeuble mixte dans un quartier en pleine expansion, à deux minutes de la nouvelle gare de Namur. Composition ; hall d'entrée, un Rez-commercial avec grande vitrine, cour donnant sur l'arrière et 3 étages de 55m² chacun, l'ensemble est sur caves. Cet immeuble offre plusieurs possibilités ; aménagement en maison unifamiliale, commerce avec appartements aux étages, bureaux, cabinet d'avocats, etc... sous réserve d'acceptation de l'urbanisme. Coté technique ; chauffage central au gaz de ville, châssis en bois,... Faire offre à partir de 299.000€ sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations et visites ; ### En savoir plus ?

Bien à Toi immobilière vous présente cette maison 2 façades entièrement rénovée en +/- 2014 d'une superficie habitable de +/- 169 m², érigée sur un terrain de +/- 1 a 18 ca. Peb D! Située proche des commodités, commerces, grands axes autoroutiers, etc ... En savoir plus ?

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison de ville 4 chambres, idéalement située à Namur, répartie sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie, une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à une terrasse. Le premier étage se compose de deux chambres et d’une salle de douche. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires. En sous-sol, une cave divisée en trois espaces propose de belles capacités de rangement. Une des pièces abrite une chaudière récente au gaz de ville, ainsi que les raccordements pour une machine à laver. Les châssis à l’avant sont en PVC double vitrage. Un bien complet, fonctionnel et plein de potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de colocation. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez nous au ### En savoir plus ?

Situation exception. à prox. du nouveau palais de justice, de la gare, du futur centre commercial, voici une maison unifamiliale 7ch de 334m² habitables (surface PEB) sur 6 niveaux avec garage, empl. parking, cour, balcon sur l'arrière et terrasse de 19m² exposée sud sur l'avant. Au s-sol : hall, bureau de 17m² avec lumière naturelle, pièce de 4m² avec évier (poss sdd pour faire un studio) et chaufferie de 18m² . Vaste hall au rez avec pierres bleues et WC séparé pour accès à un bureau de 12m² (parquet chêne), buand. et garage de 20m² avec porte électrique. Au 1er étage : beau living carrelé de 43m² et une cuis. équipée de 9m² (meubles, taque, four, hotte, frigo-congél. et évier) + terrasse en teck de 7m². Au 2ème : hall, 3 ch (12-10-10m²), sdd et WC séparé. Au 3ème : 4 ch de 10m² chacune et sdd avec WC. Vaste grenier aménageable de 34m² avec terrasse de 19m² exposée sud. Magnifique escalier en colimaçon en granito blanc desservant l'ensemble. CC gaz - nouvelle chaudière à condensation VAILLANT. Châssis DV alu anciens. Toit en ardoises nat. Excellent PEB C. Structure en béton rendant les espaces modulables (pas de murs porteurs) et permettant la transformation en espace de bureaux d'avocats (ou autre). Poss. d'aménager la cour intérieure en parking (4-5 voitures) en ouvrant le garage et le bureau du rez. Doc. et prix informatifs et non contractuels. En savoir plus ?

Faire offre à partir de 189.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Située dans une rue calme de Jambes, cette maison bel-étage bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités qu’offre la ville de Namur. En parfait état d’entretien, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste garage de ± 60 m² avec espace buanderie et accès à une première terrasse. À l’étage, vous découvrirez un hall d’entrée avec espace vestiaire, une chambre avec salle de bains attenante, un WC séparé, ainsi qu’un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une seconde terrasse. Des améliorations récentes ont été apportées, dont de nouveaux châssis et une nouvelle chaudière. La maison est libre à l’acte. PEB : D (révision en cours suite aux travaux réalisés). Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d’un investissement immobilier solide, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite, contactez-moi au ### En savoir plus ?

Villa 5 chambres avec jardin et garage – Géronsart Située dans le quartier résidentiel et verdoyant de Géronsart, Abras Immobilier vous propose cette spacieuse villa 4 façades, idéale pour une grande famille ou pour toute personne recherchant espace, confort et environnement de qualité. Caractéristiques principales : 5 chambres réparties sur deux niveaux, Grand séjour lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Cuisine fonctionnelle avec accès direct au jardin. Bureau séparé, parfait pour le télétravail ou une profession libérale. 2 Salles de bain. Garage pour 2 voitures. Cave en sous-sol. Jardin arboré, avec une vue dégagée sur un parc situé à l’arrière du terrain et grande terrasse a l'étage. Aspects techniques : PEB : C - Installation électrique conforme – La villa bénéficie d’un environnement calme et familial, tout en étant proche des écoles, transports, commerces et des axes principaux de Namur. Un bien rare à Géronsart, offrant à la fois un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d’adaptation selon vos besoins. Infos & visites : Abras Immobilier – ### - Retrouvez toutes nos nouveautés sur facebook.com/abrasimmobilier ou inscrivez-vous sur ### En savoir plus ?

Prêt à poser vos valises ? Cette maison n’attend plus que vous ! Située dans un quartier agréable, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille sereine. Elle se compose comme suit au rez-de-chaussée, hall d’entrée, toilette séparé, séjour, cuisine équipée et aménagée, débarras. Au 1 er , hall de nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle de douche avec emplacement machine, toilette séparé. Au 2 ème étage, un espace lumineux aux multiples possibilités, avec bibliothèque sur-mesure. Confort, espace et fonctionnalité… Le tout prêt à vous accueillir ! Données technique : Châssis PVC DV avec grille d’aération, chauffage central gaz de ville, électricité conforme, climatisation installé (chambre parental et 2 ème étage). Garantie décennale en cours. Réception provisoire faite pour les façade en juin 2024. PEB "B " - 20231120500537 - 106 kwh/m²/an – 16924 kwh/an. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. En savoir plus ?

SUARLEE Rue des Lamiers 7 - Dans un quartier résidentiel prisé, magnifique maison située en fin d'une voie sans issue. Cette villa 4 façades de 1984 vous séduira par sa superficie et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se compose comme suit : Un hall d'entrée distribuant un très grand séjour de +- 47 m². Une cuisine avec coin repas. Un W-C indépendant avec lave-mains, une chambre avec salle de bains attenante. Pouvant également servir à une profession libérale (kiné, etc). A l'étage, trois grandes chambres, une salle de douche. Au sous-sol, deux grands garages (55m²). Accès latérale et emplacements de parking supplémentaires. Un jardin arboré idéalement situé sud-est. Chaudière récente (2022) BULEX au gaz de ville. PEB Classe C - 227 kWh.m²/an - 20250517003566. La maison est à remettre aux gouts du jour mais présente de nombreux atouts, notamment par sa situation (proche des grands axes E42 - E411, des commerces et du centre-ville) et ses espaces. Faire offre à partir de 349.000 € (sous réserve d'acceptation du vendeur). En savoir plus ?

OPTION-OPTION-OPTION En savoir plus ?

IMMOTHEQUE a le plaisir de vous présenter ce projet de rénovation à petit budget, d’une maison trois façades avec jardin. La maison est établie à la périphérie de Namur à 4min. de la gare en voiture et 15min en bus avec un service de quatre bus par heure. Vous trouverez également à proximité directe : une piscine, un centre sportif et plusieurs commerces. L’accès aux grands axes routiers se réalise en à peine 8 min. en voiture. Le logement vous offre un séjour ouvert sur la cuisine. Ce volume est prolongé par la véranda qui s’ouvre sur le jardin. A l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’une salle d’eau. Sous toiture, vous disposez d’un grenier qui selon vos besoins, pourrait être exploité. La maison est alimentée en eau, électricité et gaz. Les châssis sont en bois avec double vitrage et les ouvrants de la façade avant sont équipés de volets. Voici un beau projet de rénovation en première acquisition ou pour un investissement. Contacter nous sans délai ### ### En savoir plus ?

VISITES DEJA SUSPENDUES ! Nam Property vous présente cette charmante maison trois chambres Idéalement située, cette agréable maison 3 façades allie le charme de l’ancien au confort moderne. Elle offre des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi qu’un jardin bien orienté et joliment aménagé. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée (four, taques au gaz, hotte, lave-vaisselle, nombreux rangements), véranda de 2019 avec Velux et stores intégrés, accès direct au jardin. 1er étage : Deux belles chambres et une salle de bains moderne (rénovée en 2015). 2e étage : Troisième chambre avec espace bureau, ainsi qu’un grenier isolé. Cave : Espace de rangement et buanderie. Extérieurs : Jardin clôturé, bien entretenu, avec terrasse et abri de jardin. Équipements techniques : Citerne d’eau de pluie de 10 m³ avec groupe hydrophore Chauffage central au gaz de ville (chaudière Vaillant – 2009) Boiler Atlantic 150L (2023) Panneaux photovoltaïques (3.200 kWh) pour une consommation énergétique maîtrisée Châssis PVC double vitrage récents (2022) à l’avant (2019) à l'arrière. Volets mécaniques sur toutes les fenêtres Toiture principale en tuiles vernissées semi-mattes, toiture annexe en Eternit Toiture isolée Une maison confortable, économe en énergie, prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir. Possibilité de louer des box de garage à proximité. Prix demandé 265.000€ (offre soumise à acceptation des propriétaires). En savoir plus ?

### .be/hmbplJDuwQ4 Rue Vieille Montagne 125 - Saint Servais - Maison d'habitation comprenant Living, 1 chambre, salle de douche (douche, wc, lavabo), cuisine. Châssis DV BOIS. Chauffage centrale gaz. RC : 684€. Prix de vente demandé 149.000 euros. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H. En savoir plus ?