Maison à vendre - Bouge VBE01174

5004 Bouge

375 000 €

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VBE01174

  • 4 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Maison 3 façades avec jardin dans un quartier prisé de Bouge Située dans un quartier résidentiel prisé et particulièrement calme de Bouge, à proximité immédiate de l’hôpital Saint Luc, cette agréable maison trois façades séduira par sa situation et son potentiel. Implantée dans un environnement verdoyant tout en restant proche de la ville, elle bénéficie d’un accès rapide aux commerces de la chaussée de Louvain ainsi qu’aux grands axes routiers tels que l’E411 et l’échangeur de Daussoulx. Cette maison volumineuse de 174 m² habitable propose une configuration intéressante avec deux niveaux de vie pouvant être utilisés de manière indépendante, ce qui la rend idéale pour une occupation multifamiliale, une profession libérale ou un logement avec espace séparé. Elle dispose de quatre chambres, de deux pièces d’eau, d’un garage et d’un agréable petit jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. Ce bien offre un beau potentiel dans un quartier recherché, combinant tranquillité résidentielle et proximité immédiate de toutes les facilités. Une opportunité à découvrir sans tarder. Offre soumise à l'accord des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 184 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

384 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Référence PEB

20260307008634

Date de validité PEB

07/03/2036

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE01174 Réf. vendeur: 25009 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Les Marmouzets

356 m 1' 11'' 356 m 34'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte Marguerite

151 m 30'' 151 m 21'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte Marguerite

151 m 30'' 151 m 21'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

432 m 1' 26'' 432 m 1' 2'' 432 m 5' 432 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 1' 37''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,9 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita)

129 m 1' 33''

TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

1,2 km 15'

Gares

Jambes-Est

3,4 km 17' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Total Jambes

4,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

854 m 2' 50'' 0 m 0'' 854 m 10'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place Saint-Nicolas

1,3 km 15'

Supermarchés

Aldi Namur

828 m 2' 45'' 828 m 1' 12'' 0 m 0'' 828 m 10'

Colruyt Jambes

1,9 km 9' 2,4 km 2' 46'' 0 m 0'' 1,8 km 23'

Intermarché Bouge Beez

1 km 6' 1 km 1' 18'' 0 m 0'' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

5 km 7'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2,8 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,7 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

24,3 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,8 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

23,5 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

12,6 km 15'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total Jambes") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Libia Velo - Place Saint-Nicolas".Grâce à la station "Cambio - Saint-Luc", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jambes-Est".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

"D. C. Du Service Les Marmouzets" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte Marguerite", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Château De Bioul" se trouve à 24 minutes de route.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 4 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 4 minutes de là.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Namur" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Jambes" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Bouge Beez" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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