Maison à vendre - Bouge VBE19518

Pré d'Alvaux 15 5004 Bouge

340 000 €

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VBE19518

  • 3 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Superficie habitable de 210 m², sur un terrain de 6 ares 64. Elle se compose : Au sous-sol : De 2 caves et d’un couloir. Au rez-de-chaussée : D'un hall d'entrée, un living avec cassette, cuisine équipée, 1 bureau, 2 chambres, une salle de bain et d'un wc. A l'étage, on trouve 1 chambre, un hall et un grenier aménageable. Grand garage, jardin et terrasse. Châssis : double vitrage en PVC, chauffage central au gaz, chaudière buderus de 2022, toit tuiles, isolation bon état. Etat général : Bon état général PEB C Prix : 340.000,00 € sauf offre supérieure Accessibilité : Bien desservi par les transports en commun, proche de Namur, des écoles et des commerces. Visites sur rendez-vous avec Madame GODFROID Marie-Laure au Tel 081/22.01.57 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 1 420 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

210 m²

Surface du séjour

33 m²

Surface du bureau

12 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

664 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Référence PEB

20260310017170

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19518 Réf. vendeur: AdId:294872 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Erika Goffin

756 m 4' 756 m 1' 12'' 364 m 9' 756 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte Marguerite

598 m 4' 703 m 1' 13'' 224 m 8' 598 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte Marguerite

598 m 4' 703 m 1' 13'' 224 m 8' 598 m 8'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Des Arts, Techniques, Sciences Et Artisanat - I.a.t.a.

1,7 km 9' 2,2 km 3' 1,1 km 17' 1,7 km 21'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 2' 35''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,9 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita)

244 m 2' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez

1,3 km 16'

Gares

Namur / Namen

2,6 km 13' 2,7 km 4' 1,9 km 18' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Total Jambes

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

605 m 4' 394 m 7' 605 m 7'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place Saint-Nicolas

1,3 km 16'

Supermarchés

Aldi Namur

1,3 km 5' 1,3 km 1' 57'' 750 m 12' 955 m 12'

Delhaize Bouge

1,1 km 6' 1,4 km 2' 22'' 820 m 13' 1,1 km 14'

Carrefour Market Bouge

1,3 km 6' 1,4 km 2' 7'' 935 m 12' 1,3 km 16'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Pré d'Alvaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Namur" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Bouge" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouge" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namur / Namen" est à moins de 4 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Saint-Luc", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Erika Goffin", à seulement 9 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Institut D'Enseignement Des Arts, Techniques, Sciences Et Artisanat - I.a.t.a." (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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