Maison à vendre - Bouge VBE19518

Pré d'Alvaux 15 5004 Bouge

340 000 €

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VBE19518

  • 3 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SOUS-OPTION Superficie habitable de 210 m², sur un terrain de 6 ares 64. Elle se compose : Au sous-sol : De 2 caves et d’un couloir. Au rez-de-chaussée : D'un hall d'entrée, un living avec cassette, cuisine équipée, 1 bureau, 2 chambres, une salle de bain et d'un wc. A l'étage, on trouve 1 chambre, un hall et un grenier aménageable. Grand garage, jardin et terrasse. Châssis : double vitrage en PVC, chauffage central au gaz, chaudière buderus de 2022, toit tuiles, isolation bon état. Etat général : Bon état général PEB C Prix : 340.000,00 € sauf offre supérieure Accessibilité : Bien desservi par les transports en commun, proche de Namur, des écoles et des commerces. Visites sur rendez-vous avec Madame GODFROID Marie-Laure au Tel 081/22.01.57 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 1 420 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

210 m²

Surface du séjour

33 m²

Surface du bureau

12 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

664 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Référence PEB

20260310017170

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19518 Réf. vendeur: AdId:294872 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Erika Goffin

756 m 4' 756 m 1' 12'' 364 m 9' 756 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte Marguerite

598 m 4' 703 m 1' 13'' 224 m 8' 598 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte Marguerite

598 m 4' 703 m 1' 13'' 224 m 8' 598 m 8'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Des Arts, Techniques, Sciences Et Artisanat - I.a.t.a.

1,7 km 9' 2,2 km 3' 1,1 km 17' 1,7 km 21'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 2' 35''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,9 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita)

244 m 2' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez

1,3 km 16'

Gares

Namur / Namen

2,6 km 13' 2,7 km 4' 1,9 km 18' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Total Jambes

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

605 m 4' 394 m 7' 605 m 7'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place Saint-Nicolas

1,3 km 16'

Supermarchés

Aldi Namur

1,3 km 5' 1,3 km 1' 57'' 750 m 12' 955 m 12'

Delhaize Bouge

1,1 km 6' 1,4 km 2' 22'' 820 m 13' 1,1 km 14'

Carrefour Market Bouge

1,3 km 6' 1,4 km 2' 7'' 935 m 12' 1,3 km 16'

Éducation

Vivre près de Pré d'Alvaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte Marguerite" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut D'Enseignement Des Arts, Techniques, Sciences Et Artisanat - I.a.t.a.", à seulement 21 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Erika Goffin" est à 9 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Namur" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Bouge" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouge" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleroi en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Luc".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namur / Namen" : 4 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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