Maison à vendre - Champion VBE25657

5020 Champion

230 000 €

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VBE25657

  • 5 Chambre(s)
  • 264 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

À Champion, découvrez cette maison de caractère à rénover entièrement, offrant un potentiel exceptionnel et de magnifiques volumes. La propriété dispose actuellement de 5 chambres, avec possibilité d’en aménager 2 supplémentaires dans le grenier. Ses nombreuses annexes offrent de multiples possibilités : profession libérale, atelier, espace de stockage ou entrepôt. Le vaste jardin arboré complète ce bien plein de charme et de possibilités. Situation idéale, à proximité immédiate de l’E411, des commerces, des écoles et du centre de Namur. Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Offre soumise à l'accord du propriétaire. Contactez-nous sans plus tarder pour programmer votre visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 708 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1879

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

264 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1413 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

418 kWh/m²/an

Référence PEB

20260521001691

Date de validité PEB

21/05/2036

Emission de CO2

77

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25657 Réf. vendeur: 25439 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. P. Du Service Les Marmouzets

1,7 km 7' 1,7 km 1' 59'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Providence

1,5 km 5' 1,5 km 2' 24'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles primaires

École Primaire De La Providence De Champion

50 m 27'' 50 m 8'' 50 m 36'' 50 m 36''

Écoles secondaires

Institut De La Providence

104 m 38'' 104 m 15'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,3 km 2' 5''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,2 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

72 m 52''

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

323 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

669 m 8'

Gares

Namur / Namen

4,4 km 17' 4,4 km 6' 4,1 km 23' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Renault Motors Namur

1,7 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

3 km 10' 2,5 km 20' 3 km 36'

Supermarchés

Trafic Champion

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 742 m 13' 1 km 13'

Aldi Champion

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 770 m 13' 1 km 13'

Lidl Namur

1,3 km 5' 1,3 km 1' 29'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

7 km 10'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

4,7 km 6'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

6 km 7'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

22,7 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

6,1 km 7'

Châteaux

Château De Bioul

26,7 km 27'

Golfs

Golf Club D'Andenne

20,9 km 20'

Villes proches

Vivre près de la Rue de la Jonquière offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Namur en environ 15 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".À 17 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Il y a une promenade en bateau à 7 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le château "Château De Bioul" se trouve à 27 minutes de route."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 10 minutes."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 7 minutes de voiture.Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 20 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Champion" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Champion" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Namur" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "W. P. Du Service Les Marmouzets" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale De La Providence" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : l'école primaire "École Primaire De La Providence De Champion" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "Institut De La Providence", une école secondaire joignable en 1 minute.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namur / Namen" : 6 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Luc".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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