Maison à vendre - Flawinne VBD25358

Rue Emile Vandervelde 40 5020 Flawinne

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VBD25358

  • 3 Chambre(s)
  • 273 m²
  • 7 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Spacieuse et pleine de possibilités, cette maison de 273 m² habitables est le bien idéal pour une famille, un indépendant ou toute personne cherchant volumes généreux et espaces polyvalents. Ce qu’elle propose : • Un vaste séjour lumineux • Une cuisine avec accès direct au jardin • 4 chambres dont une au rez • Un grand grenier aménageable (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau…) • Un bureau au rez : parfait pour une profession complémentaire ou espace indépendant • Grand garage voiture/atelier intégré • Double garage/atelier dans le jardin, idéal pour entrepreneur, artisan, bricoleur ou collectionneur • Jardin spacieux et bien orienté À retenir : • Maison saine mais à remettre au goût du jour • Volumes impressionnants avec beaucoup de possibilités d’aménagement • Environnement pratique, proche des commerces, transports et facilités - Proche des écoles et des arrêts de bus. 📞 Infos & visites : Thibault – Tel 0486/97.87.00 ✨ Un bien rare qui allie surface, fonctionnalité et potentiel. À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

273 m²

Surface du séjour

13 m²

Surface du bureau

14 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

59 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

471 kWh/m²/an

Référence PEB

20250904023077

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD25358 Réf. vendeur: AdId:287382 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. S. Du Service Les Marmouzets

1,6 km 5' 1,6 km 2' 44'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

458 m 1' 31'' 458 m 55'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

458 m 1' 31'' 458 m 55'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

2,9 km 10' 4,5 km 9' 2 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,5 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,2 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

112 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

1,7 km 21'

Gares

Flawinne

629 m 7' 891 m 1' 43'' 629 m 8' 629 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28,7 km 1º 56' 32,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

1,4 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

2,4 km 8' 2 km 19' 2,4 km 29'

Supermarchés

Trafic Belgrade

2,3 km 19' 3 km 5' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Shop & Go Delhaize Malonne

2,9 km 14' 3,1 km 4' 1,8 km 33' 2,8 km 33'

Intermarché Belgrade

2,7 km 10' 2,7 km 4' 1,9 km 29' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

6,5 km 8'

Musées

Musée Félicien Rops

7,7 km 10'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

7,2 km 10'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

12,9 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

7,5 km 9'

Châteaux

Château De Bioul

20 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

13,8 km 17'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec une station située à 21 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 9 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 8 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 10 minutes.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 17 minutes de route.Le château "Château De Bioul" se trouve à 22 minutes de route."Citadelle De Namur" se trouve à 10 minutes de voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »" et se situe à 9 minutes en voiture."H. S. Du Service Les Marmouzets" est la crèche la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Belgrade" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Malonne" (4 minutes en voiture), "Intermarché Belgrade" (4 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bia Bouquet", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 29 minutes à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flawinne".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Fernand Marchand") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 55 minutes en voiture. En 22 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Namur.

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