Huis te koop - Flawinne VBD25358

Rue Emile Vandervelde 40 5020 Flawinne

Voorstel vanaf 295 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD25358

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 273 m²
  • 7 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Emile Vandervelde 40 5020 Flawinne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flawinne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime en veelzijdige woning gelegen aan de Rue Emile Vandervelde 40 in Flawinne, een ideale keuze voor gezinnen, zelfstandigen of iedereen die op zoek is naar een woning met een indrukwekkende oppervlakte en tal van mogelijkheden. Het betreft een woning met een woonoppervlakte van maar liefst 273 m², die ruwe basis biedt voor een comfortabel en functioneel thuis. Deze woning combineert praktische indeling met potentieel voor verdere afwerking en personalisatie. Ze beschikt over een ruime woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat, een keuken van 13 m² met directe toegang tot de tuin, en drie slaapkamers, waarvan één zich op het gelijkvloers bevindt. Daarnaast is er een apart kantoor van 14 m² dat uitermate geschikt is voor thuiswerken of een zelfstandige praktijk. De woning wordt gekenmerkt door haar grote kelder van 59 m² en een zolder die kan worden ingericht als extra slaapkamers, speelkamer of kantoorruimte, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Het grote garagecomplex is onder meer geschikt als werkplaats of opslagruimte, en op het terrein bevinden zich twee dubbele garages en een aparte buitenparkeerplaats voor drie voertuigen. Buiten onderscheidt zich de goed georiënteerde tuin en terras van 20 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De locatie in Flawinne biedt diverse voordelen, met vlotte bereikbaarheid en nabijheid van winkels, openbaar vervoer en scholen. De omgeving is praktisch en aangenaam, waardoor wonen hier zowel comfortabel als functioneel is. Hoewel de woning momenteel in goede staat verkeert, wordt aangegeven dat er nog renovatiewerkzaamheden nodig zijn om de woning volledig naar eigen wens te maken. Het gasverwarming systeem zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl het EPC-waarde van 471 kWh/m²/jaar wijst op een energieverbruik dat verbetering kan ondergaan. Met een prijs van €295.000 biedt deze woning een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar veel ruimte, potentieel en een goede ligging. Interesse in deze unieke vastgoedkans? Neem snel contact op met Thibault via Tel 0486/97.87.00 voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een zeldzaam aanbod dat uitnodigt tot personalisatie en verdere ontwikkeling, ideaal voor wie ruimte en functionaliteit waardeert binnen een praktische omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

273 m²

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Oppervlakte kantoor

14 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

59 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

4

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

471 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250904023077

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD25358 Ref. verkoper: AdId:287382 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. S. Du Service Les Marmouzets

1,6 km 5' 1,6 km 2' 44'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

458 m 1' 31'' 458 m 55'' 458 m 6' 458 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

458 m 1' 31'' 458 m 55'' 458 m 6' 458 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

2,9 km 10' 4,5 km 9' 2 km 35' 2,9 km 35'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,5 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,2 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

112 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

1,7 km 21'

Treinstations

Flawinne

629 m 7' 891 m 1' 43'' 629 m 8' 629 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

28,7 km 1º 56' 32,4 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Rue Fernand Marchand

1,4 km 2' 22''

Autodelen

Cambio - Bia Bouquet

2,4 km 8' 2 km 19' 2,4 km 29'

Winkels

Trafic Belgrade

2,3 km 19' 3 km 5' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Shop & Go Delhaize Malonne

2,9 km 14' 3,1 km 4' 1,8 km 33' 2,8 km 33'

Intermarché Belgrade

2,7 km 10' 2,7 km 4' 1,9 km 29' 2,7 km 33'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

6,5 km 8'

Musea

Musée Félicien Rops

7,7 km 10'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

7,2 km 10'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12,9 km 15'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

7,5 km 9'

Kastelen

Château De Bioul

20 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

13,8 km 17'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Belgrade (28 minuten lopen of 5 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Malonne (4 minuten rijden), Intermarché Belgrade (4 minuten rijden).

Onderwijs

H. S. Du Service Les Marmouzets is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 19 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Fernand Marchand") is 2 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bia Bouquet" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Flawinne") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 12 minuten.

Toerisme

Het "Château De Bioul" kasteel is 22 minuten rijden.Het "Musée Félicien Rops" museum is te bereiken in 10 minuten.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 9 minuten rijden.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 10 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 15 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Seraing is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Leuven is 55 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 22 minuten nodig om Namen te bereiken met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen