Huis te koop - Flawinne VBD25358

Rue Emile Vandervelde 40 5020 Flawinne

Voorstel vanaf 295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD25358

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 273 m²
  • 7 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Emile Vandervelde 40 5020 Flawinne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flawinne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime en veelzijdige woning gelegen aan de Rue Emile Vandervelde 40 in Flawinne, een ideale keuze voor gezinnen, zelfstandigen of iedereen die op zoek is naar een woning met een indrukwekkende oppervlakte en tal van mogelijkheden. Het betreft een woning met een woonoppervlakte van maar liefst 273 m², die ruwe basis biedt voor een comfortabel en functioneel thuis. Deze woning combineert praktische indeling met potentieel voor verdere afwerking en personalisatie. Ze beschikt over een ruime woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat, een keuken van 13 m² met directe toegang tot de tuin, en drie slaapkamers, waarvan één zich op het gelijkvloers bevindt. Daarnaast is er een apart kantoor van 14 m² dat uitermate geschikt is voor thuiswerken of een zelfstandige praktijk. De woning wordt gekenmerkt door haar grote kelder van 59 m² en een zolder die kan worden ingericht als extra slaapkamers, speelkamer of kantoorruimte, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Het grote garagecomplex is onder meer geschikt als werkplaats of opslagruimte, en op het terrein bevinden zich twee dubbele garages en een aparte buitenparkeerplaats voor drie voertuigen. Buiten onderscheidt zich de goed georiënteerde tuin en terras van 20 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De locatie in Flawinne biedt diverse voordelen, met vlotte bereikbaarheid en nabijheid van winkels, openbaar vervoer en scholen. De omgeving is praktisch en aangenaam, waardoor wonen hier zowel comfortabel als functioneel is. Hoewel de woning momenteel in goede staat verkeert, wordt aangegeven dat er nog renovatiewerkzaamheden nodig zijn om de woning volledig naar eigen wens te maken. Het gasverwarming systeem zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl het EPC-waarde van 471 kWh/m²/jaar wijst op een energieverbruik dat verbetering kan ondergaan. Met een prijs van €295.000 biedt deze woning een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar veel ruimte, potentieel en een goede ligging. Interesse in deze unieke vastgoedkans? Neem snel contact op met Thibault via Tel 0486/97.87.00 voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een zeldzaam aanbod dat uitnodigt tot personalisatie en verdere ontwikkeling, ideaal voor wie ruimte en functionaliteit waardeert binnen een praktische omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

273 m²

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Oppervlakte kantoor

14 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

59 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

4

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

471 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250904023077

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD25358 Ref. verkoper: AdId:287382 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. S. Du Service Les Marmouzets

1,6 km 5' 1,6 km 2' 44'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

458 m 1' 31'' 458 m 55'' 458 m 6' 458 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

458 m 1' 31'' 458 m 55'' 458 m 6' 458 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

2,9 km 10' 4,5 km 9' 2 km 35' 2,9 km 35'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,5 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,2 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

112 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

1,7 km 21'

Treinstations

Flawinne

629 m 7' 891 m 1' 43'' 629 m 8' 629 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

28,7 km 1º 56' 32,4 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Rue Fernand Marchand

1,4 km 2' 22''

Autodelen

Cambio - Bia Bouquet

2,4 km 8' 2 km 19' 2,4 km 29'

Winkels

Trafic Belgrade

2,3 km 19' 3 km 5' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Shop & Go Delhaize Malonne

2,9 km 14' 3,1 km 4' 1,8 km 33' 2,8 km 33'

Intermarché Belgrade

2,7 km 10' 2,7 km 4' 1,9 km 29' 2,7 km 33'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

6,5 km 8'

Musea

Musée Félicien Rops

7,7 km 10'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

7,2 km 10'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12,9 km 15'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

7,5 km 9'

Kastelen

Château De Bioul

20 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

13,8 km 17'

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 12 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Fernand Marchand") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Bia Bouquet" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Flawinne" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Belgrade (28 minuten lopen of 5 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Malonne (4 minuten rijden), Intermarché Belgrade (4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »", in minder dan 9 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "H. S. Du Service Les Marmouzets" en bevindt zich op 19 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet met een halte op 21 minuten loopafstand.

Toerisme

In 15 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Het "Château De Bioul" kasteel is 22 minuten rijden."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto.Het "Musée Félicien Rops" museum is te bereiken in 10 minuten.Er is een boottocht te bereiken in 9 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen