Maison à vendre - Flawinne VBE27334

Rue Joseph Dandoy 58 5020 Flawinne

349 000 €

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3 Chambre(s)
115 m²
1 Garage
20 m² Terrasse

Rue Joseph Dandoy 58 5020 Flawinne

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Description

FLAWINNE - Rue Joseph Dandoy, 58. Maison de plain-pied implantée sur un terrain de ± 7 ares, idéalement située dans un quartier calme, à proximité de Namur et des grands axes autoroutiers. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour en « L », d’une cuisine, d’un hall de nuit, de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. Le jardin et la terrasse bénéficient d’une orientation sud-ouest idéale, vous permettant de profiter pleinement de l’ensoleillement tout au long de la journée. L’étage offre un vaste volume aménageable, laissant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le sous-sol, entièrement cavé, propose de beaux espaces fonctionnels comprenant une chaufferie, une buanderie, un atelier, plusieurs caves ainsi qu’un garage. Travaux de rafraichissement à prévoir. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 349 000 €
Revenu cadastral: 1 018 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

695 m²

Surface constructible

164 m²

Profondeur du terrain

42 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

353 kWh/m²/an

Référence PEB

20260424025141

Date de validité PEB

24/04/2036

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE27334 Réf. vendeur: 5162 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

M. L. Du Service Les Marmouzets

1,1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

1 km 3' 1,1 km 2' 8'' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

1,7 km 10' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth

3 km 14' 6,2 km 8' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,1 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,1 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

85 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

1,6 km 19'

Gares

Ronet

981 m 3' 981 m 1' 28'' 0 m 0'' 981 m 12'

Bornes de recharge

Avenue Charles De Gaulle

845 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

1,7 km 6' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Bosquets

2,1 km 25'

Supermarchés

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

2,3 km 8' 4,6 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Delhaize Belgrade

2 km 7' 2 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Lidl Namur

2 km 7' 2 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

6,2 km 7'

Musées

Musée Félicien Rops

7,4 km 9'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

6,8 km 9'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,5 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

7,1 km 8'

Châteaux

Château De Bioul

19,6 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

13,5 km 16'

Transports

Vivre près de la Rue Joseph Dandoy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ronet" est à moins de 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bia Bouquet", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 21 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" est accessible en 3 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale De Belgrade" est à 12 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "M. L. Du Service Les Marmouzets", à seulement 13 minutes de marche.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec une station située à 19 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 7 minutes en voiture.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".Le château "Château De Bioul" se trouve à 22 minutes de route."Citadelle De Namur" se trouve à 9 minutes de voiture.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 16 minutes en voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 8 minutes.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Belgrade" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Namur" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 34 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Namur en 19 minutes à vélo.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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