Maison à vendre - Malonne VBD37140

Avenue de la Vecquée 425 5020 Malonne

185 000 €

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VBD37140

  • 3 Chambre(s)
  • 255 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 702 m² Jardin
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Description

Située dans le village de Malonne et reculée de la chaussée, venez découvrir cette charmante maison authentique vous offrant plusieurs possibilités d’aménagement (3 entrées possibles) permettant d’envisager l’exercice d’une profession libérale. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour avec poêle à bois donnant directement sur une cuisiné équipée, d’une véranda avec un accès vers l’extérieur, d’une pièce supplémentaire avec salle de douche pouvant devenir une chambre parentale, un bureau (ou une salle de jeux) et d’un garage avec espace chaufferie/buanderie donnant directement sur les extérieurs de la maison. A l’étage, nous retrouvons un palier, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un grenier, non aménageable, une cave, un carport ainsi qu’un abri de jardin, situé au fond du jardin, complètent celle-ci. Un beau jardin orienté à l’ouest, et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Aspects techniques : chauffage central au mazout, chauffe-eau relié à deux panneaux solaires, citerne à eau de pluie, châssis double vitrage en bois, etc. Ce bien nécessite des travaux mais offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos gouts et vos besoins. Volumes confortables, ce qui est un atout non négligeable. Pour toute information et visite, vous pouvez contacter directement l’étude au Tel 081/22.00.72 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 969 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

255 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

702 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

996 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

432 kWh/m²/an

Référence PEB

20251006016186

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD37140 Réf. vendeur: AdId:288402 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Tom Lola Et Les Autres

715 m 2' 56'' 1 km 1' 10'' 715 m 9' 715 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"

1,6 km 6' 1,7 km 2' 15'' 856 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"

1,6 km 6' 1,7 km 2' 15'' 856 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

2 km 8' 2,1 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,4 km 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,9 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

611 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

329 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

329 m 4'

Gares

Flawinne

4,7 km 23' 5,5 km 6' 3,6 km 55' 4,6 km 56'

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Loiseau

5,6 km 50' 4,2 km 54' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Aldi Malonne

3,1 km 20' 4,1 km 5' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Trafic Malonne

3,2 km 20' 4 km 5' 2,4 km 38' 3,2 km 38'

Shop & Go Delhaize Malonne

3,2 km 20' 3,2 km 4' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

5,7 km 6'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

7,9 km 8'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

6,4 km 8'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

10,7 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

8,3 km 8'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,7 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

15,4 km 15'

Golfs

Golf De Rougemont

7,7 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Malonne" (5 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Malonne" (4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Fernand Marchand") pour votre véhicule électrique.À environ 50 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Louis Loiseau".Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes.Une gare SNCB ("Flawinne") est située à 23 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits"."Citadelle De Namur" est accessible en 8 minutes avec votre voiture.À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Il y a une promenade en bateau à 8 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 6 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 27 minutes de là.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "D. V. Du Service Tom Lola Et Les Autres" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Seraing se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En 37 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Namur.

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