Maison à vendre - Malonne VBD92985

Rue Emile Lessire 40 5020 Malonne

249 500 €

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VBD92985

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A Floreffe, limite Malonne, se cache une maison qui pourrait vous surprendre bien plus que vous ne l’imaginez ! De l’extérieur elle parait classique mais dès que l’on franchit la porte c’est une toute autre histoire : on la découvre lumineuse, pratique, fonctionnelle et agréable à vivre. De plus, village réputé pour son calme et son équilibre parfait entre ambiance villageoise et toutes les commodités. Composition : hall, salon cosy avec poêle à bois, SAM, cuisine avec coin repas + accès et vue sur le jardin, sdb, WC, petit hall technique et buanderie avec une 2ème entrée. A l’étage : Hall de nuit, sdb équipée et 4 chambres indépendantes dont une avec accès au grenier en partie aménageable. Côté technique : jolie façade nouvellement sablée et rejointoyée, nouvelle toiture avec nouvelle isolation, châssis triple ou DV PVC, cheminées fonctionnelles, CCM, panneaux photovoltaïques, possibilité d’extension. Le tout sur un terrain assez sympa aux dimensions idéales avec un petit ruisseau qui apporte une ambiance unique, apaisante et relaxante et 2 garages réunis en un seul avec fosse (idéal pour les amateurs de mécanique par exemple). Oui la maison se situe en bord de route et certains pourraient passer leur chemin, mais ce serait une erreur car à l’intérieur nous sommes littéralement dans une bulle de douceur ou lumière et volume vous surprendront. Une vraie maison familiale pleine de charme et de caractère! Infos non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 500 €
  • Revenu cadastral: 510 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

840 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Référence PEB

20260125002188

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD92985 Réf. vendeur: 25300 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. A. Du Service Tom Lola Et Les Autres

1,1 km 4' 1,1 km 1' 16'' 978 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Floreffe 3

180 m 36'' 180 m 13'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles primaires

Ecole Communale De Floreffe 3

180 m 36'' 180 m 13'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles secondaires

Seminaire De Floreffe

2,1 km 7' 2,1 km 1' 50'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,4 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

110 m 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

1,9 km 22'

Gares

Floreffe

3,2 km 11' 4,2 km 4' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28,3 km 1º 56' 31,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

7,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Loiseau

8 km 58' 6,4 km 54' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Trafic Malonne

3,9 km 21' 5,4 km 5' 2,6 km 46' 3,9 km 46'

Lidl Floreffe

4,1 km 22' 5,3 km 4' 2,6 km 49' 4,1 km 49'

Aldi Malonne

3,8 km 20' 5,4 km 5' 2,6 km 45' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

8,7 km 10'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

11 km 12'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

9,4 km 11'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

7,3 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

11,3 km 12'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,6 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

14,7 km 14'

Golfs

Golf De Rougemont

10,8 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Malonne" (5 minutes en voiture), "Lidl Floreffe" (4 minutes en voiture), "Aldi Malonne" (5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Floreffe 3", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "D. A. Du Service Tom Lola Et Les Autres", à 1 minute en voiture."Seminaire De Floreffe" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Louis Loiseau", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 95 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 23 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Fernand Marchand") se trouve à 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).La gare de train la plus proche est "Floreffe" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 39 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" est accessible en 12 minutes.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 27 minutes de route.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 10 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 12 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 12 minutes de route."Citadelle De Namur" se trouve à 11 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 8 minutes de route.

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Documents

c57c14fa45b84ff0866c75fc64943850.pdf

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