Huis te koop - Malonne VBD92985

Rue Emile Lessire 40 5020 Malonne

249 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD92985

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Emile Lessire 40 5020 Malonne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Malonne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen in Malonne biedt een perfecte combinatie van karakter, comfort en praktische indeling. Gelegen aan de Rue Emile Lessire, bevindt deze residence zich op een terrein van ongeveer 840 m², met een mooie tuin en een klein riviertje dat voor een rustgevende sfeer zorgt. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 190 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor ze uitermate geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gezelligheid. De woning werd recentelijk opgeknapt met een nieuwe dakbedekking, isolatie en een gevel die onlangs werd gereinigd en hersteld, waardoor het geheel niet alleen mooi maar ook energiezuinig is. De dubbele garage met werkplaats en een aparte wasruimte vormen praktische extra’s die het wooncomfort verhogen. Binnenin valt de lichte, ruime indeling meteen op, met een gezellige woonkamer met een gezellige houtkachel, een eethoek en een keuken met toegang tot de tuin. Het huis straalt warmte en authenticiteit uit, terwijl technische voorzieningen zoals zonnepanelen en nieuwe ramen zorgen voor moderne gemakken. Gelegen in een rustige wijk in Malonne, combineert deze locatie het beste van dorpse rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Malonne wordt gewaardeerd om haar veilige en familiale sfeer, ideaal voor wie de rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De nabijheid van natuur en waterpartijen maakt het tot een ideale plek voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning ligt aan de rand van de stad, maar biedt toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Met de mogelijkheid tot uitbreiding en de veelbelovende technische installaties, is deze woning niet alleen klaar voor vandaag, maar ook voor de toekomst. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustig toevluchtsoord, deze residentie biedt de ruimte en charme die u zoekt. De vraagprijs bedraagt €249.500, wat inclusief alle moderne aanpassingen en de gunstige locatie een uitstekende investering vormt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij het ontdekken van dit prachtige huis in Malonne en maken van uw woondroom werkelijkheid. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan; uw nieuwe thuis wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 500 €
  • Kadastraal inkomen: 510 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

840 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

334 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260125002188

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD92985 Ref. verkoper: 25300 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. A. Du Service Tom Lola Et Les Autres

1,1 km 4' 1,1 km 1' 16'' 978 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Floreffe 3

180 m 36'' 180 m 13'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Basisscholen

Ecole Communale De Floreffe 3

180 m 36'' 180 m 13'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Middelbare scholen

Seminaire De Floreffe

2,1 km 7' 2,1 km 1' 50'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,4 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

110 m 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

1,9 km 22'

Treinstations

Floreffe

3,2 km 11' 4,2 km 4' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

28,3 km 1º 56' 31,3 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Rue Fernand Marchand

7,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Louis Loiseau

8 km 58' 6,4 km 54' 7,9 km 1º 35'

Winkels

Trafic Malonne

3,9 km 21' 5,4 km 5' 2,6 km 46' 3,9 km 46'

Lidl Floreffe

4,1 km 22' 5,3 km 4' 2,6 km 49' 4,1 km 49'

Aldi Malonne

3,8 km 20' 5,4 km 5' 2,6 km 45' 3,8 km 45'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

8,7 km 10'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

11 km 12'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

9,4 km 11'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

7,3 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

11,3 km 12'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,6 km 27'

Kastelen

Château De Bioul

14,7 km 14'

Golfen

Golf De Rougemont

10,8 km 12'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "D. A. Du Service Tom Lola Et Les Autres" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Floreffe 3", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Seminaire De Floreffe" en bevindt zich op 24 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Citadelle De Namur" ligt op 11 minuten afstand met de auto.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 27 minuten met de auto.Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Er is een boottocht te bereiken in 12 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 8 minuten met de auto.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 10 minuten afstand met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 14 minuten rijden.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Louis Loiseau" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 58 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Fernand Marchand") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Floreffe": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 39 minuten met het openbaar vervoer.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 9 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 34 minuten rijden met de auto. In 57 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Malonne (5 minuten rijden), Lidl Floreffe (4 minuten rijden), Aldi Malonne (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau met een halte op 19 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

fdb297d5983e4ea3ac2a9c13d58d9737.pdf

Download

999d9aa673bc4d9baaee9af2745d9f00.pdf

Download

E-mail Bellen