Maison à vendre - Temploux VBD49176

5020 Temploux

849 000 €

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VBD49176

  • 7 Chambre(s)
  • 369 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Propriété de prestige, d’une superficie d’environ 370m², située dans une rue à faible passage, sur un terrain de 41 ares. Ce bâtiment, anciennement aménagé en gîte, a subi d’importantes rénovations et agrandissement en 2006 (annexe). En première partie, le bien dispose d’un hall d’entrée, d’un espace bureau, d’un coin repas avec cuisine ouverte (neuve 2024) et d’une salle de douche. L’étage de cette partie dispose d’un loft d’une superficie de plus de 45m² aménagé en salon, bureau, cuisine ouverte, salle de douche séparée et chambre séparée. Dans la nouvelle partie (annexe 2006), présence d’une seconde entrée aménagée en salon cosy et coin bar menant vers un spacieux et chaleureux séjour de +/- 43 m² agrémenté par un poêle à bois et offrant une magnifique vue et accès sur la terrasse et les extérieurs. Du salon, présence également d’un coin bureau pouvant servir d’espace jeux pour enfants. Un second hall permettant l’accès à l’étage dirige vers un WC séparé et une buanderie. L’étage se compose d’un hall de nuit desservant parfaitement les 5 chambres dont l’une d’elles avec salle de douche, et la salle de bain principale composée d’un bain central et d’une douche italienne. Le bien dispose également de caves. Les extérieurs disposent d’une vaste terrasse couverte accueillant un salon de jardin, un coin repas et jacuzzi. Châssis // vitrage alu Electricité conforme (nouvelle partie) Chauffage central gaz (cuve propane) Poêle bois Mini station d’épuration Citerne d’eau de pluie 10.000L Faire offre à partir de 849.000,00€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • Revenu cadastral: 1 579 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

369 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4173 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Référence PEB

20231024010224

Date de validité PEB

24/10/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD49176 Réf. vendeur: 2044 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 23b - Namur - Suarlée - Temploux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye avec une station située à 25 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Suarlee" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Temploux", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Angélique Siscot" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Namur Supercharger") se trouve à 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Une gare SNCB ("Rhisnes") est située à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bia Bouquet" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En 32 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 7 minutes de route.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 14 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Il y a une promenade en bateau à 13 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 23 minutes de route."Citadelle De Namur" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Spy" (3 minutes en voiture), "Aldi Namur" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rhisnes" (5 minutes en voiture).

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