Maison à vendre - Temploux VBD49176

5020 Temploux

849 000 €

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VBD49176

  • 7 Chambre(s)
  • 369 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Propriété de prestige, d’une superficie d’environ 370m², située dans une rue à faible passage, sur un terrain de 41 ares. Ce bâtiment, anciennement aménagé en gîte, a subi d’importantes rénovations et agrandissement en 2006 (annexe). En première partie, le bien dispose d’un hall d’entrée, d’un espace bureau, d’un coin repas avec cuisine ouverte (neuve 2024) et d’une salle de douche. L’étage de cette partie dispose d’un loft d’une superficie de plus de 45m² aménagé en salon, bureau, cuisine ouverte, salle de douche séparée et chambre séparée. Dans la nouvelle partie (annexe 2006), présence d’une seconde entrée aménagée en salon cosy et coin bar menant vers un spacieux et chaleureux séjour de +/- 43 m² agrémenté par un poêle à bois et offrant une magnifique vue et accès sur la terrasse et les extérieurs. Du salon, présence également d’un coin bureau pouvant servir d’espace jeux pour enfants. Un second hall permettant l’accès à l’étage dirige vers un WC séparé et une buanderie. L’étage se compose d’un hall de nuit desservant parfaitement les 5 chambres dont l’une d’elles avec salle de douche, et la salle de bain principale composée d’un bain central et d’une douche italienne. Le bien dispose également de caves. Les extérieurs disposent d’une vaste terrasse couverte accueillant un salon de jardin, un coin repas et jacuzzi. Châssis // vitrage alu Electricité conforme (nouvelle partie) Chauffage central gaz (cuve propane) Poêle bois Mini station d’épuration Citerne d’eau de pluie 10.000L Faire offre à partir de 849.000,00€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • Revenu cadastral: 1 579 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

369 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4173 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Référence PEB

20231024010224

Date de validité PEB

24/10/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD49176 Réf. vendeur: 2044 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Angélique Siscot

316 m 1' 3'' 316 m 38'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Temploux

516 m 1' 43'' 516 m 1' 1'' 515 m 6' 516 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Temploux

516 m 1' 43'' 516 m 1' 1'' 515 m 6' 516 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

1,4 km 5' 1,4 km 2' 2'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,8 km 2' 33''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

14,5 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 23b - Namur - Suarlée - Temploux

168 m 2' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

350 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

2,1 km 25'

Gares

Rhisnes

4,3 km 14' 4,4 km 6' 3,7 km 49' 4,3 km 52'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,4 km 1º 40' 24,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Namur Supercharger

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

5,6 km 19' 5,3 km 33' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Intermarché Spy

3,3 km 21' 3,3 km 3' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Aldi Namur

3 km 10' 3,1 km 4' 2,9 km 24' 3 km 36'

Proxy Delhaize Rhisnes

4,5 km 14' 4,5 km 5' 3,7 km 52' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

9,9 km 13'

Musées

Musée Félicien Rops

10,1 km 14'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

10,6 km 14'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

7,5 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

9,8 km 13'

Châteaux

Château De Bioul

24,4 km 23'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

7,6 km 8'

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 13 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 7 minutes de route."Citadelle De Namur" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 8 minutes en voiture.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 13 minutes.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bia Bouquet" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Namur Supercharger") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Rhisnes") est située à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Temploux", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Suarlee" à 17 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Angélique Siscot" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 23b - Namur - Suarlée - Temploux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Spy" (3 minutes en voiture), "Aldi Namur" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rhisnes" (5 minutes en voiture).

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