Maison à vendre - Gembloux VBC88702
Rue de Lonzée 19 5030 Gembloux
275 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Gembloux ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Easy Home a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa pleine de potentiel d’aménagement ! Idéalement située entre Namur et le Brabant wallon, elle bénéficie de toutes les commodités à proximité : axes routiers, écoles, commerces et loisirs.
Avec une superficie habitable de 200 m² construite sur un terrain de 11 a 21 ca, cette maison à rénover n'attend plus que vous pour la remettre au goût du jour selon vos souhaits.
En entrant, un vaste hall vous mène d'une part aux pièces de vie, où un séjour, une cuisine et une salle à manger vous attendent. De l'autre côté, vous aurez la possibilité d'aménager un espace pour une profession libérale.
À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Le hall de nuit dessert également deux greniers déjà pré-raccordés, d'une superficie totale de 75 m².
À l'extérieur, une grande terrasse vous invite à profiter de moments conviviaux, suivie d'un vaste jardin en hauteur.
Le bien dispose d'un garage à rénover et d'une remise à l'arrière. Plusieurs places de parking sont disponibles à l'avant de la maison.
Informations techniques :
- PEB : F
- Électricité à refaire
- Certains châssis à remplacer
- Chaudière et toiture à remplacer également
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Prix : 275.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
Avec une superficie habitable de 200 m² construite sur un terrain de 11 a 21 ca, cette maison à rénover n'attend plus que vous pour la remettre au goût du jour selon vos souhaits.
En entrant, un vaste hall vous mène d'une part aux pièces de vie, où un séjour, une cuisine et une salle à manger vous attendent. De l'autre côté, vous aurez la possibilité d'aménager un espace pour une profession libérale.
À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Le hall de nuit dessert également deux greniers déjà pré-raccordés, d'une superficie totale de 75 m².
À l'extérieur, une grande terrasse vous invite à profiter de moments conviviaux, suivie d'un vaste jardin en hauteur.
Le bien dispose d'un garage à rénover et d'une remise à l'arrière. Plusieurs places de parking sont disponibles à l'avant de la maison.
Informations techniques :
- PEB : F
- Électricité à refaire
- Certains châssis à remplacer
- Chaudière et toiture à remplacer également
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Prix : 275.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 710 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1920
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface habitable
201 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
45 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
17 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
885 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
46 m²
Surface totale du terrain
1121 m²
Largeur du terrain à rue
14 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
455 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
135639 kWh/an
Date de validité PEB
11/06/2035
Emission de CO2
33657
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan