Huis te koop - Gembloux VBC88702

Rue de Lonzée 19 5030 Gembloux

275 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC88702

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 201 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Lonzée 19 5030 Gembloux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easy Home stelt u met plezier deze prachtige villa met veel potentieel voor!
Ideaal gelegen tussen Namen en Waals-Brabant, geniet deze woning van alle nabijgelegen voorzieningen: hoofdwegen, scholen, winkels en vrijetijdsactiviteiten.

Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m² op een perceel van 11 a 21 ca, wacht deze te renoveren woning alleen nog op u om naar eigen smaak gemoderniseerd te worden.

Bij het betreden komt u in een ruime inkomhal die enerzijds leidt naar de leefruimtes — een woonkamer, een keuken en een eetkamer — en anderzijds naar een ruimte die perfect kan worden ingericht voor een vrij beroep.

Op de verdieping bevinden zich vier mooie slaapkamers en een badkamer. De nachthal geeft ook toegang tot twee reeds aangesloten zolders met een totale oppervlakte van 75 m².

Buiten nodigt een groot terras uit tot gezellige momenten, gevolgd door een ruime, hoger gelegen tuin.

Het pand beschikt over een te renoveren garage en een achterliggende berging. Meerdere parkeerplaatsen zijn beschikbaar vooraan het huis.

Technische informatie:

  • EPC: F

  • Elektriciteit moet vernieuwd worden

  • Sommige ramen moeten vervangen worden

  • Ketel en dak zijn aan vervanging toe

Mis deze mooie kans niet!
Prijs: 275.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 710 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

201 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

45 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

17 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

885 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

46 m²

Totale grondoppervlakte

1121 m²

Breedte voorkant terrein

14 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

455 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

135639 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/06/2035

CO2-uitstoot

33657

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC88702 Ref. verkoper: 6794453 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. M. Du Service Sambrilou

541 m 1' 48'' 541 m 43'' 541 m 6' 541 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Lonzée

166 m 33'' 166 m 16'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Lonzée

166 m 33'' 166 m 16'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Middelbare scholen

College Saint-Guibert (D2-D3)

2,9 km 10' 3,6 km 5' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,4 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée

2,1 km 25'

Treinstations

Lonzée

699 m 4' 715 m 1' 7'' 553 m 8' 699 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

23,6 km 1º 52' 31,3 km 22' 0 m 0''

Laadstations

L'Air Du Temps Restaurant

10,6 km 13'

Autodelen

Cambio - Gembl - Centre-Ville

3,1 km 11' 2,4 km 36' 3 km 36'

Winkels

Louis Delhaize Gembloux

2 km 7' 2 km 2' 11'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Spar Gembloux

2,5 km 8' 2,8 km 2' 48'' 1,8 km 29' 2,5 km 29'

Aldi Gembloux

2,4 km 8' 3 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

17,5 km 17'

Musea

Musée Ligny 1815

14 km 16'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

17,4 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

14,6 km 13'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

17,4 km 17'

Kastelen

Château De Bioul

33,9 km 30'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

9,1 km 12'

Onderwijs

College Saint-Guibert (D2-D3) is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Lonzée", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "H. M. Du Service Sambrilou" binnen 6 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lonzée": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 12 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gembl - Centre-Ville" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 11 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("L'Air Du Temps Restaurant") is 13 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Gembloux (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Gembloux (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Gembloux (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 16 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Er is een boottocht op slechts 17 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy"."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 17 minuten afstand.Het "Château De Bioul" kasteel is in 30 minuten bereikbaar.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 18 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 16 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen