Maison à vendre - Gembloux VBD33132
290 000 €
- 2 Chambre(s)
- 102 m²
- 1 Garage
- 1 Place(s) de parking
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Description
Le centre médical Cynthéa viendra encore renforcer l’attractivité de ce quartier convivial et vivant.
Édifiée en 1961 sur un terrain de ± 9 ares, cette habitation de plain-pied développe de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 2m70.
Elle se compose d’un lumineux séjour de 28 m², d’une cuisine de 15 m², de 2 chambres (16 m² et 14 m²) ainsi que d’une salle de bain de 8 m².
Le tout est complété par un garage avec porte électrique et fosse pour voitures, des caves hydrofugées, un jardin arboré entièrement clôturé avec petite mare et abri de jardin.
✅ Rénovations récentes :
• Toiture et égouttage (2023)
• Gouttières (2013)
• Caves traitées hydrofuges
• Châssis PVC double vitrage
• Compteur électrique conforme (2021)
Côté technique, la maison est équipée d’une chaudière au mazout avec citerne de 1000L et d’une fosse septique.
Le certificat électrique est conforme et le PEB est F.
📍 Localisation : accès rapide aux grands axes, cadre isolé tout en profitant de la proximité des services et commerces.
✨ Cette maison constitue une opportunité rare à Ernage pour les amateurs de tranquillité, d’espace et de confort.
💶 Prix : Faire offre à partir de 290.000 € Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 290 000 €
- Revenu cadastral: 900 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1961
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
102 m²
Surface du séjour
28 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
3 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
30 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
13 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
835 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
992 m²
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
482 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
54669 kWh/an
Date de validité PEB
15/09/2035
Emission de CO2
119
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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