Maison à vendre - Gembloux VBD41459

5030 Gembloux

415 000 €

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VBD41459

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située dans un environnement calme, cette agréable maison d’environ 140 m². Fonctionnelle et bien entretenue, elle propose de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux.Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert un lumineux séjour de plus de 28 m², la cuisine, spacieuse et entièrement équipée (frigo, taques, hotte, four et évier), offre un bel espace pour cuisiner et partager les repas. Une buanderie attenante ainsi qu’un débarras pratique viennent compléter cet ensemble. On y trouve également un WC séparé, une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi qu’une chambre confortable de plus de 13 m².À l’étage, le hall de nuit de 10 m² mène vers deux grandes chambres de 15,8 m² et 21,5 m², chacune disposant d’un petit grenier de rangement attenant. Une salle de douches, équipée d’un lavabo, d’une douche et d’un WC, complète cet étage avec confort.Le grenier, accessible par échelle, offre un espace supplémentaire de rangement de +/- 17 m². Le sous-sol comprend deux caves (25 m² au total) idéales pour le stockage. Un garage de 22 m² vient parfaire l’ensemble. Alliant volumes, praticité et potentiel d’aménagement, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un logement spacieux et fonctionnel dans un cadre paisible. Electricité non-conforme. PEB D : code unique : 20251015010076 Une visite? Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 1 351 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

627 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

973 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Référence PEB

20251015010076

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD41459 Réf. vendeur: 9845 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Roitelets

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,6 km 15' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Collège St Guibert Maternelle Ernage

1,3 km 6' 1,6 km 2' 10'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

1,3 km 6' 1,6 km 2' 8'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

1,9 km 9' 2,7 km 3' 1,6 km 8' 1,8 km 22'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,1 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

79 m 56''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

832 m 10'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

832 m 10'

Gares

Gembloux

1 km 6' 1,3 km 2' 7'' 876 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,8 km 1º 16' 26,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

13,5 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Poste

991 m 5' 907 m 10' 949 m 12'

Supermarchés

Lidl Gembloux

119 m 23'' 119 m 5'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

240 m 48'' 240 m 10'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Intermarché Gembloux

665 m 4' 665 m 1' 2'' 607 m 7' 607 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

20,3 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

11,7 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

23,6 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,2 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

10,3 km 13'

Éducation

"Collège St Guibert Maternelle Ernage" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Les Roitelets" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Saint-Guibert (D2-D3)" à 22 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2" à 16 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Gembloux" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gembloux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("L'Air Du Temps Restaurant") est à seulement 14 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gare-Poste" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gembloux".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 21 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.

Tourisme

"Parc Aqualibi" se trouve à 16 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 14 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 44 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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