Maison à vendre - Gembloux VBD41459 Option

5030 Gembloux

415 000 €

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VBD41459

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

OPTION - OFFRE ACCEPTEE Située dans un environnement calme, cette agréable maison d’environ 140 m². Fonctionnelle et bien entretenue, elle propose de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux.Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert un lumineux séjour de plus de 28 m², la cuisine, spacieuse et entièrement équipée (frigo, taques, hotte, four et évier), offre un bel espace pour cuisiner et partager les repas. Une buanderie attenante ainsi qu’un débarras pratique viennent compléter cet ensemble. On y trouve également un WC séparé, une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi qu’une chambre confortable de plus de 13 m².À l’étage, le hall de nuit de 10 m² mène vers deux grandes chambres de 15,8 m² et 21,5 m², chacune disposant d’un petit grenier de rangement attenant. Une salle de douches, équipée d’un lavabo, d’une douche et d’un WC, complète cet étage avec confort.Le grenier, accessible par échelle, offre un espace supplémentaire de rangement de +/- 17 m². Le sous-sol comprend deux caves (25 m² au total) idéales pour le stockage. Un garage de 22 m² vient parfaire l’ensemble. Alliant volumes, praticité et potentiel d’aménagement, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un logement spacieux et fonctionnel dans un cadre paisible. Electricité non-conforme. PEB D : code unique : 20251015010076 Une visite? Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 1 351 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

627 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

973 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Référence PEB

20251015010076

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD41459 Réf. vendeur: 9845 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Roitelets

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Collège St Guibert Maternelle Ernage

1,3 km 6' 1,6 km 2' 10'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

1,3 km 6' 1,6 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

1,9 km 9' 2,7 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,1 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

79 m 56''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

832 m 10'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

832 m 10'

Gares

Gembloux

1 km 6' 1,3 km 2' 7'' 0 m 0'' 1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,8 km 1º 16' 26,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

13,5 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Sucrerie

900 m 5' 0 m 0'' 850 m 10'

Supermarchés

Lidl Gembloux

119 m 23'' 119 m 5'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

240 m 48'' 240 m 10'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Intermarché Gembloux

665 m 4' 665 m 1' 2'' 607 m 7' 607 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

20,3 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

11,7 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

23,6 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,2 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

10,3 km 13'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gembloux".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("L'Air Du Temps Restaurant") se trouve à 14 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sucrerie".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Guibert (D2-D3)" à 3 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Collège St Guibert Maternelle Ernage" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2", à 2 minutes en voiture."Les Roitelets" est la crèche la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 18 minutes de voiture.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 19 minutes.À 14 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Gembloux" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gembloux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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