Maison à vendre - Sauvenière VBE02183

Rue du Stordoir 31 5030 Sauvenière

335 000 €

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VBE02183
  • 4 Chambre(s)
  • 191 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Stordoir 31 5030 Sauvenière
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Description

Un cadre de vie privilégié ou le calme rencontre le potentiel ! Cette maison 3 façades sur +/- 8 ares 37 ca vous séduira immédiatement pour son emplacement rare, son beau jardin arboré et sa vue dégagée qui invite à ralentir et à profiter de chaque instant. Composition : hall d’entrée, séjour en L chaleureux agrémenté d’une cheminée fonctionnelle, cuisine équipée avec coin repas, arrière-cuisine, buanderie et WC indépendant. A l’étage : hall de nuit, salle-de-bains tout à fait fonctionnelle et 4 chambres communicantes mais qui peuvent devenir indépendantes moyennant quelques petits aménagements. Le bien dispose également d’un grenier et d’un sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. A l’extérieur, le charme opère immédiatement : magnifique jardin arboré, terrasse et pergolas + parking intérieur avec portail et dépendances aux usages variés. Côté technique : bonne toiture en tuiles terre cuite en bon état général, isolation à améliorer, châssis double-vitrage en bois, chauffage central au mazout + poêle à bois et à charbon, électricité à revoir en partie, différentes entrées, possibilité d’extension. Maison habitable de suite avec un beau potentiel de modernisation pour en faire un véritable cocon à votre image. Un vrai coup de cœur, un emplacement rare, du volume et de la lumière, un potentiel incroyable ! Bien à ne pas manquer dans un secteur prisé. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

191 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

837 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02183 Réf. vendeur: 25409 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Catherine Pinchart

317 m 1' 3'' 317 m 38'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

489 m 1' 37'' 500 m 52'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

489 m 1' 37'' 500 m 52'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

3,2 km 18' 4,6 km 6' 2,7 km 20' 3,2 km 38'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

16 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

453 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

909 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée

909 m 11'

Gares

Gembloux

2,8 km 17' 3,1 km 5' 2,3 km 24' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,6 km 1º 28' 28,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

10 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Sucrerie

2,4 km 13' 2,2 km 21' 2,4 km 29'

Supermarchés

Intermarché Gembloux

1,7 km 10' 1,7 km 2' 48'' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Lidl Gembloux

1,8 km 6' 1,8 km 2' 17'' 1,4 km 17' 1,8 km 21'

Shop Ennee (Gembloux) II

2,1 km 7' 2,1 km 2' 33'' 1,7 km 14' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

23,9 km 17'

Musées

Musée L

15 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

25,5 km 21'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,1 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

29,7 km 21'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,2 km 15'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis, TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gembloux".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("L'Air Du Temps Restaurant") est à seulement 12 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sucrerie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 23 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 13 minutes.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Catherine Pinchart" à 4 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Guibert (D2-D3)" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le musée "Musée L" se trouve à proximité (14 minutes de route).En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec une voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 21 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Gembloux" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Gembloux" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop Ennee (Gembloux) II" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

7cdfdd4533fe4b58a1c4f253edce6f0d.pdf

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