Maison à vendre en viager - Arsimont VBB92723

docteur Séverin 65 5060 Arsimont

Bouquet 142 500 €

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VBB92723
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Velaine-sur-Sambre - VIAGER OCCUPE avec Gros Bouquet et Petite rente. Trevi la Propriété vous propose cette charmante maison 3 façades sur un terrain de 6ares 88ca. Valeur vénale en vente de gré à gré 265.000€ Cette propriété est idéalement située en retrait de la chaussée. Comportant 3 chambres, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains, remise, cave, grenier et grand jardin. Et profitant des éléments techniques suivants: chauffage par poele au mazout (chauffe eau électrique), double vitrage, toiture à double versant d’ardoises naturelles en excellent état. PEB classe "F" - UC:20241002001931 - Conso. théorique totale d'énergie primaire: 76393 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 446 kWh/m².an Prix demandé : BOUQUET: 90.000€, Rente à payer (1 tête, homme de 64 ans) 225€ par mois pendant maximum 20 ans. (indexée à max =2% l'an) Les frais d'agence sont répartis entre l'acquéreur et le vendeur Ce viager occupé offre de nombreux avantages, notamment : 1. Prix d’achat réduit : Vous achetez le bien à un coût inférieur à la valeur du marché. 2. Constitution de patrimoine sans gestion locative : Pas de gestion de locataires ni d’entretien, le vendeur s’en charge. 3. Valorisation à long terme : La valeur de votre bien augmente, vous assurant un excellent retour sur investissement. 4. Sécurisation de l’investissement : Placement stable et tangible, sans risque de bulles financières ou spéculatives 5. Investissement socialement responsable : vous améliorez les conditions de vie du vendeur, qui vous le rend bien en prenant soin de votre investissement. Win-Win. En résumé, le viager occupé est une solution rentable, sécurisée et socialement engagée pour se constituer un patrimoine immobilier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 071/33.37.69 ou via notre site www.lapropriete.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 142 500 €
  • TVA: Non
  • Valeur de la propriété: 90 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

688 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20241002001931

Date de validité PEB

02/10/2034

Emission de CO2

446

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB92723 Réf. vendeur: 12500 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Velaine - Les Gros Câlins

719 m 4' 868 m 1' 33'' 581 m 9' 719 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François II

485 m 1' 37'' 485 m 58'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François II

485 m 1' 37'' 485 m 58'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

2,5 km 24' 6 km 7' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 3'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

100 m 1' 12''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

115 m 1' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

528 m 6'

Gares

Auvelais

2,4 km 21' 4,7 km 5' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,7 km 49' 16,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

4,2 km 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre

761 m 2' 32'' 761 m 1' 19'' 597 m 9' 761 m 9'

Colruyt Sambreville

2,3 km 8' 3,3 km 3' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Lidl Sambreville

2,1 km 20' 4,1 km 4' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

23,4 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

7 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,6 km 20'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

4,7 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

24,8 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

25,9 km 24'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

7,7 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sambreville" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sambreville" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 16 minutes.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le château "Château De Bioul" se trouve à 24 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (7 minutes de route).Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Auvelais" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" et se situe à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Velaine - Les Gros Câlins" à 9 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-François II", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine avec une station située à 6 minutes à pied.

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