Maison à vendre - Arsimont VBD19453

Rue de la Duve 5060 Arsimont

389 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD19453

  • 4 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Duve 5060 Arsimont
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Arsimont ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située au calme dans la Rue de la Duve sur un terrain de 500 m², cette maison 4 façades de 157 m² séduit par ses volumes généreux et son confort moderne. Avec sa grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur, son espace pour une future cuisine ouverte, sa buanderie, ses 4 chambres et sa salle de bains complète (baignoire + douche), elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Le grenier de rangement complète les espaces pratiques. Construite avec des matériaux de qualité et dotée d'une pompe à chaleur performante, de chauffage sol, d'une citerne d'eau de pluie et de panneaux photovoltaïques, elle affiche un PEB A exemplaire. Son orientation sud-ouest offre des pièces lumineuses et une terrasse conviviale. N'hésitez plus et contactez-nous sans tarder au Tel 0800/20.131 ou visitez notre site www.thomas-piron.eu pour en savoir plus. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves
Découvrez un lotissement exclusif de 4 maisons neuves basse énergie (PEB A/A+), pensé pour offrir confort, esthétisme et durabilité. Ces habitations mêlent architecture classique intemporelle et matériaux de qualité. Chaque maison bénéficie d'une orientation sud-ouest, idéale pour des intérieurs lumineux et des terrasses conviviales. De 3 à 4 chambres selon le lot, certaines disposent de combles aménagés, une autre d'un grenier de rangement, elles s'adaptent aux besoins des familles. Les prestations intègrent panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie, système de chauffage performant (PAC ou gaz) et châssis PVC haut rendement. Situé dans un cadre verdoyant, le projet offre un quotidien serein, tout en restant connecté : commerces de proximité, écoles innovantes, grandes surfaces accessibles, bus TEC et gares proches pour rejoindre Namur ou Charleroi rapidement. Une opportunité rare d'allier qualité de vie, performance énergétique et accessibilité.
Prix 309 000 € à 389 000 €
Surface habitable 136 m² à 163 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A partir du : 17/12/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

500 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

52 kWh/m²/an

Emission de CO2

1795

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD19453 Réf. vendeur: 36164 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Velaine - Les Gros Câlins

509 m 1' 41'' 509 m 49'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Velaine

440 m 2' 43'' 529 m 55'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Velaine

440 m 2' 43'' 529 m 55'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

3,2 km 31' 4,4 km 6' 1,8 km 39' 3,2 km 39'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,1 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

215 m 2' 35''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

629 m 8'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

629 m 8'

Gares

Auvelais

3,1 km 28' 4,9 km 5' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13 km 47' 16,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

4,3 km 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre

922 m 3' 922 m 1' 17'' 840 m 11' 922 m 11'

Spar Wanfercée-Baulet

2,2 km 7' 2,2 km 2' 33'' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Lidl Sambreville

2,8 km 27' 4,3 km 4' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

17,2 km 14'

Musées

Musée Ligny 1815

7,2 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,8 km 20'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

4,9 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

24,9 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

26,1 km 24'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

7,8 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wanfercée-Baulet" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sambreville" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Velaine", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Velaine - Les Gros Câlins" à 6 minutes à pied.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 10 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 20 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 4 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Auvelais") est située à 28 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.

Tout voir Réduire

Documents

ac77a7bdbc3041beb11327d25e641060.pdf

Télécharger

a2cd82d49ca34c5cacb4f35ea55705b0.pdf

Télécharger

34c22f237230494b86e00478c42d766c.pdf

Télécharger

E-mail Appeler