Huis te koop - Arsimont VBD19453

Rue de la Duve 5060 Arsimont

389 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 157
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Duve 5060 Arsimont

Ben je op zoek naar Huis te koop - Arsimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime en moderne woning te koop in Arsimont, gelegen aan de rustige Rue de la Duve. Deze prachtige woning, met een totale oppervlakte van 157 m², biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Gelegen op een perceel van 500 m², is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, moderne voorzieningen en energiezuinigheid. De woning is nieuwbouw uit 2025 en wordt beschikbaar vanaf 17 december 2026. Met vier gevels en een zuidwestelijke oriëntatie profiteert u van veel natuurlijk licht en een gezellige terrasomgeving. De woning is uitgerust met een efficiënte warmtepomp, vloerverwarming, een regenwaterreservoir en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een uiterst gunstig energieprestatiecertificaat (PEB A). Deze kenmerken maken het niet alleen comfortabel, maar ook milieuvriendelijk en kostenbesparend op lange termijn. De indeling van de woning bevat vier slaapkamers en één badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De grote open leefruimte vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot de buitenruimte, ideaal voor ontspanning en entertainment. De keuken is voorbereid op een open indeling, waardoor een moderne en praktische woonruimte ontstaat. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergzolder voor extra opslagruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het gebruik van hoogwaardige materialen en energiezuinige installaties onderstrepen de kwaliteit van dit vastgoed. De woning is niet verhuurd en klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De ligging in Arsimont combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan comfort. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze nieuwe woning biedt uitstekende mogelijkheden voor families die op zoek zijn naar een energiezuinig, ruim en modern huis in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op via telefoon of bezoek onze website voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwproject dat voldoet aan de hoogste standaarden in comfort en duurzaamheid. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij het realiseren van uw woondroom in Arsimont.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Découvrez un lotissement exclusif de 4 maisons neuves basse énergie (PEB A/A+), pensé pour offrir confort, esthétisme et durabilité. Ces habitations mêlent architecture classique intemporelle et matériaux de qualité. Chaque maison bénéficie d'une orientation sud-ouest, idéale pour des intérieurs lumineux et des terrasses conviviales. De 3 à 4 chambres selon le lot, certaines disposent de combles aménagés, une autre d'un grenier de rangement, elles s'adaptent aux besoins des familles. Les prestations intègrent panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie, système de chauffage performant (PAC ou gaz) et châssis PVC haut rendement. Situé dans un cadre verdoyant, le projet offre un quotidien serein, tout en restant connecté : commerces de proximité, écoles innovantes, grandes surfaces accessibles, bus TEC et gares proches pour rejoindre Namur ou Charleroi rapidement. Une opportunité rare d'allier qualité de vie, performance énergétique et accessibilité.
Prijs 309 000 € tot 389 000 €
Bewoonbare opp. 136 m² tot 163 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Vanaf 17/12/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

157 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

500 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

52 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

1795

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD19453 Ref. verkoper: 36164 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Velaine - Les Gros Câlins

509 m 1' 41'' 509 m 49'' 509 m 6' 509 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Velaine

440 m 2' 43'' 529 m 55'' 440 m 5' 440 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Velaine

440 m 2' 43'' 529 m 55'' 440 m 5' 440 m 5'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

3,2 km 31' 4,4 km 6' 1,8 km 39' 3,2 km 39'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,1 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

215 m 2' 35''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

629 m 8'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

629 m 8'

Treinstations

Auvelais

3,1 km 28' 4,9 km 5' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13 km 47' 16,6 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

4,3 km 4'

Winkels

Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre

922 m 3' 922 m 1' 17'' 840 m 11' 922 m 11'

Spar Wanfercée-Baulet

2,2 km 7' 2,2 km 2' 33'' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Lidl Sambreville

2,8 km 27' 4,3 km 4' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

17,2 km 14'

Musea

Musée Ligny 1815

7,2 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19,8 km 20'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

4,9 km 4'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

24,9 km 21'

Kastelen

Château De Bioul

26,1 km 24'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

7,8 km 10'

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 23 minuten met de auto. In 40 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 55 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Wanfercée-Baulet (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Sambreville (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Sambreville") voor jouw elektrische auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Auvelais" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Velaine", 1 minuut afstand met de auto.Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 31 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Velaine - Les Gros Câlins", op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het duurt 7 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 4 minuten rijden.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Toon alles Toon minder

Documenten

d792a7e502944424bc5c56b7b285dc74.pdf

Download

ee075be738f64e088d8702295ee61f46.pdf

Download

dc500dfe41b44cee915e3f28f251c5b3.pdf

Download