• 4 Slaapkamer(s)
  • 157
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Duve 5060 Arsimont

Ben je op zoek naar Huis te koop - Arsimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime en moderne woning te koop in Arsimont, gelegen aan de rustige Rue de la Duve. Deze prachtige woning, met een totale oppervlakte van 157 m², biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Gelegen op een perceel van 500 m², is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, moderne voorzieningen en energiezuinigheid. De woning is nieuwbouw uit 2025 en wordt beschikbaar vanaf 17 december 2026. Met vier gevels en een zuidwestelijke oriëntatie profiteert u van veel natuurlijk licht en een gezellige terrasomgeving. De woning is uitgerust met een efficiënte warmtepomp, vloerverwarming, een regenwaterreservoir en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een uiterst gunstig energieprestatiecertificaat (PEB A). Deze kenmerken maken het niet alleen comfortabel, maar ook milieuvriendelijk en kostenbesparend op lange termijn. De indeling van de woning bevat vier slaapkamers en één badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De grote open leefruimte vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot de buitenruimte, ideaal voor ontspanning en entertainment. De keuken is voorbereid op een open indeling, waardoor een moderne en praktische woonruimte ontstaat. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergzolder voor extra opslagruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het gebruik van hoogwaardige materialen en energiezuinige installaties onderstrepen de kwaliteit van dit vastgoed. De woning is niet verhuurd en klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De ligging in Arsimont combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan comfort. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze nieuwe woning biedt uitstekende mogelijkheden voor families die op zoek zijn naar een energiezuinig, ruim en modern huis in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op via telefoon of bezoek onze website voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwproject dat voldoet aan de hoogste standaarden in comfort en duurzaamheid. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij het realiseren van uw woondroom in Arsimont.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Découvrez un lotissement exclusif de 4 maisons neuves basse énergie (PEB A/A+), pensé pour offrir confort, esthétisme et durabilité. Ces habitations mêlent architecture classique intemporelle et matériaux de qualité. Chaque maison bénéficie d'une orientation sud-ouest, idéale pour des intérieurs lumineux et des terrasses conviviales. De 3 à 4 chambres selon le lot, certaines disposent de combles aménagés, une autre d'un grenier de rangement, elles s'adaptent aux besoins des familles. Les prestations intègrent panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie, système de chauffage performant (PAC ou gaz) et châssis PVC haut rendement. Situé dans un cadre verdoyant, le projet offre un quotidien serein, tout en restant connecté : commerces de proximité, écoles innovantes, grandes surfaces accessibles, bus TEC et gares proches pour rejoindre Namur ou Charleroi rapidement. Une opportunité rare d'allier qualité de vie, performance énergétique et accessibilité.
Prijs 309 000 € tot 389 000 €
Bewoonbare opp. 136 m² tot 163 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Vanaf 17/12/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

157 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

500 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

52 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

1795

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD19453 Ref. verkoper: 36164 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Velaine - Les Gros Câlins

509 m 1' 41'' 509 m 49'' 509 m 6' 509 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Velaine

440 m 2' 43'' 529 m 55'' 440 m 5' 440 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Velaine

440 m 2' 43'' 529 m 55'' 440 m 5' 440 m 5'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

3,2 km 31' 4,4 km 6' 1,8 km 39' 3,2 km 39'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,1 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

215 m 2' 35''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

629 m 8'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

629 m 8'

Treinstations

Auvelais

3,1 km 28' 4,9 km 5' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13 km 47' 16,6 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

4,3 km 4'

Winkels

Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre

922 m 3' 922 m 1' 17'' 840 m 11' 922 m 11'

Spar Wanfercée-Baulet

2,2 km 7' 2,2 km 2' 33'' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Lidl Sambreville

2,8 km 27' 4,3 km 4' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

17,2 km 14'

Musea

Musée Ligny 1815

7,2 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19,8 km 20'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

4,9 km 4'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

24,9 km 21'

Kastelen

Château De Bioul

26,1 km 24'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

7,8 km 10'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Wanfercée-Baulet (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Sambreville (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 23 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 19 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 7 minuten.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden."Centre De Culture Scientifique" ligt op 14 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transporten

De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Auvelais" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is 4 minuten rijden.

Onderwijs

Velaine - Les Gros Câlins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Velaine", 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

ac77a7bdbc3041beb11327d25e641060.pdf

Download

a2cd82d49ca34c5cacb4f35ea55705b0.pdf

Download

34c22f237230494b86e00478c42d766c.pdf

Download