Maison à vendre - Arsimont VBD98659

Try de Fosses 9 5060 Arsimont

140 000 €

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VBD98659

  • 1 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • Terrasse
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Description

Maison à rénover sur un terrain de 670 m² à Arsimont Cette maison à rénover implantée sur un terrain de 670 m² offre un beau potentiel d’aménagement. Avec sa surface au sol de 128m², ce bien offre de belles possibilités d’aménager un logement de plain-pied, un atout particulièrement recherché. Sa composition : Hall d’entrée donnant accès à une pièce pouvant devenir une chambre de 16m², pièce de vie de 48m², véranda avec accès au jardin et à la terrasse, atelier et/ou abri de jardin, garage. Le bien dispose également d’un jardin accueillant orienté à l’ouest vous permettant de bénéficier du soleil une bonne partie de la journée avec vue sur imprenable sur les campagnes. Les équipements : raccordement aux égouts, contrôle de l'installation électrique prévue le 19 mars., nouveaux châssis double vitrage en PVC (installés fin 2025), PEB F. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser entièrement le bien selon vos besoins. Sous réserve des autorisations nécessaires, il serait possible d’aménager une seconde chambre et une salle de bains dans l’atelier. Une belle opportunité pour un projet de rénovation, à proximité de toutes les commodités, avec la possibilité d’un aménagement de plain-pied, très recherché sur le marché. Faire offre à partir de 140.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Nous ne faisons pas de vente aux enchères. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

670 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

487 kWh/m²/an

Référence PEB

20230618008976

Date de validité PEB

18/06/2033

Emission de CO2

9191

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. E. Du Service Sambrilou

933 m 6' 1,3 km 2' 35'' 839 m 11' 933 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "le Bosquet"

376 m 1' 15'' 376 m 51'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "le Bosquet"

376 m 1' 15'' 376 m 51'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles secondaires

College Saint-Andre (Enseignement Général)

2,2 km 12' 2,6 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 27'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

336 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

1,2 km 14'

Gares

Auvelais

2,1 km 13' 2,9 km 4' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,9 km 1º 13' 21,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

3,4 km 5'

Supermarchés

Trafic Auvelais

1,4 km 10' 1,9 km 4' 920 m 17' 1,4 km 17'

Aldi Sambreville

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Comarché Auvelais

1,7 km 9' 2,4 km 5' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

22 km 18'

Musées

Musée Ligny 1815

11,7 km 11'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

24 km 24'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

8,2 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

24,3 km 23'

Châteaux

Château De Bioul

20,7 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

11,9 km 14'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Auvelais") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

"T. E. Du Service Sambrilou" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Andre (Enseignement Général)" à 27 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "le Bosquet"", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 14 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 24 minutes de route.Le château "Château De Bioul" se trouve à 20 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Auvelais" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Sambreville" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarché Auvelais" (21 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec une station située à 17 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Louvain se trouve à 59 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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