Maison à vendre - Auvelais VBC88508

Rue des Auges 13 5060 Auvelais

375 000 €

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VBC88508

  • 4 Chambre(s)
Rue des Auges 13 5060 Auvelais
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Description

Caractère & élégance Superbe maison de maître mêlant matériaux nobles (pierre de France, moulures, boiseries chêne massif), volumes généreux et entretien impeccable. Agencement intérieur • Hall majestueux (+/- 17 m²) • Salon (+/- 14 m²) • Cuisine équipée (+/- 17 m²) • Grande salle à manger lumineuse (+/- 31 m²) • Double salon/salle à manger traversant (+/- 33 m²) • Buanderie/douche WC; • 4 chambres : 17,5 m², 16 m², 13 m², 7,5 m² • Salle de bains très spacieuse (+/- 17,5 m²) • Vaste grenier aménageable, caves et grand garage avec porte automatique ; Confort & équipements • Chauffage central au gaz de ville + poêle gaz dans la petite salle à manger • Volets ; • Système d’alarme ; • Corniches récentes, raccordement égout ; • Grand abri de jardin à l’arrière ; Aspects techniques & facilités • PEB : E • Contrôle électrique en cours. • Maison impeccablement entretenue. • Proche de toutes les facilités (gare d'Auvelais, bus, commerces, écoles primaires/secondaires tous accessibles à pied; autoroutes très faciles d'accès), Prix indicatif souhaité : 375 000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour toute demande de visite, veuillez contactez l’étude au Tel 071 77 19 74 ou par mail Contact . Ne tardez pas à découvrir cette belle demeure authentique, parfaitement entretenue et qui pourra être remise au gout du jour par son futur propriétaire ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 996 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

540 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

409 kWh/m²/an

Référence PEB

20250428005814

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC88508 Réf. vendeur: AdId:284093 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. L. Du Service Sambrilou

192 m 38'' 192 m 11'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

323 m 2' 50'' 486 m 43'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

323 m 2' 50'' 486 m 43'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - "basse Sambre"

101 m 33'' 77 m 4'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

6 m 4''

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

6 m 4''

TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines

228 m 2' 44''

Gares

Auvelais

170 m 34'' 170 m 10'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,9 km 1º 1' 19,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

692 m 41''

Supermarchés

Comarché Auvelais

462 m 4' 503 m 55'' 462 m 6' 462 m 6'

Lidl Sambreville

786 m 2' 39'' 786 m 47'' 602 m 9' 786 m 9'

Intermarché Auvelais

1,8 km 8' 2,5 km 2' 41'' 1,1 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

17,5 km 15'

Musées

Musée Ligny 1815

10,3 km 9'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

24,5 km 23'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

6,4 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

24,8 km 22'

Châteaux

Château De Bioul

24,2 km 22'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

9,4 km 12'

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 57 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarché Auvelais" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sambreville" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Auvelais" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.La gare de train la plus proche est "Auvelais" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

"R. L. Du Service Sambrilou" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - "basse Sambre"" à 1 minute à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 9 minutes.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 22 minutes de là.Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 23 minutes avec une voiture.À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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Documents

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