Maison à vendre - Auvelais VBE13617

Rue de la Grippelotte 114 5060 Auvelais

219 000 €

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VBE13617

  • 2 Chambre(s)
  • Terrasse
  • Jardin
Rue de la Grippelotte 114 5060 Auvelais
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Description

Un petit coin de paradis au bout d’une voie sans issue, dans un environnement presque magique où le calme règne en maître et où la vue dégagée invite à respirer, se cache une maison pleine de convivialité. Un endroit rare où l’on profite de la tranquillité tout en étant à quelques pas seulement du centre et de toutes les facilités. Derrière sa façade rénovée et isolée cette maison lumineuse vous accueille dans un agréable séjour lumineux et convivial, prolongé par une jolie cuisine équipée avec coin repas. A l’étage : hall de nuit, salle de bain équipée et chambre assez spacieuse facilement divisible, aussi au deuxième étage, un grenier aménagé en une deuxième chambre. Cave pratique, terrasse suspendue, accès latéral, jardin facile d’entretien viennent compléter l’ensemble. Techniquement tout a été pensé pour le confort : nouvelle façade isolée, toiture isolée également en tuiles, nouvelle plateforme pour les annexes avec isolation, châssis double vitrage en PVC, poêle à pellet faisant partie de la vente + chauffage électrique, nouvelle installation électrique avec réception, nouveaux revêtements de sols (parquet ou carrelage), cuisine et salle de bain rénovées et équipées, différentes entrées, etc… Une maison baignée de lumière et conviviale, proposée à la vente pour un bon rapport qualité-prix. Un lieu où l’on se sent bien dès les premières secondes et où l’on imagine facilement écrire une nouvelle histoire. Idéale pour jeune couple ou famille souhaitant s’y épanouir, saisissez enfin la chance de devenir propriétaires pour un remboursement plus ou moins équivalent à celui d’un loyer ! Informations indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 356 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

245 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

333 kWh/m²/an

Référence PEB

20260322014592

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13617 Réf. vendeur: 25513 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Seuris 2 - Les Pommes D'Happy

795 m 5' 1,3 km 2' 22'' 0 m 0'' 795 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

872 m 3' 1,6 km 2' 52'' 872 m 10' 872 m 10'

Écoles primaires

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

1,2 km 5' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal Tamines

2,4 km 12' 4,9 km 7' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

890 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

2,4 km 29'

Gares

Auvelais

1,3 km 4' 1,3 km 2' 2'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,9 km 1º 3' 20,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

1,8 km 2' 33''

Supermarchés

Trafic Auvelais

1,3 km 5' 1,6 km 2' 42'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Comarché Auvelais

1,2 km 4' 1,6 km 2' 47'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Intermarché Tamines

1,8 km 7' 4,7 km 6' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

18,6 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

11,4 km 11'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

25,6 km 24'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

7,5 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,9 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

24 km 24'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

10,5 km 14'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de la Grippelotte, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Auvelais" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarché Auvelais" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tamines" (21 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" est à 10 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Tamines" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial" (école primaire) se trouve à 14 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Seuris 2 - Les Pommes D'Happy" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 24 minutes de là.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Le château "Château De Bioul" se trouve à 24 minutes de route.Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 24 minutes avec une voiture.À 8 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines avec une station située à 29 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

06b022b8a6fe462d811be3b2bebbce23.pdf

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