Maison à vendre - Auvelais VBE13617

Rue de la Grippelotte 114 5060 Auvelais

219 000 €

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VBE13617

  • 2 Chambre(s)
  • Terrasse
  • Jardin
Rue de la Grippelotte 114 5060 Auvelais
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Description

Un petit coin de paradis au bout d’une voie sans issue, dans un environnement presque magique où le calme règne en maître et où la vue dégagée invite à respirer, se cache une maison pleine de convivialité. Un endroit rare où l’on profite de la tranquillité tout en étant à quelques pas seulement du centre et de toutes les facilités. Derrière sa façade rénovée et isolée cette maison lumineuse vous accueille dans un agréable séjour lumineux et convivial, prolongé par une jolie cuisine équipée avec coin repas. A l’étage : hall de nuit, SDB équipée et chambre assez spacieuse facilement divisible, au deuxième étage, un grenier aménagé en une deuxième chambre. Cave pratique, terrasse suspendue, accès latéral, jardin facile d’entretien viennent compléter l’ensemble. Techniquement tout a été pensé pour le confort : nouvelle façade isolée, toiture isolée également en tuiles, nouvelle plateforme pour les annexes avec isolation, châssis DV en PVC, poêle à pellet faisant partie de la vente + chauffage électrique, nouvelle installation électrique avec réception, nouveaux revêtements de sols, cuisine et salle de bain rénovées et équipées, différentes entrées, etc… Un lieu où l’on se sent bien dès les premières secondes et où l’on imagine facilement écrire une nouvelle histoire. Idéale pour jeune couple ou famille souhaitant s’y épanouir, saisissez enfin la chance de devenir propriétaires pour un remboursement plus ou moins équivalent à celui d’un loyer ! Infos non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 356 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

245 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

333 kWh/m²/an

Référence PEB

20260322014592

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13617 Réf. vendeur: 25513 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Seuris 2 - Les Pommes D'Happy

795 m 5' 1,3 km 2' 22'' 492 m 10' 795 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

872 m 3' 1,6 km 2' 52'' 872 m 10' 872 m 10'

Écoles primaires

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

1,2 km 5' 1,8 km 3' 601 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal Tamines

2,4 km 12' 4,9 km 7' 944 m 24' 2,2 km 26'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

890 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

2,4 km 29'

Gares

Auvelais

1,3 km 4' 1,3 km 2' 2'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,9 km 1º 3' 20,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

1,8 km 2' 33''

Supermarchés

Trafic Auvelais

1,3 km 5' 1,6 km 2' 42'' 687 m 15' 1,3 km 15'

Comarché Auvelais

1,2 km 4' 1,6 km 2' 47'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Intermarché Tamines

1,8 km 7' 4,7 km 6' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

18,6 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

11,4 km 11'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

25,6 km 24'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

7,5 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,9 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

24 km 24'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

10,5 km 14'

Transports

Vivre près de la Rue de la Grippelotte offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Auvelais" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Tourisme

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 24 minutes de route.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 11 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 8 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 14 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" est accessible en 3 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Tamines", à seulement 26 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial", une école primaire à seulement 14 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Seuris 2 - Les Pommes D'Happy", à 10 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Auvelais" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarché Auvelais" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tamines" (21 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

fb47cddda4554d1e898c5b742b45fcb8.pdf

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