Huis te koop - Auvelais VBE13617

Rue de la Grippelotte 114 5060 Auvelais

219 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
Terras
Tuin

Rue de la Grippelotte 114 5060 Auvelais

Les Maisons de Marjorie TOMA

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Auvelais?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Rue de la Grippelotte 114 in Auvelais biedt een uitstekende combinatie van rust, comfort en nabijheid tot voorzieningen. Met een vraagprijs van €219.000 biedt dit goed onderhouden vastgoed tal van voordelen voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische woonruimte in deze rustige omgeving. De woning bevindt zich op een perceel van 245 m², voorzien van een onderhoudsvriendelijke tuin en een terras dat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Het huis zelf beschikt over een interessante indeling met twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, een moderne keuken met eetgedeelte, en een volledig uitgeruste badkamer. De renovaties en technische verbeteringen, zoals isolatie van gevel en dak, nieuwe ramen in PVC met dubbele beglazing, en een recente elektrische installatie, zorgen voor een optimaal wooncomfort en energiezuinigheid. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een kelder en toegang tot een gemakkelijk te onderhouden tuin, waardoor alles wat nodig is voor een comfortabel leven aanwezig is. De locatie van deze woning in Auvelais biedt diverse voordelen. Gelegen in een rustige straat die uitmondt in een doodlopende weg, geniet u hier van volledige privacy en sereniteit. Tegelijkertijd bevindt u zich slechts enkele minuten van het centrum, waar u alle nodige faciliteiten vindt zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De omgeving is perfect voor wie houdt van het buitenleven, met een rustige sfeer en gemakkelijke toegang tot lokale wandel- en fietsroutes. De woning is ideaal voor jonge koppels of gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare woning met goede voorzieningen en ruimte om te groeien. De prijs van €219.000 inclusief alle genoemde verbeteringen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk op de markt, vooral voor wie op zoek is naar waar voor hun geld in de regio. Wilt u deze woning komen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op om een afspraak te maken. Dit huis vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel, energiezuinig en betaalbaar thuis in Auvelais. Profiteer van deze unieke kans om eigenaar te worden van een huis dat klaar is om uw nieuwe hoofdstuk te beginnen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat u snel en zonder zorgen uw nieuwe woning kunt betrekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Les Maisons de Marjorie TOMA

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 219 000 €
Kadastraal inkomen: 356 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bemeubeld

Nee

Zolder

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Tuin

Terras

Totale grondoppervlakte

245 m²

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

333 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260322014592

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13617 Ref. verkoper: 25513 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Seuris 2 - Les Pommes D'Happy

795 m 5' 1,3 km 2' 22'' 492 m 10' 795 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

872 m 3' 1,6 km 2' 52'' 872 m 10' 872 m 10'

Basisscholen

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

1,2 km 5' 1,8 km 3' 601 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal Tamines

2,4 km 12' 4,9 km 7' 944 m 24' 2,2 km 26'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,3 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

890 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

2,4 km 29'

Treinstations

Auvelais

1,3 km 4' 1,3 km 2' 2'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14,9 km 1º 3' 20,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

1,8 km 2' 33''

Winkels

Trafic Auvelais

1,3 km 5' 1,6 km 2' 42'' 687 m 15' 1,3 km 15'

Comarché Auvelais

1,2 km 4' 1,6 km 2' 47'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Intermarché Tamines

1,8 km 7' 4,7 km 6' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

18,6 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

11,4 km 11'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

25,6 km 24'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

7,5 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

25,9 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

24 km 24'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,5 km 14'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de la Grippelotte biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Auvelais (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Comarché Auvelais (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Tamines (21 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 24 minuten rijden.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 16 minuten afstand met de auto.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy"."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het duurt 11 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op24 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines met een halte op minder dan 29 minuten lopen.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 7 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Seuris 2 - Les Pommes D'Happy" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Saint-François", op slechts 10 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial" ligt op 14 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Tamines" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.