Maison à vendre - Auvelais VBE15904

Rue de Seuris 109 5060 Auvelais

365 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE15904
  • 3 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Seuris 109 5060 Auvelais
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Auvelais ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Et si votre prochain chapitre commençait ici… ? Dans le quartier très prisé de Seuris, à la fois au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, se dévoile un projet immobilier comme on en voit rarement. Une réalisation pensée avec passion, portée par un petit entrepreneur engagé, soucieux du détail et de la qualité. Dès l’entrée, on ressent immédiatement quelque chose de différent. Un espace intelligemment conçu, avec possibilité d’aménager un bureau ou une salle d’attente – idéal pour une profession libérale. Au 1er : un lieu de vie chaleureux, moderne, où chaque moment prend une autre dimension. Au deuxième étage, le confort continue : 3 chambres, spacieuses, lumineuses, non mansardées, un hall de nuit avec espace de rangement, une SDB déjà équipée (reste à personnaliser meuble lavabo). Seule la cuisine reste à installer, vous permettant de créer un espace parfaitement adapté à vos envies. Point de vue extérieurs : petit jardin, terrasse et parking 2 véhicules. Côté technique, on est clairement sur du haut niveau : isolation complète, toiture plate en EPDM, châssis DV, chauffage par le sol avec pompe à chaleur Vaillant, ventilation DF, électricité conforme, PP. Et l’atout absolument exceptionnel : Un bien neuf… SANS TVA ! Une opportunité rarissime sur le marché actuel. Que vous soyez une famille à la recherche d’un lieu de vie moderne et évolutif, ou un professionnel souhaitant allier activité et confort de vie...vous serez sous le charme Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

135 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE15904 Réf. vendeur: 25519 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Seuris 2 - Les Pommes D'Happy

587 m 2' 17'' 316 m 37'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

167 m 33'' 167 m 20'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles primaires

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

186 m 1' 15'' 186 m 28'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles secondaires

College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)

1,4 km 6' 1,6 km 1' 46'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

41 m 29''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

289 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

1,4 km 17'

Gares

Auvelais

1,6 km 7' 1,8 km 2' 1'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,6 km 1º 6' 21,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

2,3 km 2' 32''

Supermarchés

Trafic Auvelais

293 m 1' 25'' 293 m 39'' 293 m 4' 293 m 4'

Comarché Auvelais

1,4 km 5' 2,1 km 2' 47'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Delhaize Falisolle

1,6 km 6' 1,6 km 1' 54'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

19,2 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

11,9 km 11'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

26,1 km 24'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

8,1 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

26,4 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

22,7 km 22'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

11 km 14'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de Seuris, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Auvelais" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Auvelais" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Falisolle" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Auvelais" est à moins de 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Seuris 2 - Les Pommes D'Happy" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)" est accessible en 2 minutes.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Saint-François", à seulement 1 minute de marche.

Tourisme

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 24 minutes de là.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 14 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 8 minutes de route."Citadelle De Namur" se trouve à 24 minutes de voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 16 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire

Documents

53302689c4c6466fb2e1e7a9a685a25c.pdf

Télécharger

E-mail Appeler