Maison à vendre - Auvelais VBE15904

Rue de Seuris 109 5060 Auvelais

365 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE15904
  • 3 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Seuris 109 5060 Auvelais
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Auvelais ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Et si votre prochain chapitre commençait ici… ? Dans le quartier très prisé de Seuris, à la fois au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, se dévoile un projet immobilier comme on en voit rarement. Une réalisation pensée avec passion, portée par un petit entrepreneur engagé, soucieux du détail et de la qualité. Dès l’entrée, on ressent immédiatement quelque chose de différent. Un espace intelligemment conçu, avec possibilité d’aménager un bureau ou une salle d’attente – idéal pour une profession libérale. Au 1er : un lieu de vie chaleureux, moderne, où chaque moment prend une autre dimension. Au deuxième étage, le confort continue : 3 chambres, spacieuses, lumineuses, non mansardées, un hall de nuit avec espace de rangement, une SDB déjà équipée (reste à personnaliser meuble lavabo). Seule la cuisine reste à installer, vous permettant de créer un espace parfaitement adapté à vos envies. Point de vue extérieurs : petit jardin, terrasse et parking 2 véhicules. Côté technique, on est clairement sur du haut niveau : isolation complète, toiture plate en EPDM, châssis DV, chauffage par le sol avec pompe à chaleur Vaillant, ventilation DF, électricité conforme, PP. Et l’atout absolument exceptionnel : Un bien neuf… SANS TVA ! Une opportunité rarissime sur le marché actuel. Que vous soyez une famille à la recherche d’un lieu de vie moderne et évolutif, ou un professionnel souhaitant allier activité et confort de vie...vous serez sous le charme Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

135 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE15904 Réf. vendeur: 25519 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Seuris 2 - Les Pommes D'Happy

587 m 2' 17'' 316 m 37'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

167 m 33'' 167 m 20'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles primaires

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

186 m 1' 15'' 186 m 28'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles secondaires

College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)

1,4 km 6' 1,6 km 1' 46'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

41 m 29''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

289 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

1,4 km 17'

Gares

Auvelais

1,6 km 7' 1,8 km 2' 1'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,6 km 1º 6' 21,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

2,3 km 2' 32''

Supermarchés

Trafic Auvelais

293 m 1' 25'' 293 m 39'' 293 m 4' 293 m 4'

Comarché Auvelais

1,4 km 5' 2,1 km 2' 47'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Delhaize Falisolle

1,6 km 6' 1,6 km 1' 54'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

19,2 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

11,9 km 11'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

26,1 km 24'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

8,1 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

26,4 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

22,7 km 22'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

11 km 14'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Seuris, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Auvelais" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Auvelais" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Falisolle" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)", à seulement 16 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Seuris 2 - Les Pommes D'Happy" est à 4 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Auvelais" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 24 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 8 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 14 minutes de route.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 11 minutes.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 24 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire

Documents

f9abbdcd0e4e4aacaf60fd532ee779fc.pdf

Télécharger

E-mail Appeler