Huis te koop - Auvelais VBE15904

Rue de Seuris 109 5060 Auvelais

365 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE15904
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 167 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Seuris 109 5060 Auvelais
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Auvelais?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige residentie te Auvelais, gelegen in de gewilde Rue de Seuris 109. Deze unieke woning biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, uitstekende afwerking en een gunstige ligging in een rustige wijk die toch dichtbij alle voorzieningen ligt. Met een vraagprijs van €365.000 biedt dit vastgoed een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig nieuwbouwproject zonder btw. De woning is ontworpen met oog voor detail en gebruiksvriendelijkheid, waardoor het niet alleen geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis, maar ook voor professionals die wonen en werken willen combineren. Deze vrijstaande woning beschikt over drie ruime, niet-mansardale slaapkamers die zorgen voor voldoende leefruimte voor elke gezinslid. De open indeling op de begane grond geeft een warme en moderne uitstraling, met de mogelijkheid om een kantoor- of wachtkamerruimte te creëren, ideaal voor vrije beroepen of kleine zelfstandigen. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hoogwaardige technieken zoals een plat dak in EPDM, aluminium ramen met dubbele beglazing, vloerverwarming op basis van een warmtepomp van Vaillant en ventilatiesysteem D. Het interieur wordt afgewerkt met een volledig geïnstalleerde badkamer, terwijl de keuken nog naar eigen smaak kan worden ingericht. Buiten treft u een kleine tuin, terras en parkeergelegenheid voor twee voertuigen, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. De locatie in Auvelais biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. De wijk kenmerkt zich door zijn rustige karakter, terwijl alle nodige faciliteiten op korte afstand beschikbaar zijn. Het openbaar vervoer en belangrijke verbindingen maken het gemakkelijk om snel in andere delen van de regio te komen. Het project betreft een nieuwbouw die zonder btw wordt aangeboden, wat het nog aantrekkelijker maakt voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning zonder bijkomende kosten. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze woning is een zeldzame kans die u niet wilt missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

167 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

135 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15904 Ref. verkoper: 25519 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Seuris 2 - Les Pommes D'Happy

587 m 2' 17'' 316 m 37'' 329 m 4' 329 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

167 m 33'' 167 m 20'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Basisscholen

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

186 m 1' 15'' 186 m 28'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Middelbare scholen

College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)

1,4 km 6' 1,6 km 1' 46'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

41 m 29''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

289 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

1,4 km 17'

Treinstations

Auvelais

1,6 km 7' 1,8 km 2' 1'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,6 km 1º 6' 21,3 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

2,3 km 2' 32''

Winkels

Trafic Auvelais

293 m 1' 25'' 293 m 39'' 293 m 4' 293 m 4'

Comarché Auvelais

1,4 km 5' 2,1 km 2' 47'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Delhaize Falisolle

1,6 km 6' 1,6 km 1' 54'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

19,2 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

11,9 km 11'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

26,1 km 24'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

8,1 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

26,4 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

22,7 km 22'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

11 km 14'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de Seuris betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 7 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Auvelais", op 2 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Seuris 2 - Les Pommes D'Happy" (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Libre Saint-François", een kleuterschool bereikbaar in 1 minuut.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)" ligt op 16 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert met een halte op 17 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 24 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 16 minuten afstand met de auto.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 8 minuten rijden.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 24 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Trafic Auvelais (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Auvelais (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Falisolle (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

f9abbdcd0e4e4aacaf60fd532ee779fc.pdf

Download

E-mail Bellen