Maison à vendre - Auvelais VBE24116

Rue de la Grippelotte 114 5060 Auvelais

209 000 €

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VBE24116

  • 2 Chambre(s)
  • Terrasse
  • Jardin
Rue de la Grippelotte 114 5060 Auvelais
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Description

Un petit coin de paradis au bout d’une voie sans issue, dans un environnement presque magique où le calme règne en maître et où la vue dégagée invite à respirer, se cache une maison pleine de convivialité. Un endroit rare où l’on profite de la tranquillité tout en étant à quelques pas seulement du centre et de toutes les facilités. Derrière sa façade rénovée et isolée cette maison lumineuse vous accueille dans un agréable séjour lumineux et convivial, prolongé par une jolie cuisine équipée avec coin repas. A l’étage : hall de nuit, SDB équipée et chambre assez spacieuse facilement divisible, au deuxième étage, un grenier aménagé en une deuxième chambre. Cave pratique, terrasse suspendue, accès latéral, jardin facile d’entretien viennent compléter l’ensemble. Techniquement tout a été pensé pour le confort : nouvelle façade isolée, toiture isolée également en tuiles, nouvelle plateforme pour les annexes avec isolation, châssis DV en PVC, poêle à pellet faisant partie de la vente + chauffage électrique, nouvelle installation électrique avec réception, nouveaux revêtements de sols, cuisine et salle de bain rénovées et équipées, différentes entrées, etc… Un lieu où l’on se sent bien dès les premières secondes et où l’on imagine facilement écrire une nouvelle histoire. Idéale pour jeune couple ou famille souhaitant s’y épanouir, saisissez enfin la chance de devenir propriétaires pour un remboursement plus ou moins équivalent à celui d’un loyer ! Infos non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 356 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

245 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

333 kWh/m²/an

Référence PEB

20260322014592

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE24116 Réf. vendeur: 25640 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Seuris 2 - Les Pommes D'Happy

795 m 5' 1,3 km 2' 22'' 492 m 10' 795 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

872 m 3' 1,6 km 2' 52'' 872 m 10' 872 m 10'

Écoles primaires

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

1,2 km 5' 1,8 km 3' 601 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal Tamines

2,4 km 12' 4,9 km 7' 944 m 24' 2,2 km 26'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

890 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

2,4 km 29'

Gares

Auvelais

1,3 km 4' 1,3 km 2' 2'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,9 km 1º 3' 20,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

1,8 km 2' 33''

Supermarchés

Trafic Auvelais

1,3 km 5' 1,6 km 2' 42'' 687 m 15' 1,3 km 15'

Comarché Auvelais

1,2 km 4' 1,6 km 2' 47'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Intermarché Tamines

1,8 km 7' 4,7 km 6' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

18,6 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

11,4 km 11'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

25,6 km 24'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

7,5 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,9 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

24 km 24'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

10,5 km 14'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de la Grippelotte, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Auvelais" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarché Auvelais" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tamines" (21 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Tourisme

"Citadelle De Namur" se trouve à 24 minutes de voiture.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Le château "Château De Bioul" se trouve à 24 minutes de route.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (11 minutes de route).Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 16 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 8 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Tamines", à seulement 26 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Seuris 2 - Les Pommes D'Happy" (crèche) est accessible en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial", une école primaire à seulement 14 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Auvelais" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines avec une station située à 29 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

1fc1319c72c04d6184a2f89a47aa4321.pdf

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