Huis te koop - Auvelais VBE24116

Rue de la Grippelotte 114 5060 Auvelais

209 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

Video

2 Slaapkamer(s)
Terras
Tuin

Rue de la Grippelotte 114 5060 Auvelais

Les Maisons de Marjorie TOMA

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Auvelais?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue de la Grippelotte 114 in Auvelais, een ideale combinatie van rust en nabijheid tot het bruisende centrum. Deze aantrekkelijke eigendom wordt aangeboden voor €209.000 en biedt een perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en een rustige omgeving. Gelegen op een perceel van 245 m², beschikt deze woning over een gunstige indeling en talrijke recente verbeteringen die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. Met twee slaapkamers, een ruime badkamer en een gezellige leefruimte is dit huis perfect voor jonge gezinnen of koppels die willen genieten van een ligplaats waar ze zich meteen thuis zullen voelen. De woning wordt gekenmerkt door zijn moderne afwerking en doordachte technische voorzieningen. Achter zijn gerenoveerde gevel vindt u een lichte woonkamer die naadloos aansluit op een nette, uitgeruste keuken met eethoek – de ideale plek voor familiezessen of gezellig samenzijn. Op de eerste verdieping bevinden zich een hall van nachtrust, een volledig uitgeruste badkamer en een ruime slaapkamer die makkelijk kan worden opgesplitst indien gewenst. Een tweede verdieping is ingericht als een gebruiksvriendelijk geïsoleerd zolderruimte, die perfect kan dienen als extra slaapkamer of werkruimte. Buiten beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin en een terras dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven. Praktisch detail is de praktische kelder en de toegang tot de zij-ingang, wat het wooncomfort verhoogt. De technische details maken deze woning nog aantrekkelijker. De vernieuwde gevel en dakisolatie zorgen voor een energiezuinige woning, ondersteund door nieuwe pvc-ramen met dubbel glas en een pelletkachel die bij de verkoop is inbegrepen, samen met elektrische verwarming. De recente elektrische installatie en nieuwe vloerbekleding bevestigen dat alles is aangepast voor hedendaags comfort. Bovendien zijn er verschillende ingangen, wat de functionaliteit verhoogt. Deze woning combineert stijl, comfort en efficiëntie, en is een ideale keuze voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in een rustige, groene omgeving vlakbij alle gemakken. Neem snel contact met ons op voor meer informatie en laat deze unieke kans niet liggen om eigenaar te worden van deze prachtige woning in Auvelais!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Les Maisons de Marjorie TOMA

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 209 000 €
Kadastraal inkomen: 356 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bemeubeld

Nee

Zolder

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Tuin

Terras

Totale grondoppervlakte

245 m²

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

333 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260322014592

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24116 Ref. verkoper: 25640 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Seuris 2 - Les Pommes D'Happy

795 m 5' 1,3 km 2' 22'' 492 m 10' 795 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

872 m 3' 1,6 km 2' 52'' 872 m 10' 872 m 10'

Basisscholen

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

1,2 km 5' 1,8 km 3' 601 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal Tamines

2,4 km 12' 4,9 km 7' 944 m 24' 2,2 km 26'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,3 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

890 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

2,4 km 29'

Treinstations

Auvelais

1,3 km 4' 1,3 km 2' 2'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14,9 km 1º 3' 20,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

1,8 km 2' 33''

Winkels

Trafic Auvelais

1,3 km 5' 1,6 km 2' 42'' 687 m 15' 1,3 km 15'

Comarché Auvelais

1,2 km 4' 1,6 km 2' 47'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Intermarché Tamines

1,8 km 7' 4,7 km 6' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

18,6 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

11,4 km 11'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

25,6 km 24'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

7,5 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

25,9 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

24 km 24'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,5 km 14'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de la Grippelotte, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Seuris 2 - Les Pommes D'Happy" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial" ligt op 14 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Tamines" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 7 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 16 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Toerisme

"Citadelle De Namur" is met de auto in 24 minuten te bereiken."Centre De Culture Scientifique" ligt op 16 minuten afstand.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 8 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op24 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Trafic Auvelais (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Comarché Auvelais (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Tamines (21 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op minder dan 11 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een halte op 13 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines met een station gelegen op 29 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.