Maison à vendre - Auvelais VWD16911
385 000 €
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Description
spacieuse, lumineuse, isolation très performante de 170m2 conçue avec passion et minutie.
Matériaux de qualité: châssis charnières invisibles, équipements haut de gamme: pompe à chaleur avec chauffage au sol basse consommation. Ventilation double flux.
Escalier en marbre blanc de carrara.
Confort optimal grâce à une citerne d’eau de pluie de 10000l et Panneaux solaires.
COMPOSITION
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec possibilité de le séparer pour une activité indépendante, wc, chaufferie, spacieux garage avec porte sectionnelle motorisée et télécommande.
Car-port. Petit jardin.
1er étage : très beau et spacieux séjour lumineux avec une baie vitrée toute hauteur, wc, buanderie, belle terrasse bien exposée, vidéophone, grand carrelages 90/90.
2e étage : hall de nuit, 3 belles chambres avec parquet, sdb: douche à l’italienne, wc suspendu, lavabo, radiateur sèche serviettes. Petit grenier.
Maison prête à vous accueillir, il vous reste plus qu’à prévoir votre cuisine, ainsi laissez libre cours à vos envies et votre budget.
Non loin des grands axes, bus, école, commerces, hôpital.
ATOUS
1er propriétaire, Habitation performante, lumineuse, bien agencée et facile d’entretien.
Excellent PEB, extérieur terminé.
Très bonne toiture en EPDM « Master système »
TYPE DE BIEN
Peut convenir à un jeune couple, une famille ou un couple avec une profession indépendante souhaitant s’y épanouir.
Disponible à partir de Mai 2026
385000€
Vente sous le régime des droits d’enregistrement.
Pour tous renseignements ou programmer une visite Tel 0495/579189 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 385 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Possibilités pour profession libérale
Oui
Année de construction
2026
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
170 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Oui
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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