Maison à vendre - Falisolle VBC86755

Rue Joseph-Jean Merlot 56 A 5060 Falisolle

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VBC86755

  • 2 Chambre(s)
  • 3 Place(s) de parking
  • 63 m² Terrasse
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Description

Adresse : Rue J.J. Merlot 56A, 5060 Falisolle Venez découvrir cette charmante maison 2 chambres, entièrement rénovée avec goût, vendue meublée, située à proximité de toutes commodités. Points forts : • Double garage + grand atelier au rez-de-chaussée • Living lumineux (+/- 27 m²) • Cuisine équipée avec salle à manger (+/- 19 m²) • Grande terrasse plein sud avec vue dégagée • 2 chambres confortables (+/- 13 m² et 11 m²) • Salle de douche moderne, WC • Grenier, buanderie/chaufferie • Chauffage central au mazout, électricité conforme, PEB : D • Châssis double/triple vitrage (à l'avant), adoucisseur d’eau • Emplacements de parking privés à l’avant Infos, conditions particulières & visites : Étude LP&Co – Notaires associés (antenne d’Auvelais – Notaires PETIT & COLLES) Ne tardez pas à visiter cette opportunité clé en main, idéale pour un premier achat ou une famille à la recherche de confort et de tranquillité ! Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 721 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

63 m²

Surface totale du terrain

196 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Référence PEB

20250505005110

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC86755 Réf. vendeur: AdId:283912 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Falisolle - Nos P'Tits Chéris

434 m 1' 26'' 434 m 54'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles maternelles

École Fondamentale Autonome De La Communauté Française École De La VIe Marcel Fisenne

223 m 44'' 223 m 18'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles primaires

École Fondamentale Autonome De La Communauté Française École De La VIe Marcel Fisenne

223 m 44'' 223 m 18'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

1,6 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,5 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

283 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

553 m 7'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

1,7 km 20'

Gares

Tamines

2 km 11' 2 km 2' 20'' 1,5 km 23' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,5 km 59' 17,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

3,9 km 4'

Supermarchés

Delhaize Falisolle

553 m 2' 6'' 553 m 42'' 504 m 7' 553 m 7'

Intermarché Tamines

1,8 km 6' 2,1 km 2' 31'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Sambreville

1,9 km 6' 2,3 km 2' 36'' 1,2 km 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

18,4 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

13,5 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

21,6 km 22'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

7,2 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25 km 23'

Châteaux

Château De Bioul

21,4 km 21'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,6 km 15'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Falisolle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tamines" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sambreville" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 21 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 16 minutes en voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 15 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 23 minutes de là.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.La gare de train la plus proche est "Tamines" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Autonome De La Communauté Française École De La VIe Marcel Fisenne", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Falisolle - Nos P'Tits Chéris" et se situe à 1 minute en voiture."Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

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