Maison à vendre - Falisolle VBC86755

Rue Joseph-Jean Merlot 56 A 5060 Falisolle

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VBC86755

  • 2 Chambre(s)
  • 3 Place(s) de parking
  • 63 m² Terrasse
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Description

Adresse : Rue J.J. Merlot 56A, 5060 Falisolle Venez découvrir cette charmante maison 2 chambres, entièrement rénovée avec goût, vendue meublée, située à proximité de toutes commodités. Points forts : • Double garage + grand atelier au rez-de-chaussée • Living lumineux (+/- 27 m²) • Cuisine équipée avec salle à manger (+/- 19 m²) • Grande terrasse plein sud avec vue dégagée • 2 chambres confortables (+/- 13 m² et 11 m²) • Salle de douche moderne, WC • Grenier, buanderie/chaufferie • Chauffage central au mazout, électricité conforme, PEB : D • Châssis double/triple vitrage (à l'avant), adoucisseur d’eau • Emplacements de parking privés à l’avant Infos, conditions particulières & visites : Étude LP&Co – Notaires associés (antenne d’Auvelais – Notaires PETIT & COLLES) Ne tardez pas à visiter cette opportunité clé en main, idéale pour un premier achat ou une famille à la recherche de confort et de tranquillité ! Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 721 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Meublé

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

63 m²

Surface totale du terrain

196 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Référence PEB

20250505005110

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC86755 Réf. vendeur: AdId:283912 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Falisolle - Nos P'Tits Chéris

434 m 1' 26'' 434 m 54'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles maternelles

École Fondamentale Autonome De La Communauté Française École De La VIe Marcel Fisenne

223 m 44'' 223 m 18'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles primaires

École Fondamentale Autonome De La Communauté Française École De La VIe Marcel Fisenne

223 m 44'' 223 m 18'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

1,6 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,5 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

283 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

553 m 7'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

1,7 km 20'

Gares

Tamines

2 km 11' 2 km 2' 20'' 1,5 km 23' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,5 km 59' 17,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

3,9 km 4'

Supermarchés

Delhaize Falisolle

553 m 2' 6'' 553 m 42'' 504 m 7' 553 m 7'

Intermarché Tamines

1,8 km 6' 2,1 km 2' 31'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Sambreville

1,9 km 6' 2,3 km 2' 36'' 1,2 km 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

18,4 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

13,5 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

21,6 km 22'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

7,2 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25 km 23'

Châteaux

Château De Bioul

21,4 km 21'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,6 km 15'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" et se trouve à 19 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Autonome De La Communauté Française École De La VIe Marcel Fisenne", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Falisolle - Nos P'Tits Chéris" à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 23 minutes de là.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 6 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Le château "Château De Bioul" se trouve à 21 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Falisolle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tamines" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sambreville" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Tamines" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.

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Documents

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