Huis te koop - Falisolle VBC86755

Rue Joseph-Jean Merlot 56 A 5060 Falisolle

Voorstel vanaf 240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC86755

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 63 m² Terras
Rue Joseph-Jean Merlot 56 A 5060 Falisolle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Falisolle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan Rue Joseph-Jean Merlot 56A in Falisolle biedt een comfortabele en praktische indeling. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 11 m², perfect voor gezinnen of koppels die ruimte zoeken. De leefruimte van ongeveer 27 m² is licht en ruim, en de open keuken van circa 19 m² is uitgerust en verbonden met een gezellige eethoek. Een moderne douche en een apart toilet maken het interieur compleet, terwijl de woning volledig gemeubileerd wordt verkocht. Buiten beschikt de woning over een grote zuidgerichte terras van 63 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten met een mooi uitzicht. Het terrein van 196 m² biedt bovendien drie privéparkeerplaatsen voor de bewoners en bezoekers. Aan de voorzijde bevinden zich dubbele beglazing (voor- en achterzijde), een waterontharder en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een aangename en efficiënte verwarming. De woning bevindt zich in een rustige buurt in Falisolle, dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het onroerend goed is onmiddellijk beschikbaar en wordt gekenmerkt door een goede staat van onderhoud. Met een EPC-classificatie van D en conformiteitsattesten voor elektriciteit biedt deze woning een solide basis voor een comfortabele levensstijl.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 721 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bemeubeld

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

63 m²

Totale grondoppervlakte

196 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250505005110

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC86755 Ref. verkoper: AdId:283912 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Falisolle - Nos P'Tits Chéris

434 m 1' 26'' 434 m 54'' 434 m 5' 434 m 5'

Kleuterscholen

École Fondamentale Autonome De La Communauté Française École De La VIe Marcel Fisenne

223 m 44'' 223 m 18'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Basisscholen

École Fondamentale Autonome De La Communauté Française École De La VIe Marcel Fisenne

223 m 44'' 223 m 18'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

1,6 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,5 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

283 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

553 m 7'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

1,7 km 20'

Treinstations

Tamines

2 km 11' 2 km 2' 20'' 1,5 km 23' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,5 km 59' 17,9 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

3,9 km 4'

Winkels

Delhaize Falisolle

553 m 2' 6'' 553 m 42'' 504 m 7' 553 m 7'

Intermarché Tamines

1,8 km 6' 2,1 km 2' 31'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Sambreville

1,9 km 6' 2,3 km 2' 36'' 1,2 km 22' 1,9 km 22'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

18,4 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

13,5 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

21,6 km 22'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

7,2 km 6'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

25 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

21,4 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,6 km 15'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "École Fondamentale Autonome De La Communauté Française École De La VIe Marcel Fisenne", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Falisolle - Nos P'Tits Chéris" op 1 minuut met de auto.Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Château De Bioul" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 6 minuten rijden.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op23 minuten rijden.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 15 minuten afstand."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 22 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 46 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Charleroi bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Falisolle (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Tamines (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sambreville (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 8 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is 4 minuten rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Tamines" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

5a6d93d84dd042c89ca069bb88cbc0ed.pdf

Download

9a78708d92164902a2a5579ec777eeda.pdf

Download

dcdeb63408d249f488793f899d286b4d.pdf

Download

E-mail Bellen