Huis te koop - Falisolle VBC86755

Rue Joseph-Jean Merlot 56 A 5060 Falisolle

280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC86755

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 63 m² Terras
Rue Joseph-Jean Merlot 56 A 5060 Falisolle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Falisolle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan Rue Joseph-Jean Merlot 56A in Falisolle biedt een comfortabele en praktische indeling. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 11 m², perfect voor gezinnen of koppels die ruimte zoeken. De leefruimte van ongeveer 27 m² is licht en ruim, en de open keuken van circa 19 m² is uitgerust en verbonden met een gezellige eethoek. Een moderne douche en een apart toilet maken het interieur compleet, terwijl de woning volledig gemeubileerd wordt verkocht. Buiten beschikt de woning over een grote zuidgerichte terras van 63 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten met een mooi uitzicht. Het terrein van 196 m² biedt bovendien drie privéparkeerplaatsen voor de bewoners en bezoekers. Aan de voorzijde bevinden zich dubbele beglazing (voor- en achterzijde), een waterontharder en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een aangename en efficiënte verwarming. De woning bevindt zich in een rustige buurt in Falisolle, dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het onroerend goed is onmiddellijk beschikbaar en wordt gekenmerkt door een goede staat van onderhoud. Met een EPC-classificatie van D en conformiteitsattesten voor elektriciteit biedt deze woning een solide basis voor een comfortabele levensstijl.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 721 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bemeubeld

Ja

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

63 m²

Totale grondoppervlakte

196 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250505005110

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC86755 Ref. verkoper: AdId:283912 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Falisolle - Nos P'Tits Chéris

434 m 1' 26'' 434 m 54'' 434 m 5' 434 m 5'

Kleuterscholen

École Fondamentale Autonome De La Communauté Française École De La VIe Marcel Fisenne

223 m 44'' 223 m 18'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Basisscholen

École Fondamentale Autonome De La Communauté Française École De La VIe Marcel Fisenne

223 m 44'' 223 m 18'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

1,6 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,5 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

283 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

553 m 7'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

1,7 km 20'

Treinstations

Tamines

2 km 11' 2 km 2' 20'' 1,5 km 23' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,5 km 59' 17,9 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

3,9 km 4'

Winkels

Delhaize Falisolle

553 m 2' 6'' 553 m 42'' 504 m 7' 553 m 7'

Intermarché Tamines

1,8 km 6' 2,1 km 2' 31'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Sambreville

1,9 km 6' 2,3 km 2' 36'' 1,2 km 22' 1,9 km 22'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

18,4 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

13,5 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

21,6 km 22'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

7,2 km 6'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

25 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

21,4 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,6 km 15'

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Namen is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Falisolle - Nos P'Tits Chéris" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "École Fondamentale Autonome De La Communauté Française École De La VIe Marcel Fisenne", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tamines": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 8 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is 4 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Falisolle (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Tamines (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sambreville (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 12 minuten.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Op slechts 6 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 15 minuten afstand.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 22 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

304e3294928540c1b23c38b8ed8cc410.pdf

Download

4ce2fc2c28fc4a8c9379f934b14df2f5.pdf

Download

22b5b63c52c54fb1baa9093c8f61e9ca.pdf

Download

E-mail Bellen