Maison à vendre - Falisolle VBE24684 Option

Rue des Combattants 15 5060 Falisolle

330 000 €

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VBE24684

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue des Combattants 15 5060 Falisolle
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Description

Située dans le très prisé village de Falisolle, sur les hauteurs, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette superbe maison 4 façades représente le parfait équilibre entre confort, charme et fonctionnalité. Cette habitation séduit par son entretien irréprochable, sa luminosité et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. Ni trop grande, ni trop petite, elle offre des volumes parfaitement pensés pour une vie quotidienne agréable. Un bien rare, où il suffit simplement de déposer ses valises. Le rez se compose d’un hall avec WC, d’un salon/salle à manger, d’une superbe cuisine équipée neuve ainsi qu’un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux... L’étage comprend un hall de nuit, 3 chambres, une sdb neuve entièrement équipée ainsi qu’un grenier offrant encore un potentiel supplémentaire. Le sous-sol propose de bonnes caves. À l’extérieur, la propriété continue de séduire avec son passage latéral, son garage, ses dépendances, ses différentes terrasses et surtout son magnifique jardin arboré entièrement clôturé, véritable espace de détente à l’abri des regards. Caractéristiques : nouvelle toiture en tuiles, nouvelle plateforme, nouvelles corniches, sous-toiture, isolation en partie, DV PVC/bois, volets, CCM, électricité réceptionnée, nouveaux carrelages et parquet, citerne eau de pluie. Une maison lumineuse, accueillante et parfaitement entretenue… de celles que l’on croise rarement sur le marché. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

545 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

554 kWh/m²/an

Référence PEB

20260513002234

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24684 Réf. vendeur: 25610 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sambrilou

134 m 26'' 134 m 19'' 134 m 1' 37'' 134 m 1' 37''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

786 m 3' 853 m 1' 45'' 652 m 9' 786 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

786 m 3' 853 m 1' 45'' 652 m 9' 786 m 9'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)

2,3 km 8' 2,3 km 2' 54'' 1,9 km 26' 2,3 km 27'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,6 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

173 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

1,6 km 20'

Gares

Tamines

2,7 km 14' 2,7 km 3' 2,1 km 30' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,5 km 1º 12' 23 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

4,7 km 5'

Supermarchés

Delhaize Falisolle

1,2 km 4' 1,3 km 1' 32'' 949 m 15' 1,2 km 15'

Trafic Auvelais

2 km 10' 2,6 km 2' 56'' 1,5 km 21' 2 km 24'

Intermarché Tamines

2,4 km 8' 2,9 km 3' 2 km 28' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

19,2 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

13,6 km 11'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

23,5 km 23'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

6 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23,8 km 22'

Châteaux

Château De Bioul

20,1 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

13,8 km 14'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Combattants, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tamines" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec une station située à 20 minutes à pied.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)", à 27 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "G. S. Du Service Sambrilou" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Falisolle" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Auvelais" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tamines" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 22 minutes de là.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (11 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 5 minutes en voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 14 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 23 minutes avec une voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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