Huis te koop - Falisolle VBE24684 In optie

Rue des Combattants 15 5060 Falisolle

330 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE24684

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue des Combattants 15 5060 Falisolle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Falisolle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in het charmante dorp Falisolle, gelegen op de rustige hoogte en omgeven door een sereen en groen landschap. Dit goed onderhouden, viergevelhuis biedt een harmonieus samenspel van comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en gezellige leefomgeving. Bij aankomst wordt u verwelkomd door een verzorgd exterieur en een uitnodigende inkomhal die leidt naar een open en lichtrijk interieur. De grote leefruimte bestaat uit een woonkamer en eethoek die samen zorgen voor een warme sfeer, perfect voor zowel familiebijeenkomsten als ontspanning. De recente, volledig uitgeruste keuken is modern en functioneel, klaar om dagelijks gebruik te vergemakkelijken. Op het gelijkvloers is er tevens een multifunctionele ruimte die bijvoorbeeld dienst kan doen als kantoor, speelkamer of ontspanningshoek. Het eerste verdiep huisvest drie slaapkamers, alle van een goede grootte, en een vernieuwde badkamer voorzien van moderne sanitaire voorzieningen. Bovendien biedt de zolderruimte extra potentieel, ideaal voor opslag of verdere indeling. De buitenkant van de woning versterkt de aantrekkingskracht met zijn ruime tuin, verschillende terrassen en een autoluwe oprit. Het perceel van 545 m² is volledig omheind, wat privacy en veiligheid garandeert. Aan de praktische zijde beschikt deze woning over een garage met één parkeerplaats, een kelder en bergingsruimtes, plus dependances voor extra opslag. De recente renovaties aan het dak, de nieuwe platformen en de geïsoleerde delen maken deze woning energiezuinig en onderhoudsvriendelijk. De elektrische installatie is conform de huidige normen, terwijl nieuwe tegelvloeren en parket de stijlvolle inrichting versterken. Gelegen in een rustige omgeving vlakbij essentiële voorzieningen, combineert deze woning het beste van landelijke rust met het gemak van nabijheid tot de stad. Een zeldzame kans om te investeren in een huis dat klaar is om meteen te bewonen, zonder dat u nog dringende renovaties hoeft uit te voeren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de charme van deze woning kunt ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

545 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

554 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260513002234

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24684 Ref. verkoper: 25610 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sambrilou

134 m 26'' 134 m 19'' 134 m 1' 37'' 134 m 1' 37''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

786 m 3' 853 m 1' 45'' 652 m 9' 786 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

786 m 3' 853 m 1' 45'' 652 m 9' 786 m 9'

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)

2,3 km 8' 2,3 km 2' 54'' 1,9 km 26' 2,3 km 27'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,6 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

173 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

1,6 km 20'

Treinstations

Tamines

2,7 km 14' 2,7 km 3' 2,1 km 30' 2,7 km 33'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

16,5 km 1º 12' 23 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

4,7 km 5'

Winkels

Delhaize Falisolle

1,2 km 4' 1,3 km 1' 32'' 949 m 15' 1,2 km 15'

Trafic Auvelais

2 km 10' 2,6 km 2' 56'' 1,5 km 21' 2 km 24'

Intermarché Tamines

2,4 km 8' 2,9 km 3' 2 km 28' 2,4 km 29'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

19,2 km 17'

Musea

Musée Ligny 1815

13,6 km 11'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

23,5 km 23'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

6 km 5'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

23,8 km 22'

Kastelen

Château De Bioul

20,1 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

13,8 km 14'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue des Combattants, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi? Het duurt slechts 18 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Falisolle (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Auvelais (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Tamines (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 5 minuten met de auto."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 22 minuten rijden.Het "Citadelle De Namur" ligt op 23 minuten afstand met de auto.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 17 minuten afstand met de auto.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op minder dan 15 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 8 minuten.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "G. S. Du Service Sambrilou" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.De rit naar de middelbare school "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

81d2a20c453d4e1294f8a46b1aa8fd00.pdf

Download

6c9ff10c503c4cb2a2d1a4645535526e.pdf

Download

E-mail Bellen